互換房屋的協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________互換房屋協(xié)議書姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條互換房屋1.1甲方同意將其擁有的甲方房屋與乙方擁有的乙方房屋進行互換，甲方房屋與乙方房屋的互換時間自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方房屋與乙方房屋的互換，不包括房屋內(nèi)的家具、家電等物品。甲方應(yīng)保證甲方房屋在互換期間內(nèi)的居住條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條互換條件2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將甲方房屋鑰匙交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將乙方房屋鑰匙交付給甲方。2.3甲方應(yīng)按照約定時間搬出甲方房屋，并將甲方房屋交付給乙方。乙方應(yīng)按照約定時間搬入乙方房屋，并將乙方房屋交付給甲方。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用乙方房屋，并妥善保管乙方房屋及其中物品。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋，并妥善保管甲方房屋及其中物品。3.3甲乙雙方在互換期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。3.4互換期間內(nèi)，甲乙雙方因使用對方房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用由甲乙雙方按實際發(fā)生額各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如甲乙雙方未按照約定時間交付房屋鑰匙，每延遲一日，應(yīng)支付給對方人民幣_______元作為違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保甲方和乙方的身份和房屋所有權(quán)合法有效，建議提前查詢房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證的真實性和有效性。2.明確甲方房屋與乙方房屋的互換時間，以及互換期間的居住條件和要求。3.約定好房屋鑰匙的交付時間，以及搬入和搬出時間。4.明確甲乙雙方在使用對方房屋期間應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任，包括水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用的承擔(dān)。5.約定好違約責(zé)任，如有延遲交付房屋鑰匙等情況，應(yīng)明確違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。6.確認(rèn)本協(xié)議的適用法律和爭議解決方式，如需訴訟解決，明確有管轄權(quán)的人民法院。解決辦法：1.如甲方或乙方違反協(xié)議，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有甲方房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指擁有乙方房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。3.互換房屋：指甲方房屋與乙方房屋的交換使用。4.房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指甲方房屋和乙方房屋的所有權(quán)證明文件編號。5.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.管轄權(quán)：指有權(quán)力處理案件的人民法院的權(quán)限范圍。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭特殊情況：甲乙雙方中有孕婦、老人或小孩，需要在互換房屋期間，確保房屋的安全和舒適性。補充條款：甲方應(yīng)確保甲方房屋在互換期間內(nèi)的居住條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，特別是對孕婦、老人和小孩的安全保障措施。2.寵物互換：甲乙雙方均有寵物，需要確保寵物的安全和適應(yīng)新環(huán)境。補充條款：甲方應(yīng)確保其寵物在互換期間內(nèi)得到適當(dāng)?shù)恼疹櫤捅Ｗo，并確保寵物不會對新環(huán)境造成損害。3.長期互換：補充條款：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確長期互換的具體期限，并約定定期檢查房屋使用情況，以確保房屋的維護和保養(yǎng)。4.跨國互換：甲乙雙方分別位于不同的國家，進行跨國房屋互換。補充條款：甲方應(yīng)確保其房屋在互換期間內(nèi)的法律和稅務(wù)手續(xù)符合目的地國家的要求，并承擔(dān)相關(guān)費用。附件列表：1.甲方房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.乙方房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.甲乙雙方的身份證/護照復(fù)印件。4.甲方房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件。5.乙方房屋的物業(yè)管理合同復(fù)印件。6