2024年攝影棚租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攝影棚租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.攝影棚租賃2.1租賃地點2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃開始日期和結束日期3.租賃費用3.1租金3.2押金3.3租金支付方式和時間3.4押金退還方式和時間4.租賃用途4.1承租方的使用目的4.2禁止用途5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維護責任6.保險6.1承租方應購買的保險類型6.2保險費用支付責任7.違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2通知條款10.3合同的生效和終止11.附件11.1攝影棚照片和設施清單11.2租賃押金支付憑證11.3租金支付憑證12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃合同的附加條款14.備注第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體名稱：[填寫出租方名稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]名稱：[填寫承租方名稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]2.攝影棚租賃2.1租賃地點攝影棚的具體位置位于：[填寫攝影棚地址]，該地點符合承租方的使用需求。2.2租賃面積攝影棚實際可用面積為：[填寫實際面積]，承租方應根據(jù)實際需求租賃相應面積。2.3租賃期限本租賃合同期限為：[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.4租賃開始日期和結束日期租賃開始日期：[填寫開始日期]，結束日期：[填寫結束日期]。3.租賃費用3.1租金承租方應按月支付租金，租金標準為：[填寫租金金額]元/月。3.2押金承租方應在簽訂合同之日起支付押金：[填寫押金金額]元，用于承擔可能發(fā)生的損害賠償或其他費用。3.3租金支付方式和時間租金通過銀行轉賬的方式支付，每月的[填寫具體日期]日前支付當月租金。3.4押金退還方式和時間合同到期或提前終止合同時，如無損壞或欠款，出租方應在[填寫退還時間]內退還承租方剩余押金。4.租賃用途4.1承租方的使用目的承租方同意僅將攝影棚用于[填寫使用目的]，不得用于任何非法或違反法律法規(guī)的活動。4.2禁止用途[填寫禁止用途1][填寫禁止用途2][填寫禁止用途3]5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責任出租方負責保持攝影棚的建筑結構、設施和設備的正常運行，并承擔相應的維修和保養(yǎng)責任。5.2承租方的維護責任承租方負責日常使用中的小修小補，并確保在使用過程中攝影棚的設施和設備得到妥善使用和保護。6.保險6.1承租方應購買的保險類型承租方應購買財產保險，保險金額不低于：[填寫保險金額]，并將出租方作為共同受益人。6.2保險費用支付責任承租方承擔購買保險的費用，并確保保險的有效期與租賃期限一致。8.違約責任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供攝影棚或未履行維修保養(yǎng)責任，應承擔違約責任，具體包括但不限于：未能提供攝影棚，按租金的[填寫百分比]%退還租金。未能履行維修保養(yǎng)責任，導致承租方損失，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定使用攝影棚或未履行維護責任，應承擔違約責任，具體包括但不限于：未經出租方同意，改變攝影棚的使用目的，應支付違約金[填寫金額]。未按約定時間支付租金或押金，每延遲一天，應支付延遲費[填寫金額]。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件出租方應退還承租方剩余租金的[填寫百分比]%。承租方應支付提前終止合同的違約金[填寫金額]。9.2提前終止合同的違約金如承租方提前終止合同，除退還剩余租金外，還需支付違約金，具體金額為：提前終止合同前租金的[填寫百分比]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方書面簽訂，并作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。11.2通知條款雙方應通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，任何通知或其他通信均視為在發(fā)送日期送達。11.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。12.簽字頁12.1出租方簽字[填寫出租方簽字人姓名][填寫日期]12.2承租方簽字[填寫承租方簽字人姓名][填寫日期]13.附件13.1攝影棚照片和設施清單本附件包含攝影棚的照片和詳細設施清單，作為本合同的一部分。13.2租賃押金支付憑證本附件包含承租方支付押金的憑證，作為本合同的一部分。13.3租金支付憑證本附件包含承租方支付租金的憑證，作為本合同的一部分。14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的一方。第三方介入可能包括但不限于中介方、擔保方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的合同責任。第三方僅承擔其承諾或法律規(guī)定的事項責任。