入學租賃合同理

入學租賃合同理合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條租賃物業(yè)及用途1.1租賃物業(yè)甲方同意將位于_______________________的房產(chǎn)租賃給乙方。該房產(chǎn)包括_______________________（具體描述如房間、面積、樓層等），用于乙方學生宿舍的目的。①房產(chǎn)位置應具備便捷的交通設施，滿足乙方日常生活需要。②房屋交付時，甲方應保證房屋的基礎設施和裝修完好，符合安全和衛(wèi)生標準。③乙方不得擅自改變房屋的用途，如未經(jīng)甲方同意，將其改為商業(yè)用途或其他非宿舍用途。④如果乙方需要對房屋進行任何裝修或修改，必須提前獲得甲方書面同意。1.2租賃期限本租賃合同的租賃期為_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。①租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。②若乙方提前解除合同，甲方不退還已支付的租金，除非合同另有約定。③租賃期內，乙方需遵守相關法律法規(guī)及甲方的相關管理規(guī)定。④如果合同期滿后乙方未及時搬離，甲方有權按日收取滯納金。1.3租賃費用乙方應按約定的租金標準支付租金，租金金額為_______________________元人民幣/月。①乙方應在每月的________日之前支付當月租金。②租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。③若乙方未按時支付租金，甲方有權收取滯納金，滯納金按租金的________%計算。④乙方如遇特殊情況，需提前通知甲方并協(xié)商解決租金支付問題。第二條雙方權利和義務2.1甲方權利和義務①甲方應提供安全、整潔的住宿環(huán)境，確保水、電、氣、網(wǎng)絡等基本生活設施的正常運行。②甲方有權定期檢查乙方的住宿情況，確保房屋內設施設備的良好運行。③甲方應在租賃期內提供必要的維修服務，若設備出現(xiàn)故障，甲方應在合理時間內進行修復。④甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋，除非在緊急情況下。2.2乙方權利和義務①乙方應按時支付租金，遵守合同約定，保持租賃房屋的整潔。②乙方應在租賃期內合理使用租賃房屋及其設施，避免造成損壞。③乙方在入住期間，不得擅自更換門鎖或進行任何形式的裝修。④乙方應按照相關法律法規(guī)，合法居住，不得從事任何違法行為。2.3房屋維修①甲方應確保房屋的基本設施在租賃期內處于正常工作狀態(tài)。②乙方發(fā)現(xiàn)房屋內設施損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應盡快安排修復。③若乙方在租賃期內因使用不當造成設施損壞，乙方應承擔修復或更換費用。④雙方在房屋交接時應共同確認房屋現(xiàn)狀，明確各項設施設備的使用情況。第三條保密條款3.1保密義務①甲乙雙方應對在租賃過程中獲得的對方商業(yè)信息、經(jīng)營計劃、財務數(shù)據(jù)等資料嚴格保密。②雙方不得將上述信息透露給第三方，除非法律規(guī)定或雙方書面同意。③本條款的保密義務在合同終止或解除后繼續(xù)有效。④若乙方或甲方違反保密義務，應承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。3.2信息的使用①甲方和乙方都應確保對方提供的個人信息僅限于合同履行所需使用。②雙方不得以任何方式將對方的個人信息出售、泄露或用于與本合同無關的其他目的。③本條款不適用于政府機關依法要求披露的情況。④若一方因泄露信息給對方造成損失，責任方應賠償由此產(chǎn)生的直接損失。3.3信息保護措施①雙方應采取合理措施保護對方的敏感信息，防止信息被非法竊取或泄露。②甲乙雙方可根據(jù)實際情況制定相應的信息安全管理制度，確保信息安全。③若發(fā)生信息泄露事件，應及時通知對方并采取必要的補救措施。④雙方應定期對信息保護情況進行檢查，確保信息安全。第四條爭議解決與合同終止4.1爭議解決①雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。②如果協(xié)商未能達成一致，雙方可提交合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。③仲裁裁決為最終裁決，對雙方均具有約束力。④爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。4.2合同的解除①乙方有權在租賃期滿前提前解除合同，但需提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。②甲方有權在乙方未按時支付租金或嚴重違反合同約定時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。③雙方在解除合應按照實際情況處理租賃房屋的交接、損壞賠償?shù)仁乱?。④合同?/p>