互換房屋的協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________互換房屋協(xié)議書姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條互換房屋1.1甲方同意將其擁有的甲方房屋與乙方擁有的乙方房屋進行互換，甲方房屋與乙方房屋的互換時間自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方房屋與乙方房屋的互換，不包括房屋內的家具、家電等物品。甲方應保證甲方房屋在互換期間內的居住條件符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條互換條件2.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內將甲方房屋鑰匙交付給乙方。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內將乙方房屋鑰匙交付給甲方。2.3甲方應按照約定時間搬出甲方房屋，并將甲方房屋交付給乙方。乙方應按照約定時間搬入乙方房屋，并將乙方房屋交付給甲方。第三條權利義務3.1甲方應按照本協(xié)議約定使用乙方房屋，并妥善保管乙方房屋及其中物品。3.2乙方應按照本協(xié)議約定使用甲方房屋，并妥善保管甲方房屋及其中物品。3.3甲乙雙方在互換期間內應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于非法用途。3.4互換期間內，甲乙雙方因使用對方房屋而產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由甲乙雙方按實際發(fā)生額各自承擔。第四條違約責任4.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如甲乙雙方未按照約定時間交付房屋鑰匙，每延遲一日，應支付給對方人民幣_______元作為違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保甲方和乙方的身份和房屋所有權合法有效，建議提前查詢房產證或不動產權證的真實性和有效性。2.明確甲方房屋與乙方房屋的互換時間，以及互換期間的居住條件和要求。3.約定好房屋鑰匙的交付時間，以及搬入和搬出時間。4.明確甲乙雙方在使用對方房屋期間應遵守的義務和責任，包括水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用的承擔。5.約定好違約責任，如有延遲交付房屋鑰匙等情況，應明確違約金的支付標準。6.確認本協(xié)議的適用法律和爭議解決方式，如需訴訟解決，明確有管轄權的人民法院。解決辦法：1.如甲方或乙方違反協(xié)議，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有甲方房屋所有權的當事人。2.乙方：指擁有乙方房屋所有權的當事人。3.互換房屋：指甲方房屋與乙方房屋的交換使用。4.房產證號/不動產權證號：指甲方房屋和乙方房屋的所有權證明文件編號。5.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定時，應支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.管轄權：指有權力處理案件的人民法院的權限范圍。特殊應用場合及補充條款：1.家庭特殊情況：甲乙雙方中有孕婦、老人或小孩，需要在互換房屋期間，確保房屋的安全和舒適性。補充條款：甲方應確保甲方房屋在互換期間內的居住條件符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，特別是對孕婦、老人和小孩的安全保障措施。2.寵物互換：甲乙雙方均有寵物，需要確保寵物的安全和適應新環(huán)境。補充條款：甲方應確保其寵物在互換期間內得到適當?shù)恼疹櫤捅Ｗo，并確保寵物不會對新環(huán)境造成損害。3.長期互換：補充條款：甲乙雙方應在協(xié)議中明確長期互換的具體期限，并約定定期檢查房屋使用情況，以確保房屋的維護和保養(yǎng)。4.跨國互換：甲乙雙方分別位于不同的國家，進行跨國房屋互換。補充條款：甲方應確保其房屋在互換期間內的法律和稅務手續(xù)符合目的地國家的要求，并承擔相關費用。附件列表：1.甲方房屋的房產證/不動產權證復印件。2.乙方房屋的房產證/不動產權證復印件。3.甲乙雙方的身份證/護照復印件。4.甲方房屋的物業(yè)管理合同復印件。5.乙方房屋的物業(yè)管理合同復印件。6