2024年攝影棚租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攝影棚租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.攝影棚租賃2.1租賃地點2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃開始日期和結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3租金支付方式和時間3.4押金退還方式和時間4.租賃用途4.1承租方的使用目的4.2禁止用途5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.保險6.1承租方應(yīng)購買的保險類型6.2保險費(fèi)用支付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2通知條款10.3合同的生效和終止11.附件11.1攝影棚照片和設(shè)施清單11.2租賃押金支付憑證11.3租金支付憑證12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃合同的附加條款14.備注第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體名稱：[填寫出租方名稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]名稱：[填寫承租方名稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]2.攝影棚租賃2.1租賃地點攝影棚的具體位置位于：[填寫攝影棚地址]，該地點符合承租方的使用需求。2.2租賃面積攝影棚實際可用面積為：[填寫實際面積]，承租方應(yīng)根據(jù)實際需求租賃相應(yīng)面積。2.3租賃期限本租賃合同期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.4租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期：[填寫開始日期]，結(jié)束日期：[填寫結(jié)束日期]。3.租賃費(fèi)用3.1租金承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。3.2押金承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金：[填寫押金金額]元，用于承擔(dān)可能發(fā)生的損害賠償或其他費(fèi)用。3.3租金支付方式和時間租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月的[填寫具體日期]日前支付當(dāng)月租金。3.4押金退還方式和時間合同到期或提前終止合同時，如無損壞或欠款，出租方應(yīng)在[填寫退還時間]內(nèi)退還承租方剩余押金。4.租賃用途4.1承租方的使用目的承租方同意僅將攝影棚用于[填寫使用目的]，不得用于任何非法或違反法律法規(guī)的活動。4.2禁止用途[填寫禁止用途1][填寫禁止用途2][填寫禁止用途3]5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持?jǐn)z影棚的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保在使用過程中攝影棚的設(shè)施和設(shè)備得到妥善使用和保護(hù)。6.保險6.1承租方應(yīng)購買的保險類型承租方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于：[填寫保險金額]，并將出租方作為共同受益人。6.2保險費(fèi)用支付責(zé)任承租方承擔(dān)購買保險的費(fèi)用，并確保保險的有效期與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供攝影棚或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未能提供攝影棚，按租金的[填寫百分比]%退還租金。未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定使用攝影棚或未履行維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未經(jīng)出租方同意，改變攝影棚的使用目的，應(yīng)支付違約金[填寫金額]。未按約定時間支付租金或押金，每延遲一天，應(yīng)支付延遲費(fèi)[填寫金額]。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件出租方應(yīng)退還承租方剩余租金的[填寫百分比]%。承租方應(yīng)支付提前終止合同的違約金[填寫金額]。9.2提前終止合同的違約金如承租方提前終止合同，除退還剩余租金外，還需支付違約金，具體金額為：提前終止合同前租金的[填寫百分比]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽訂，并作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。11.2通知條款雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，任何通知或其他通信均視為在發(fā)送日期送達(dá)。11.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。12.簽字頁12.1出租方簽字[填寫出租方簽字人姓名][填寫日期]12.2承租方簽字[填寫承租方簽字人姓名][填寫日期]13.附件13.1攝影棚照片和設(shè)施清單本附件包含攝影棚的照片和詳細(xì)設(shè)施清單，作為本合同的一部分。13.2租賃押金支付憑證本附件包含承租方支付押金的憑證，作為本合同的一部分。13.3租金支付憑證本附件包含承租方支付租金的憑證，作為本合同的一部分。14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方介入可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方僅承擔(dān)其承諾或法律規(guī)定的事項責(zé)任。第三方對甲乙雙方的任何承諾均視為對甲乙雙方的實際承諾。16.第三方介入的附加條款16.1中介方如本合同涉及中介方，中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方對于租賃過程中的任何糾紛不承擔(dān)責(zé)任，但中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2擔(dān)保方如本合同涉及擔(dān)保方，擔(dān)保方的責(zé)任限于按照甲乙雙方的約定提供擔(dān)保，確保合同的履行。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3保險公司如本合同涉及保險公司，保險公司的責(zé)任限于按照保險合同的約定承擔(dān)保險責(zé)任。保險公司未履行保險責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承諾或法律規(guī)定確定。甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以注明。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方介入本合同并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)直接與第三方溝通，并明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。18.2第三方與中介方、擔(dān)保方、保險公司等第三方與中介方、擔(dān)保方、保險公司等之間的關(guān)系，應(yīng)由各方另行約定。本合同不對第三方與中介方、擔(dān)保方、保險公司等之間的關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的身份和責(zé)任。19.2甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議時，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對方，并確保協(xié)議不與本合同沖突。19.3甲乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的協(xié)議副本，并按照本合同約定向?qū)Ψ教峁└北尽?0.第三方介入的變更20.1如甲乙方同意第三方變更其責(zé)任范圍或義務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2甲乙方未同意第三方變更責(zé)任范圍或義務(wù)的，第三方不得擅自變更。21.第三方介入的終止21.1第三方介入本合同的終止，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.2第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。22.第三方介入的違約處理如第三方違反本合同或與甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未履行違約責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.附件本附件包含與第三方有關(guān)的協(xié)議、證明文件等，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攝影棚照片和設(shè)施清單本附件包含攝影棚的最新照片和詳細(xì)設(shè)施清單，用于確認(rèn)攝影棚的現(xiàn)狀和可用設(shè)施。附件2：租賃押金支付憑證本附件包含承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，作為合同的一部分。附件3：租金支付憑證本附件包含承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，作為合同的一部分。附件4：第三方協(xié)議如涉及中介方、擔(dān)保方、保險公司等第三方，本附件包含甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議副本，明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。附件5：保險單據(jù)如涉及保險，本附件包含保險單據(jù)副本，證明保險的有效性和保險金額。附件6：違約行為記錄本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于租金支付延遲、設(shè)施損壞等。附件7：維修和保養(yǎng)記錄本附件用于記錄攝影棚的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付延遲承租方未按約定時間支付租金，延遲超過[填寫天數(shù)]天。2.設(shè)施損壞承租方在使用過程中導(dǎo)致攝影棚設(shè)施損壞，未能及時修復(fù)或未能承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.提前終止合同承租方未經(jīng)出租方同意，提前終止合同，且未能按約定支付違約金。4.第三方未履行責(zé)任如涉及第三方，第三方未按約定履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金支付延遲每延遲一天支付租金，應(yīng)支付延遲費(fèi)[填寫金額]元。2.設(shè)施損壞承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在[填寫天數(shù)]天內(nèi)修復(fù)完畢。3.提前終止合同承租方應(yīng)支付提前終止合同的違約金[填寫金額]元。4.第三方未履行責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額根據(jù)第三方協(xié)議的約定確定。示例說明：如承租方延遲支付租金超過10天，根據(jù)附件7的記錄，承租方應(yīng)支付延遲費(fèi)[填寫具體金額]元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影棚所有權(quán)或管理權(quán)的個人或?qū)嶓w。2.承租方：指與出租方簽訂本租賃協(xié)議并有權(quán)使用攝影棚的個人或?qū)嶓w。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租方按月支付給出租方的攝影棚使用費(fèi)。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于承擔(dān)可能發(fā)生的損害賠償或其他費(fèi)用的預(yù)付款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償金。7.第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方