第三方對甲乙雙方的任何承諾均視為對甲乙雙方的實際承諾。16.第三方介入的附加條款16.1中介方如本合同涉及中介方，中介方的責任限于提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議。中介方對于租賃過程中的任何糾紛不承擔責任，但中介方提供虛假信息導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2擔保方如本合同涉及擔保方，擔保方的責任限于按照甲乙雙方的約定提供擔保，確保合同的履行。擔保方未履行擔保責任，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3保險公司如本合同涉及保險公司，保險公司的責任限于按照保險合同的約定承擔保險責任。保險公司未履行保險責任，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額除本合同另有約定外，第三方的責任限額應根據(jù)第三方承諾或法律規(guī)定確定。甲乙雙方應與第三方明確責任限額，并在合同中予以注明。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方第三方介入本合同并不改變甲乙方之間的權利義務關系。甲乙方應直接與第三方溝通，并明確第三方的責任范圍和義務。18.2第三方與中介方、擔保方、保險公司等第三方與中介方、擔保方、保險公司等之間的關系，應由各方另行約定。本合同不對第三方與中介方、擔保方、保險公司等之間的關系承擔責任。19.第三方介入的程序19.1甲乙方應在合同中明確第三方的身份和責任。19.2甲乙方與第三方簽訂相關協(xié)議時，應將協(xié)議內容告知對方，并確保協(xié)議不與本合同沖突。19.3甲乙方應保留與第三方簽訂的協(xié)議副本，并按照本合同約定向對方提供副本。20.第三方介入的變更20.1如甲乙方同意第三方變更其責任范圍或義務，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。20.2甲乙方未同意第三方變更責任范圍或義務的，第三方不得擅自變更。21.第三方介入的終止21.1第三方介入本合同的終止，應由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.2第三方終止介入后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。22.第三方介入的違約處理如第三方違反本合同或與甲乙方的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方未履行違約責任，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。23.附件本附件包含與第三方有關的協(xié)議、證明文件等，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攝影棚照片和設施清單本附件包含攝影棚的最新照片和詳細設施清單，用于確認攝影棚的現(xiàn)狀和可用設施。附件2：租賃押金支付憑證本附件包含承租方支付押金的銀行轉賬憑證或其他支付證明，作為合同的一部分。附件3：租金支付憑證本附件包含承租方支付租金的銀行轉賬憑證或其他支付證明，作為合同的一部分。附件4：第三方協(xié)議如涉及中介方、擔保方、保險公司等第三方，本附件包含甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議副本，明確第三方的責任范圍和義務。附件5：保險單據(jù)如涉及保險，本附件包含保險單據(jù)副本，證明保險的有效性和保險金額。附件6：違約行為記錄本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于租金支付延遲、設施損壞等。附件7：維修和保養(yǎng)記錄本附件用于記錄攝影棚的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付延遲承租方未按約定時間支付租金，延遲超過[填寫天數(shù)]天。2.設施損壞承租方在使用過程中導致攝影棚設施損壞，未能及時修復或未能承擔修復費用。3.提前終止合同承租方未經出租方同意，提前終止合同，且未能按約定支付違約金。4.第三方未履行責任如涉及第三方，第三方未按約定履行其責任，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.租金支付延遲每延遲一天支付租金，應支付延遲費[填寫金額]元。2.設施損壞承租方應承擔修復費用，并在[填寫天數(shù)]天內修復完畢。3.提前終止合同承租方應支付提前終止合同的違約金[填寫金額]元。4.第三方未履行責任第三方應承擔違約責任，具體金額根據(jù)第三方協(xié)議的約定確定。示例說明：如承租方延遲支付租金超過10天，根據(jù)附件7的記錄，承租方應支付延遲費[填寫具體金額]元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影棚所有權或管理權的個人或實體。2.承租方：指與出租方簽訂本租賃協(xié)議并有權使用攝影棚的個人或實體。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至結束日期的時間段。4.租金：指承租方按月支付給出租方的攝影棚使用費。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于承擔可能發(fā)生的損害賠償或其他費用的預付款。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的違約補償金。7.第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的一方