2024年新居裝修質量保證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新居裝修質量保證協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3第三方（監(jiān)理方）第二條裝修工程范圍及內容2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準第三條質量保證期限3.1整體質量保證期限3.2各分部分項質量保證期限第四條質量保證內容4.1材料質量保證4.2施工質量保證4.3工藝質量保證第五條質量問題處理5.1質量問題的發(fā)現(xiàn)及報告5.2質量問題的處理程序5.3質量問題的維修及賠償?shù)诹鶙l監(jiān)理職責6.1監(jiān)理人員的任命6.2監(jiān)理人員的職責第七條驗收標準及程序7.1驗收標準7.2驗收程序第八條保修服務8.1保修服務內容8.2保修服務期限第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3第三方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條合同的履行12.1甲方履行合同的義務12.2乙方履行合同的義務第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指承擔裝修工程責任的企業(yè)或個人。1.2乙方（業(yè)主）是指擁有裝修工程所在物業(yè)所有權或使用權的企業(yè)或個人。1.3第三方（監(jiān)理方）是指由甲方和乙方共同選定，對裝修工程進行監(jiān)督管理的企業(yè)或個人。第二條裝修工程范圍及內容2.1裝修范圍包括甲方提供的裝修設計圖紙和工程量清單所列明的全部區(qū)域。2.2裝修內容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修、水電布線、衛(wèi)浴安裝、廚房設備安裝等。2.3裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方約定的標準。第三條質量保證期限3.1整體質量保證期限為裝修工程竣工驗收合格之日起兩年。3.2各分部分項質量保證期限根據國家規(guī)定和行業(yè)慣例，或由甲乙雙方在合同中具體約定。第四條質量保證內容4.1材料質量保證：甲方應按照合同約定提供符合國家標準的裝修材料，并對提供的材料質量負責。4.2施工質量保證：甲方應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證施工質量符合國家標準和合同約定。4.3工藝質量保證：甲方應采用符合國家標準和行業(yè)慣例的工藝進行施工，確保裝修工程的耐用性和安全性。第五條質量問題處理5.1質量問題的發(fā)現(xiàn)及報告：乙方應在裝修工程竣工驗收后三個月內，發(fā)現(xiàn)并報告任何質量問題。5.2質量問題的處理程序：甲方接到乙方報告的質量問題后，應在七個工作日內派員赴現(xiàn)場核實，并根據實際情況制定修復方案。5.3質量問題的維修及賠償：對于屬于甲方責任的qualityissues，甲方應負責及時修復，并按照實際損失給予乙方賠償。第六條監(jiān)理職責6.1監(jiān)理人員的任命：監(jiān)理方應在合同簽訂后七個工作日內任命具備相關專業(yè)資格的監(jiān)理人員。6.2監(jiān)理人員的職責：監(jiān)理人員應全程監(jiān)督裝修工程的施工過程，確保施工質量和進度符合合同約定。第八條保修服務8.1保修服務內容：甲方應對裝修工程提供的材料和施工質量提供保修服務，保修期限及保修范圍詳見附件。8.2保修服務期限：保修服務期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，期限為兩年。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按合同約定完成裝修工程或裝修工程質量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、支付違約金等。9.2乙方違約責任：乙方未按合同約定支付裝修款項的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此所遭受的損失等。9.3第三方違約責任：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方未能在爭議發(fā)生后的三十日內達成和解，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：除雙方另有約定外，任何一方未履行合同義務的，對方均有權解除合同。第十二條合同的履行12.1甲方履行合同的義務：甲方應按合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。12.2乙方履行合同的義務：乙方應按合同約定的時間支付裝修款項，并協(xié)助甲方進行裝修工程的施工。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件：除雙方另有約定外，任何一方未履行合同義務的，對方均有權解除合同。13.2合同終止的條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方簽署驗收合格證書后，本合同即告終止。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項。