2024年度5000平方米商業(yè)綜合體設計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度5000平方米商業(yè)綜合體設計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商業(yè)綜合體定義及面積第二條設計范圍與內(nèi)容2.1設計范圍2.2設計內(nèi)容2.3設計深度及標準第三條設計進度安排3.1初步設計階段3.2施工圖設計階段3.3設計成果提交時間及方式第四條設計費用及支付方式4.1設計費用總額4.2費用支付分期4.3支付方式及支付賬戶第五條設計成果的版權(quán)及使用權(quán)5.1設計成果的版權(quán)歸屬5.2甲方使用設計成果的權(quán)利和義務5.3乙方對設計成果的保密義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條甲方義務及權(quán)利10.1甲方義務10.2甲方權(quán)利第十一條乙方義務及權(quán)利11.1乙方義務11.2乙方權(quán)利第十二條設計現(xiàn)場服務與溝通12.1乙方現(xiàn)場服務人員及職責12.2甲方配合事項12.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機制第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用及爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3商業(yè)綜合體定義：指由甲方開發(fā)，位于××省××市××區(qū)××路××號的，占地面積約為5000平方米的集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業(yè)建筑群。第二條設計范圍與內(nèi)容2.1設計范圍：本合同設計的范圍包括但不限于商業(yè)綜合體整體布局、建筑外觀、內(nèi)部空間、結(jié)構(gòu)體系、機電安裝、消防、節(jié)能、環(huán)保等各個方面。2.2設計內(nèi)容：乙方應根據(jù)甲方的要求，完成商業(yè)綜合體的初步設計、施工圖設計及相關的設計咨詢服務。2.3設計深度及標準：乙方應按照國家標準及行業(yè)規(guī)范，完成設計任務，并確保設計文件完整、準確、清晰，滿足施工需要。第三條設計進度安排3.1初步設計階段：自合同簽訂之日起，乙方應在3個月內(nèi)完成初步設計，并提交給甲方審查。3.2施工圖設計階段：在初步設計審查通過后，乙方應在6個月內(nèi)完成施工圖設計，并提交給甲方審查。3.3設計成果提交時間及方式：乙方應將設計成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔的形式提交給甲方，電子文檔通過電子郵件發(fā)送，紙質(zhì)文檔通過快遞方式送達。第四條設計費用及支付方式4.1設計費用總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。4.2費用支付分期：甲方應在合同簽訂后3日內(nèi)支付人民幣萬元作為預付款；在初步設計審查通過后，支付人民幣萬元作為進度款；在施工圖設計審查通過后，支付人民幣萬元作為尾款。4.3支付方式及支付賬戶：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將款項支付至乙方指定的賬戶。第五條設計成果的版權(quán)及使用權(quán)5.1設計成果的版權(quán)歸屬：乙方擁有設計成果的版權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式復制、傳播、發(fā)布設計成果。5.2甲方使用設計成果的權(quán)利和義務：甲方有權(quán)使用設計成果進行商業(yè)綜合體的建設，但不得將設計成果用于其他項目。5.3乙方對設計成果的保密義務：乙方應對設計成果予以保密，不得向任何第三方泄露設計成果的內(nèi)容。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于甲方未按約定支付設計費用，乙方未按約定完成設計任務等。6.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應按照甲方的要求，退還已收取的設計費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定支付設計費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按約定使用設計成果，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任：乙方未按約定完成設計任務，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定保密設計成果，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為××省××市仲裁委員會。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務全部履行完畢，本合同即終止。9.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應對合同保密信息繼續(xù)承擔保密義務，并按照合同約定處理未了結(jié)的事宜。第十條甲方義務及權(quán)利10.1甲方義務：甲方應按照合同約定支付設計費用，提供設計所需的基礎資料和現(xiàn)場條件，并配合乙方完成設計工作。10.2甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的設計工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照甲方的要求修改和完善設計成果。第十一條乙方義務及權(quán)利11.1乙方義務：乙方應按照合同約定完成設計任務，并保證設計成果的質(zhì)量，按時提交設計成果。11.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方支付設計費用，要求甲方提供設計所需的基礎資料和現(xiàn)場條件。第十二條設計現(xiàn)場服務與溝通12.1乙方現(xiàn)場服務人員及職責：乙方應指派具有豐富經(jīng)驗的設計師作為項目負責人，負責項目的日常溝通和協(xié)調(diào)工作。12.2甲方配合事項：甲方應提供乙方現(xiàn)場服務人員必要的工作條件，包括辦公場所、施工圖紙等。12.