商業(yè)綜合體工程合同范本繁華

商業(yè)綜合體工程合同范本繁華合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施商業(yè)綜合體工程，乙方具有相關(guān)實(shí)施資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方商業(yè)綜合體工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________商業(yè)綜合體工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、施工、監(jiān)理等。二、合同金額2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方支付乙方工程款的方式為：____期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。三、合同工期3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。3.3工期延誤：乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延期。延期天數(shù)不得超過(guò)____天。四、乙方義務(wù)4.1按照甲方要求，按時(shí)按質(zhì)完成工程。4.2負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量等相關(guān)工作。4.3負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔工作。4.4遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。五、甲方義務(wù)5.1按約定支付乙方工程款。5.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保工程順利實(shí)施。5.3提供工程所需的施工場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.4協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的突發(fā)事件。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為無(wú)效，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)的工程款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期竣工天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的____%。7.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息計(jì)算方式為：同期銀行貸款利率的兩倍。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有工程款止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：工程款支付時(shí)間表一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和報(bào)價(jià)表3.施工組織設(shè)計(jì)方案4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.工程保修條款和保修期限6.工程變更協(xié)議7.工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)表8.工期延期申請(qǐng)審批表9.安全事故報(bào)告和處理辦法10.環(huán)保要求和相關(guān)規(guī)定11.質(zhì)量保證措施和檢測(cè)報(bào)告12.乙方資質(zhì)證明和相關(guān)許可證13.甲方提供的施工場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施資料14.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的逾期竣工。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的逾期付款。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為不合格工程。4.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體工程：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、辦公等多種功能于一體的大型建筑綜合體。2.工期延誤：指工程實(shí)際竣工時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.逾期付款利息：指甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付給乙方的利息。5.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足規(guī)定的要求，包括安全性、可靠性、使用功能、觀感質(zhì)量等。6.保修期限：指乙方對(duì)工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，共同分析原因，采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程款支付糾紛：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。4.工期延期：乙方提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延期。5.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。6.環(huán)保問(wèn)題：乙方遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)商業(yè)綜合體工程的建設(shè)項(xiàng)目。2.適用于建筑公司作為乙方，承擔(dān)商業(yè)綜合體工程的