14.2雙方未約定的事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與裝修工程過程的各方，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商、驗收機構等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件：當甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方可以請求第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方應協(xié)商選定第三方，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的方式確定第三方。第三方介入前，甲方和乙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息。3.第三方職責和權利3.1第三方應公正、獨立地處理甲方和乙方之間的爭議，并作出決定。3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件、證明材料和相關信息，以協(xié)助其履行職責。3.3第三方有權要求甲方和乙方支付其介入費用，具體費用標準和支付方式在合同附件中約定。4.第三方責任限額4.1第三方應對其介入過程中的行為負責，但因甲方和乙方提供的信息不實、不完整或錯誤導致第三方作出錯誤決定的，第三方不承擔責任。4.2第三方在介入過程中因過失導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方賠償責任總額不應超過其介入費用的三倍。4.3第三方對甲方和乙方之間的合同糾紛不承擔任何合同責任，甲方和乙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方和乙方是獨立的合同主體，彼此之間不存在直接的合同關系。5.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同權利和義務，雙方仍應按合同約定履行各自的義務。5.3第三方在介入過程中，不得干預甲方和乙方之間的正常合同履行，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.第三方介入決定的執(zhí)行和異議處理6.1第三方介入決定作出后，甲方和乙方應按照決定執(zhí)行。6.2甲方和乙方對第三方介入決定有異議的，可以在收到決定之日起十五日內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入不影響本合同的解除和變更條件。7.2甲方和乙方在第三方介入過程中達成的任何補充協(xié)議，應視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1如甲方和乙方在第三方介入后仍發(fā)生爭議，按照本合同第十條的約定解決。9.第三方介入的費用9.1第三方介入費用包括但不限于專家咨詢費、差旅費、住宿費等。9.2甲方和乙方應在合同中約定第三方介入費用的支付方式和相關標準。10.附件10.1本合同附件包括第三方介入費用標準、支付方式、聯(lián)系方式等詳細信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設計圖紙附件二：裝修工程量清單附件三：裝修材料質量標準附件四：裝修施工工藝標準附件五：第三方介入費用標準附件六：第三方介入支付方式附件七：驗收合格標準附件八：保修服務內容附件九：保修服務期限附件十：違約金計算方式附件的詳細要求和說明：附件一：裝修工程設計圖紙應詳細展示裝修工程的布局、尺寸、材料、顏色等，并由甲方簽字或蓋章確認。附件二：裝修工程量清單應詳細列出裝修工程所需材料的數(shù)量、品牌、型號、價格等，并由甲方簽字或蓋章確認。附件三：裝修材料質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。附件四：裝修施工工藝標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。附件五：第三方介入費用標準應包括專家咨詢費、差旅費、住宿費等，并由雙方協(xié)商確定。附件六：第三方介入支付方式應明確支付時間、支付途徑和支付金額等。附件七：驗收合格標準應詳細列出裝修工程驗收的具體要求，包括但不限于材料合格、施工質量合格、功能測試合格等。附件八：保修服務內容應詳細說明保修服務的范圍、保修期限和保修程序等。附件九：保修服務期限應明確保修服務的時間范圍，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。附件十：違約金計算方式應明確違約金的計算標準和方法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付裝修款項。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等。3.甲方未按合同約定履行合同義務的其他情形。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付裝修款項的，應支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按合同約定履行合同義務的其他情形，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未按合同約定支付裝修款項，甲方應支付滯納金，如果因此給乙方造成了損失，甲方還應賠償乙方的損失。具體的損失賠償金額應根據實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔裝修工程責任的企業(yè)或個人。2.乙方：指擁有裝修工程所在物業(yè)所有權或使用權的企業(yè)或個人。3.第三方：指由甲方和乙方共同選定，對裝修工程進行監(jiān)督管理的企業(yè)或個人。4.裝修工程：指對房屋進行改造、翻新或增加設施等工程。5.裝修款項：指甲方支付給乙方的裝修工程費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.