2024年式樣：建筑裝修拆除合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣：建筑裝修拆除合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修拆除項(xiàng)目概述2.2裝修拆除具體范圍和內(nèi)容2.3裝修拆除時(shí)間和進(jìn)度安排第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第四條：雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方的責(zé)任及義務(wù)4.2乙方的責(zé)任及義務(wù)第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條：工期及延期6.1合同約定的工期6.2延期及違約責(zé)任第七條：合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條：其他條款13.1甲方和乙方對(duì)其他條款的約定第十四條：附件14.1附件列表及說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑拆除公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方是指合同所述房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，乙方是指具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行建筑裝修拆除的專業(yè)公司。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修拆除項(xiàng)目概述：本合同所述裝修拆除項(xiàng)目包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等建筑裝修部分的拆除，以及相關(guān)廢棄物的清運(yùn)。2.2裝修拆除具體范圍和內(nèi)容：具體包括但不限于甲方提供的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房屋的裝修拆除工作，詳細(xì)范圍以甲方提供的《裝修拆除項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。2.3裝修拆除時(shí)間和進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的裝修拆除時(shí)間表進(jìn)行工作，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)正常進(jìn)度。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳列于附件《裝修拆除項(xiàng)目清單》中。3.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方支付乙方的款項(xiàng)，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%；（2）裝修拆除工作完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（自裝修拆除工作完成之日起算，為期六個(gè)月）結(jié)束后支付。3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式：除雙方另有約定外，合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：按實(shí)際工程量增減的比例，相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。第四條：雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方的責(zé)任及義務(wù)：（1）提供合法的房屋裝修拆除條件，包括但不限于物業(yè)、水電等的協(xié)調(diào)和配合；（2）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（3）對(duì)乙方裝修拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指示。4.2乙方的責(zé)任及義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修拆除工作，并保證裝修拆除工作的質(zhì)量；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修拆除過(guò)程中的安全；（3）按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，配合甲方的驗(yàn)收工作；（4）對(duì)裝修拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物負(fù)責(zé)清運(yùn)，并保證不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：裝修拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如乙方裝修拆除工作驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行免費(fèi)整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方在整改后仍不能通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)按照約定扣除質(zhì)保金，并有權(quán)解除本合同。第六條：工期及延期6.1合同約定的工期：自裝修拆除工作開始之日起，預(yù)計(jì)【】個(gè)工作日完成。6.2延期及違約責(zé)任：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式和責(zé)任分配，按照雙方協(xié)商確定。第八條：合同有效期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。8.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，乙方應(yīng)按照本合同的約定完成裝修拆除工作。8.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同文件，并明確續(xù)約的相關(guān)條款。第九條：合同的修改和補(bǔ)充9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條：合同的附件12.1本合同附件《裝修拆除項(xiàng)目清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件中詳細(xì)列明了裝修拆除項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條：其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：雙方簽字14.1甲方（蓋章）：【】14.2乙方（蓋章）：【】14.3簽訂日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或組織。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或決策的行為。第十六條：第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方應(yīng)依法行使監(jiān)督、協(xié)調(diào)或決策權(quán)，保證合同的合法、公正履行。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方介入的程序17.1第三方介入應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說(shuō)明介入的事由、依據(jù)和目的。17.2甲乙雙方對(duì)第三方介入有異議的，應(yīng)在收到第三方通知后3個(gè)工作日內(nèi)提出，并說(shuō)明理由。17.3第三方在收到甲乙雙方的異議后，應(yīng)重新評(píng)估介入的必要性和合理性，并及時(shí)作出決定。第十八條：第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由第三方承擔(dān)，除非法律、法規(guī)或本合同另有規(guī)定。18.2第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外費(fèi)用。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照法律、法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。19.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不影響甲乙雙方之間合同的履行和責(zé)任分配。第二十十條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間合同的履行和責(zé)任分配。20.2第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十一條：第三方退出21.1第三方因法律、法規(guī)或本合同約定的事由，可以退出本合同。21.2第三方退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出的事由、依據(jù)和時(shí)間。第二十二條：本合同的修訂22.1本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.2修訂后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條：合同的終止和解除23.1本合同的終止和解除，應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。23.2合同終止和解除后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。第二十四條：違約責(zé)任24.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條：爭(zhēng)議解決25.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條：法律適用及爭(zhēng)議解決26.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。26.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)定。第二十七條：附件27.1本合同附件《裝修拆除項(xiàng)目清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。27.2附件中詳細(xì)列明了裝修拆除項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第二十八條：雙方簽字28.1甲方（蓋章）：【】28.2乙方（蓋章）：【】28.3第三方（蓋章）：【】28.4簽訂日期：【】年【】月【】日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《裝修拆除項(xiàng)目清單》附件2：《第三方介入確認(rèn)書》附件3：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件4：《進(jìn)度報(bào)告模板》附件5：《違約金計(jì)算公式說(shuō)明》附件6：《爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書》附件1《裝修拆除項(xiàng)目清單》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了裝修拆除項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、拆除工藝要求等。甲乙雙方應(yīng)按照該清單執(zhí)行裝修拆除工作。附件2《第三方介入確認(rèn)書》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)第三方的介入事項(xiàng)，包括介入的事由、依據(jù)、目的、時(shí)間等。甲乙雙方應(yīng)按照該確認(rèn)書執(zhí)行。附件3《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。甲乙雙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。附件4《進(jìn)度報(bào)告模板》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了進(jìn)度報(bào)告的模板，乙方應(yīng)按照該模板提交工程進(jìn)度報(bào)告。甲方根據(jù)進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。附件5《違約金計(jì)算公式說(shuō)明》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)解釋了違約金的計(jì)算公式。違約方應(yīng)按照該公式計(jì)算違約金。附件6《爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。甲乙雙方應(yīng)按照該確認(rèn)書處理合同爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定完成裝修拆除工作；3.第三方未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或決策職責(zé)；4.甲方未提供必要的協(xié)助和指示；5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致安全事故；6.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2.違約金的計(jì)算方式按照附件5《違約金計(jì)算公式說(shuō)明》執(zhí)行；3.甲方、乙方和第三方的違約責(zé)任，按照本合同及附件的約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件5的公式執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年式樣建筑裝修拆除合同模板及其附件。2.甲方：指合同所述房屋的所有