新農(nóng)村土地承包合同書范本

合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：_______乙方（承包經(jīng)營(yíng)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，地塊編號(hào)為_______，土地總面積為_______平方米（具體面積以土地管理部門測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，需在合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每年每平方米_______元，總額為_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包金支付期限內(nèi)，將承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照約定的用途使用土地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方在承包期內(nèi)不得將承包土地轉(zhuǎn)讓給他人，不得將承包土地使用權(quán)抵押或者用作其他擔(dān)保。第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，保證土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如水源、道路等。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法合理利用土地，保護(hù)土地資源。5.5甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)接收乙方支付的承包金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理利用承包土地，進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)妥善保管土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。6.4乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供土地或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備承包經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)體或企業(yè)。2.土地情況：詳細(xì)描述土地位置、面積、用途等，以土地管理部門測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.承包期限：明確承包起始和終止日期，確保承包期滿后雙方的續(xù)約權(quán)益。4.承包金：約定明確的承包金數(shù)額和支付方式，確保乙方按時(shí)支付。5.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在承包期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，特別是乙方的合理利用土地和甲方提供生產(chǎn)條件的規(guī)定。6.違約責(zé)任：設(shè)定違約金或其他違約責(zé)任，以保障合同的履行。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指擁有土地使用權(quán)或所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承包經(jīng)營(yíng)方：指依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。3.承包金：指承包方為獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而向承包經(jīng)營(yíng)方支付的價(jià)款。4.承包期限：指承包方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的情況下，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：鑒于土地資源的寶貴和生態(tài)環(huán)境的重要性，雙方同意在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。如乙方從事農(nóng)業(yè)種植，應(yīng)采用可持續(xù)發(fā)展的種植方式，不得使用有毒有害的農(nóng)藥和化肥。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，如提供種植技術(shù)、病蟲害防治等方面的支持，以幫助乙方提高產(chǎn)量和效益。3.基礎(chǔ)設(shè)施改善：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，逐步改善土地的基礎(chǔ)設(shè)施，如修建水利設(shè)施、改善道路狀況等，以保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：雙方同意，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)虧損，甲方應(yīng)在一定范圍內(nèi)給予乙方一定的扶持，如減免費(fèi)用、提供物資支持等。5.合同到期續(xù)簽：雙方同意，在合同到期前，乙方如有意愿繼續(xù)承包，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。甲方在