辦公室天花維修合同范本

辦公室天花維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公室，該辦公室存在天花板維修需求；鑒于乙方具備專業(yè)的建筑裝飾工程資質和豐富的施工經驗，能夠為甲方提供優(yōu)質的天花維修服務。為明確雙方的權利、義務，確保維修工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合作協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方辦公室因年久失修，存在天花板滲水、裂縫等問題，影響辦公環(huán)境及企業(yè)形象，需進行維修。

2.乙方具備相應的建筑裝飾工程資質，具備完成本合同項下維修工程的能力。

3.雙方就辦公室天花維修事宜進行了充分溝通，并對維修方案、施工標準、工程周期等達成一致。

本合同旨在明確雙方在辦公室天花維修過程中的權利與義務，確保維修工程按照約定的時間、質量、費用完成。以下為雙方具體的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵守，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供辦公室天花維修服務，包括但不限于天花板的滲水處理、裂縫修補、涂料刷新等，以確保甲方辦公室的天花板恢復至正常使用狀態(tài)并提升辦公環(huán)境。具體內容包括：

1.對甲方辦公室現有天花板問題進行現場勘查、評估及制定維修方案；

2.按照雙方確認的維修方案，完成所需材料的采購、施工及后期清理工作；

3.確保維修工程的質量符合國家和行業(yè)標準，滿足甲方的使用要求。

第二條定義

1.“維修工程”指本合同項下乙方負責實施的辦公室天花板維修工作；

2.“維修方案”指甲方和乙方共同確認的關于維修工程的詳細施工計劃；

3.“工程周期”指甲方和乙方約定的維修工程開始至完工的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照維修方案和約定的質量標準完成維修工程；

（2）有權對維修工程的質量、進度進行監(jiān)督和檢查；

（3）有權在工程驗收合格后，按照約定支付工程款項。

2.義務：

（1）提供維修工程所需的場地、水、電等基礎設施；

（2）在維修工程開始前，向乙方提供辦公室天花板的詳細情況；

（3）按照約定的時間支付工程款項；

（4）在維修工程期間，為乙方提供必要的協(xié)調與配合。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供維修工程所需的場地、水、電等基礎設施；

（2）有權按照維修方案和約定的質量標準進行施工；

（3）有權在工程驗收合格后，要求甲方支付工程款項。

2.義務：

（1）按照雙方確認的維修方案，保質保量完成維修工程；

（2）在施工過程中，確保安全生產，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)；

（3）按照約定的時間節(jié)點完成維修工程，并做好工程驗收；

（4）在工程結束后，負責清理施工現場，確保辦公環(huán)境整潔；

（5）對維修工程提供一定期限的質保服務。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商一致，確定本次辦公室天花維修工程的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含維修工程所需的人工費、材料費、施工費、管理費、稅費等一切費用。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：甲方應在維修工程驗收合格之日起五個工作日內，支付合同總金額的95%給乙方；剩余的5%作為質保金，待質保期滿且無任何質量問題后，甲方應在質保期滿之日起五個工作日內支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質保期滿之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）維修工程預計開始時間：合同生效后七個工作日內；

（2）維修工程預計完工時間：開始施工之日起，根據雙方確認的工程周期計算；

（3）工程驗收時間：維修工程完工后，乙方應立即通知甲方進行驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一天，甲方應按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）若甲方未按約定提供維修工程所需場地、水、電等基礎設施，導致維修工程無法正常進行，甲方應承擔由此造成的乙方損失；

（3）若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間、質量完成維修工程，每逾期一天，乙方應按合同總金額的千分之五向甲方支付違約金；

（2）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔全部責任；

（3）若乙方未按約定提供質保服務，甲方有權要求乙方返修或退還相應質保金；

（4）若乙方無故終止合同，應向甲方支付合同總金額的30%作為違約金。

雙方應嚴格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應按照本條約定承擔相應的違約責任。同時，雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方承擔賠償損失的責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響方應盡力克服不可抗力的影響，恢復履行合同義務。受影響方在不可抗力事件影響期間，不承擔違約責任，且合同履行期限相應順延。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在爭議發(fā)生后六十日內通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送的方式視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方能生效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況之一，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方明確表示不履行或無法履行本合同的主要義務；

（2）對方發(fā)生破產、清算、重組等重大事項，影響本合同的履行；

（3）本合同約定的其他終止條件出現。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。

5.合同的解除、終止不影響雙方根據法律規(guī)定和合同約定應享有的權利和承擔的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于維修方