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機制：雙方應定期召開會議，討論設計進展、解決問題，并保持日常的溝通與協(xié)調(diào)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導致乙方不能按約定完成設計任務，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.2法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為××省××市仲裁委員會。14.3合同附件：本合同附件包括設計項目的詳細需求說明書、設計標準和要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同執(zhí)行、設計咨詢或服務、以及合同爭議解決等環(huán)節(jié)的各方參與者，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)咨詢顧問、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設計咨詢、技術評審、施工監(jiān)理、材料檢測、質(zhì)量驗收、爭議調(diào)解、法律訴訟等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方在合同中約定的第三方介入程序應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽，并提前將第三方的資質(zhì)證明提交給對方審查。2.3甲乙方在引入第三方參與合同履行時，應提前通知對方，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。第三條第三方介入后的合同變更3.1如甲乙方?jīng)Q定引入第三方參與合同履行，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2書面變更協(xié)議應包括第三方的名稱、介入的環(huán)節(jié)、職責、權(quán)利和義務、費用承擔等內(nèi)容。3.3合同變更后的履行應按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。第四條第三方責任的界定4.1第三方對合同的履行承擔連帶責任，但第三方對甲乙雙方的損失負有直接責任的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙方對第三方的行為不承擔責任，但甲乙方未履行合同約定的義務，導致第三方行為造成損失的，甲乙方應承擔相應的責任。4.3第三方對甲乙方提供的資料和信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向其他方披露。第五條第三方責任限額5.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中明確。5.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽以及合同履行風險等因素綜合確定。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3甲乙方應定期評估第三方的履約情況，如有必要，及時調(diào)整第三方的職責、權(quán)利和義務。第七條第三方退出及替代7.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務時，甲乙方應協(xié)商確定替代方案，并簽訂書面替代協(xié)議。7.2第三方退出或被替代后，甲乙方應與替代方重新明確合同條款，確保合同順利履行。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方未按約定支付費用或提供必要的條件，導致第三方無法正常履行合同義務的，甲乙方應承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2如甲乙方與第三方之間的爭議涉及合同條款的解釋或履行，甲方所在地法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、終止與失效10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的終止與失效條件、程序及后續(xù)處理，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第十一條甲方義務及權(quán)利、乙方義務及權(quán)利11.1、11.2見原合同第十條內(nèi)容。第十二條設計現(xiàn)場服務與溝通、不可抗力、其他約定12.1、12.2、12.3見原合同第十一條內(nèi)容。13.1、13.2見原合同第十二條內(nèi)容。14.1、14.2、14.3見原合同第十三條內(nèi)容。本部分修正內(nèi)容旨在明確第三方介入后的合同履行、責任界定、監(jiān)督協(xié)調(diào)以及違約處理等方面的具體規(guī)定，以確保合同的順利履行和甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計項目的詳細需求說明書詳細說明甲乙雙方對商業(yè)綜合體設計的要求，包括設計風格、功能區(qū)域、配套設施、環(huán)保要求等內(nèi)容。附件二：設計標準和要求列出商業(yè)綜合體設計應遵循的國家標準和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方共同認可的設計要求。附件三：設計費用支付明細表詳細列出設計費用的支付條款，包括預付款、進度款和尾款的支付金額和時間。附件四：設計成果提交格式和標準明確設計成果的提交格式，包括電子文檔和紙質(zhì)文檔的要求，以及設計成果的質(zhì)量標準。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條款，包括第三方的職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機制。附件七：爭議調(diào)解協(xié)議提供爭議調(diào)解的條款，包括調(diào)解機構(gòu)的選定、調(diào)解程序和調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付設計費用。2.乙方未按約定完成設計任務。3.第三方未按約定履行設計咨詢或服務職責。4.甲乙方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付設計費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成設計任務，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定履行設計咨詢或服務職責，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.甲乙方未履行合同約定的保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設