2024年房瑾解除配偶租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房瑾解除配偶租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋設(shè)施清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1承租方使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條其他條款10.1房屋保險10.2房屋變更10.3附加條款第十一條合同附件11.1租賃房屋照片11.2租賃房屋設(shè)施清單第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州、盟）：區(qū)（縣、旗、自治縣、自治州、市轄區(qū)）：街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：2.2租賃房屋面積：平方米2.3租賃房屋設(shè)施清單：（在此列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、供暖設(shè)備、衛(wèi)生潔具等）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：元（大寫：人民幣________________元整）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：（在此列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金5.1押金金額：元（大寫：人民幣________________元整）5.2押金退還方式及時間：（在此列出押金退還方式及時間，如合同到期后無欠款、損壞物品等情況，甲方應(yīng)在合同到期后七個工作日內(nèi)退還乙方押金）第六條房屋使用及維護6.1承租方使用規(guī)定：（在此列出乙方使用房屋時應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得轉(zhuǎn)租、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等）6.2房屋維護責(zé)任：（在此列出房屋維護責(zé)任的承擔(dān)方，以及維修的具體規(guī)定）第七條合同解除7.1合同解除條件：（在此列出合同解除的條件，如乙方提前退租、甲方收回房屋等）7.2合同解除通知期限：（在此列出合同解除通知的期限，如提前一個月通知甲方）第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：（在此列出甲方違約的具體情況及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）8.2承租方違約責(zé)任：（在此列出乙方違約的具體情況及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（在此列出爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）9.2爭議解決地點：（在此列出爭議解決的地點，如甲方所在地、乙方所在地或合同簽訂地等）第十條其他條款10.1房屋保險：（在此列出房屋保險的相關(guān)規(guī)定，如甲方是否負責(zé)購買房屋保險、乙方是否需承擔(dān)保險費用等）10.2房屋變更：（在此列出房屋變更的相關(guān)規(guī)定，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋用途變更等）10.3附加條款：（在此列出合同之外的附加條款，如乙方租賃期間如需進行裝修、甲方提供物業(yè)服務(wù)等）第十一條合同附件11.1租賃房屋照片：（在此列出附件中租賃房屋的照片，以證明房屋的實際情況）11.2租賃房屋設(shè)施清單：（在此列出附件中租賃房屋的設(shè)施清單，以證明房屋內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量）第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（在此列出甲方簽字蓋章的位置，以證明甲方對合同的認可）12.2承租方簽字蓋章：（在此列出乙方簽字蓋章的位置，以證明乙方對合同的認可）第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：（在此列出合同的生效日期，通常為雙方簽字蓋章之日起）第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方：（在此列出合同的份數(shù)及各自持有方，如甲方持有兩份、乙方持有一份）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進行補充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）維修人員負責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）稅務(wù)部門收取稅費；（5）其他與本合同履行有關(guān)的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進行。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除法律明確規(guī)定外，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為：（1）中介方責(zé)任限額為：人民幣________________元整；（2）物業(yè)公司責(zé)任限額為：人民幣________________元整；（3）維修人員責(zé)任限額為：人民幣________________元整；（4）其他第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況另行約定。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。5.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出合同范圍的服務(wù)或產(chǎn)品。5.3第三方如因履行合同而遭受損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條第三方糾紛解決6.1如第三方介入引起糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補充。7.2本合同的修改、補充均須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：房屋保險單附件四：物業(yè)服務(wù)合同附件五：維修服務(wù)合同附件六：中介服務(wù)合同附件一：租賃房屋照片詳細要求和說明：本附件需包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等照片，以證明房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)乙方的內(nèi)容。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類和數(shù)量，包括家具、電器、供暖設(shè)備、衛(wèi)生潔具等。清單應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，不得有任何遺漏或誤導(dǎo)乙方的內(nèi)容。附件三：房屋保險單詳細要求和說明：本附件為甲方購買的房屋保險單，證明房屋已依法投保。保險單應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險公司等信息。附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求和說明：本附件為甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，證明物業(yè)公司已同意提供物業(yè)管理服務(wù)。合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。附件五：維修服務(wù)合同詳細要求和說明：本附件為甲方與維修人員簽訂的維修服務(wù)合同，證明維修人員已同意負責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。合同應(yīng)包含維修范圍、維修費用、維修期限等信息。附件六：中介服務(wù)合同詳細要求和說明：本附件為甲方與中介方簽訂的中介服務(wù)合同，證明中介方已同意提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同等服務(wù)。合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施；2.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；3.甲方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施；5.乙方未按照約定支付租金；6.乙方提前退租或逾期退租；7.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；8.甲方和乙方未按照約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；2.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用；3.甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及逾期付款違約金；4.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及逾期付款違約金；6.乙方提前退租或逾期退租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；7.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.甲方和乙方未按照約定履行其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，依法享有出租房屋的權(quán)利。2.乙方：指承租方，依法享有租賃房屋的權(quán)利。3.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的合同。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.物業(yè)服務(wù)