店鋪轉租協議書示例

合同編號：__________店鋪轉租協議書甲方（原承租人）：_______身份證號：_______乙方（新承租人）：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其租賃的店鋪部分或全部轉租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、轉租店鋪基本情況1.1甲方承租的店鋪位于_______（地址），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2甲方擬將其租賃的店鋪部分或全部轉租給乙方使用，乙方同意接受轉租。二、轉租期限2.1本協議的轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉租期滿后，乙方有權按照甲方的租賃合同約定的租金和租賃條件續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方與出租人簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、店鋪使用及管理4.1乙方應合理使用店鋪，并按照甲方與出租人簽訂的租賃合同約定的用途使用店鋪。4.2乙方應自行承擔因經營活動產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。4.3乙方應在店鋪內進行合法經營活動，不得從事違法亂紀的活動。五、轉租費用5.1乙方應承擔本次轉租產生的費用，包括但不限于中介費、律師費等。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2本協議解除或終止后，乙方應按照甲方的要求遷出店鋪，并支付因此產生的一切費用。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（新承租人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保其主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）店鋪轉租需符合法律法規(guī)及租賃合同的相關規(guī)定。（3）甲乙雙方應明確轉租期限、租金及支付方式，確保租金支付的及時與合規(guī)。（4）乙方應合理使用店鋪，遵守經營規(guī)范，不得從事違法亂紀的活動。（5）雙方應妥善保管好合同副本，以便日后查閱。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。（2）若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應按照法院的要求提交相關證據，包括合同副本、支付憑證等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨立進行民事法律行為，對自己行為的法律后果承擔責任的能力。2.轉租：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部轉給第三人使用的行為。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的貨幣對價。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.爭議解決：指合同當事人通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：甲方同意乙方在商場舉辦節(jié)假日促銷活動，但需提前向甲方提交活動方案，并經甲方審批?；顒悠陂g，乙方需按照甲方的要求進行店鋪布置和宣傳。補充條款：（1）乙方應在活動前_______天向甲方提交活動方案，包括活動時間、內容、宣傳材料等。（2）甲方有權對乙方的活動方案進行審批，如不同意，乙方應根據甲方意見進行調整。（3）活動期間，乙方不得影響商場其他店鋪的正常經營秩序。2.店鋪裝修：乙方計劃對店鋪進行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并經甲方審批。裝修期間，乙方應確保施工安全，并按照甲方的要求進行店鋪布置。補充條款：（1）乙方應在裝修前_______天向甲方提交裝修方案，包括裝修時間、施工單位、施工內容等。（2）甲方有權對乙方的裝修方案進行審批，如不同意，乙方應根據甲方意見進行調整。（3）裝修期間，乙方應確保施工安全，避免對商場其他店鋪和顧客造成影響。3.店鋪轉讓：乙方因個人原因需將店鋪轉讓給第三方，需提前向甲方申請，并經甲方同意。轉讓過程中，乙方應協助第三方辦理相關手續(xù)。補充條款：（1）乙方應在轉讓前_______天向甲方提交轉讓申請，包括轉讓對象、轉讓時間等。（2）甲方有權對乙方的轉讓申請進行審批，如不同意，乙方不得進行轉讓。（3）轉讓過程中，乙方應協助第三方辦理相關手續(xù)，確保店鋪