2024年本地商鋪轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同范本

2024年本地商鋪轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為一家合法注冊(cè)并有效存續(xù)的公司，擁有位于____________________（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方為一家合法注冊(cè)并有效存續(xù)的公司，有意購買該商鋪。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

1.2甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

第三條過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)開始辦理商鋪的過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在商鋪交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)書面提出，否則視為商鋪交付符合合同約定。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證在商鋪交付前，商鋪無任何未清償?shù)膫鶆?wù)、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在商鋪交付后合理使用商鋪。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)或交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之______的違約金。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之______的違約金。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）