辦公室天花維修合同范本

辦公室天花維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公室，該辦公室存在天花板維修需求；鑒于乙方具備專業(yè)的建筑裝飾工程資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的天花維修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保維修工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方辦公室因年久失修，存在天花板滲水、裂縫等問題，影響辦公環(huán)境及企業(yè)形象，需進(jìn)行維修。

2.乙方具備相應(yīng)的建筑裝飾工程資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下維修工程的能力。

3.雙方就辦公室天花維修事宜進(jìn)行了充分溝通，并對維修方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程周期等達(dá)成一致。

本合同旨在明確雙方在辦公室天花維修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保維修工程按照約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供辦公室天花維修服務(wù)，包括但不限于天花板的滲水處理、裂縫修補(bǔ)、涂料刷新等，以確保甲方辦公室的天花板恢復(fù)至正常使用狀態(tài)并提升辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.對甲方辦公室現(xiàn)有天花板問題進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估及制定維修方案；

2.按照雙方確認(rèn)的維修方案，完成所需材料的采購、施工及后期清理工作；

3.確保維修工程的質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。

第二條定義

1.“維修工程”指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的辦公室天花板維修工作；

2.“維修方案”指甲方和乙方共同確認(rèn)的關(guān)于維修工程的詳細(xì)施工計劃；

3.“工程周期”指甲方和乙方約定的維修工程開始至完工的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照維修方案和約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程；

（2）有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供維修工程所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）在維修工程開始前，向乙方提供辦公室天花板的詳細(xì)情況；

（3）按照約定的時間支付工程款項(xiàng)；

（4）在維修工程期間，為乙方提供必要的協(xié)調(diào)與配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供維修工程所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）有權(quán)按照維修方案和約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照雙方確認(rèn)的維修方案，保質(zhì)保量完成維修工程；

（2）在施工過程中，確保安全生產(chǎn)，遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；

（3）按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成維修工程，并做好工程驗(yàn)收；

（4）在工程結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保辦公環(huán)境整潔；

（5）對維修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次辦公室天花維修工程的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含維修工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時間：甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格之日起五個工作日內(nèi)，支付合同總金額的95%給乙方；剩余的5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無任何質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起五個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）維修工程預(yù)計開始時間：合同生效后七個工作日內(nèi)；

（2）維修工程預(yù)計完工時間：開始施工之日起，根據(jù)雙方確認(rèn)的工程周期計算；

（3）工程驗(yàn)收時間：維修工程完工后，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）若甲方未按約定提供維修工程所需場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致維修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

（3）若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維修工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按合同總金額的千分之五向甲方支付違約金；

（2）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）若乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返修或退還相應(yīng)質(zhì)保金；

（4）若乙方無故終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，恢復(fù)履行合同義務(wù)。受影響方在不可抗力事件影響期間，不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方能生效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方明確表示不履行或無法履行本合同的主要義務(wù)；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響本合同的履行；

（3）本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。

5.合同的解除、終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于維修方