2024年建筑合作：木工作業(yè)分包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑合作：木工作業(yè)分包本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3木工作業(yè)分包2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容3.3分包工程的交底和驗(yàn)收4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算5.工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤5.4工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.技術(shù)支持與配合8.1技術(shù)咨詢與支持8.2施工配合8.3變更處理9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)11.3訴訟或仲裁時(shí)效12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.6合同爭(zhēng)議的解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3木工作業(yè)分包第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍乙方分包的范圍包括但不限于：木結(jié)構(gòu)制作、安裝、維修、拆除等工作，具體詳見附件一。3.2分包內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的所有工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。3.3分包工程的交底和驗(yàn)收乙方應(yīng)在施工前按照甲方的要求完成分包工程的交底，并在施工過程中按照甲方的要求進(jìn)行分包工程的驗(yàn)收。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)如需調(diào)整，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。4.3支付方式本合同的支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。4.4進(jìn)度付款甲方按照約定的工程進(jìn)度支付乙方進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二。4.5竣工結(jié)算工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算資料，甲乙雙方按照本合同及附件的約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期本工程開工日期為____年____月____日。5.2工程竣工日期本工程竣工日期為____年____月____日。5.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件三。5.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告。第六條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量和安全。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于材料、工藝、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條技術(shù)支持與配合8.1技術(shù)咨詢與支持甲方應(yīng)為乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中提供必要的技術(shù)咨詢與支持。8.2施工配合乙方應(yīng)按照甲方的要求，與其他分包商、供應(yīng)商進(jìn)行施工配合，確保工程順利進(jìn)行。8.3變更處理如施工過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更處理。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。9.2合同解除除非合同約定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生合同解除，應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)工期等。10.2承包方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)工期等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。11.3訴訟或仲裁時(shí)效乙方對(duì)甲方提出的違約索賠，應(yīng)當(dāng)在本合同解除或者履行期限屆滿之日起一年內(nèi)提出；甲方對(duì)乙方的違約索賠，應(yīng)當(dāng)在本合同解除或者履行期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)提出。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致的情況下終止。12.3合同解除條件除非本合同約定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生合同解除，應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為本合同終止或者解除之日起三年。13.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件一、分包范圍及內(nèi)容；附件二、支付方式及進(jìn)度付款；附件三、違約金計(jì)算方式。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)本合同解除或終止后，除非本合同約定或者雙方協(xié)商一致，否則雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。14.6合同爭(zhēng)議的解決本合同爭(zhēng)議的解決方式、訴訟或仲裁地點(diǎn)、訴訟或仲裁時(shí)效等，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，以及本合同未明確列舉的其他第三方主體。第三方介入旨在協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。1.2第三方范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的咨詢公司或個(gè)人；（2）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度審計(jì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（5）其他根據(jù)本合同需要介入的第三方。第二條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在介入過程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，享有其合法權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的費(fèi)用支付、獲得合同約定的服務(wù)報(bào)酬等。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自向第三方履行合同義務(wù)，并各自承擔(dān)與第三方合同相關(guān)的責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并確保第三方的工作質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定確定。4.2支付方式甲乙方按照合同約定支付第三方費(fèi)用，具體支付方式、支付時(shí)間及支付比例根據(jù)附件四確定。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更本合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)變更第三方。5.2解除本合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方經(jīng)濟(jì)損失、延長(zhǎng)工期等。6.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌浇?jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。7.3訴訟或仲裁時(shí)效甲乙方對(duì)第三方提出的違約索賠，應(yīng)當(dāng)在本合同解除或者履行期限屆滿之日起一年內(nèi)提出；甲乙方對(duì)甲乙方的違約索賠，應(yīng)當(dāng)在本合同解除或者履行期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)提出。第八條第三方介入的其他條款8.1不可抗力本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，甲乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件四、第三方費(fèi)用支付方式及進(jìn)度付款。8.4合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)本合同解除或終止后，甲乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。8.6合同爭(zhēng)議的解決本合同爭(zhēng)議的解決方式、訴訟或仲裁地點(diǎn)、訴訟或仲裁時(shí)效等，按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，為其在合同履行過程中可能發(fā)生的損害購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。9.2保險(xiǎn)權(quán)益第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)，應(yīng)明確保險(xiǎn)權(quán)益歸甲乙方所有，第三方不得以任何理由撤銷或變更保險(xiǎn)合同。第十條第三方介入的保密條款1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包范圍及內(nèi)容詳細(xì)描述乙方分包的范圍及具體工作內(nèi)容，包括但不限于木結(jié)構(gòu)制作、安裝、維修、拆除等工作。附件二：支付方式及進(jìn)度付款詳細(xì)說明支付方式、支付時(shí)間及支付比例，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等。附件三：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的比例、計(jì)算基礎(chǔ)等。附件四：第三方費(fèi)用支付方式及進(jìn)度付款詳細(xì)描述第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付比例。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程；2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程；3.乙方未按照約定工期完成分包工程；4.乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用；6.甲方未按照約定支付乙方工程款；7.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金；2.根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計(jì)算賠償金額；3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，按照約定的違約金比例計(jì)算違約金，并支付因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用；4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方未按照約定工期完成分包工程，甲方有權(quán)按照約定比例計(jì)算違約金，并有權(quán)要求乙方支付因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者按照合同約定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.工期延誤：指合同約定的工程竣工日期到期后，實(shí)際竣工日期超過合同約定的竣工日期。5.質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)：指第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障甲乙方的利益，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。1.不可抗力條款應(yīng)用于本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除條款應(yīng)用于本合同履行過程中