房屋維護(hù)合同書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________房屋維護(hù)合同書(shū)甲方（業(yè)主）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（維修方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。1.2乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______二、維修費(fèi)用及支付方式（1）定期檢查和維護(hù)費(fèi)用為：_______元/次。（2）維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行商定。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用，向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。（2）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票給甲方。三、維修時(shí)間及工期3.1乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行維修。如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并商定延期事宜。3.2乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照約定的工期完成維修工作。如乙方未按約定工期完成維修，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：_______元。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。6.2除非雙方另有約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______乙方（維修方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容清晰、明確，避免使用模糊的詞語(yǔ)和表述。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，特別是關(guān)于維修范圍、費(fèi)用、時(shí)間和工期等關(guān)鍵條款，確保自己的權(quán)益得到保障。3.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定的條款，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，以書(shū)面形式進(jìn)行變更或補(bǔ)充。4.雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付維修費(fèi)用，確保乙方能夠正常進(jìn)行維修工作。5.雙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如果乙方未按照約定的工期完成維修工作，甲方可以要求乙方支付違約金。如果甲方因此遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果乙方在維修過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。4.如果乙方泄露甲方提供的房屋及相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。法律名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有房屋所有權(quán)的人或單位。2.乙方（維修方）：指具備房屋維修資質(zhì)，為甲方提供房屋維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。3.定期檢查和維護(hù)：指按照約定的時(shí)間間隔，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和必要的維護(hù)工作。4.維修費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露的條款。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為一套老舊住宅的業(yè)主，希望對(duì)房屋進(jìn)行全面的翻新維護(hù)，包括更換老舊的電線、水管，修繕墻面和屋頂?shù)取?.甲方為一家酒店的業(yè)主，需要乙方定期對(duì)酒店的客房和公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，以確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方為一座辦公樓的業(yè)主，希望乙方能夠提供24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù)，以應(yīng)對(duì)辦公樓內(nèi)可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。4.甲方為一位別墅的業(yè)主，希