業(yè)主備案合同范本

業(yè)主備案合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家依法成立的、具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣的______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類(lèi)型的房地產(chǎn)。為了確保項(xiàng)目順利開(kāi)展，甲方需對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)資料進(jìn)行備案。

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)備案服務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資質(zhì)。甲方經(jīng)過(guò)充分了解和評(píng)估，決定委托乙方為其提供項(xiàng)目備案服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目備案的事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“項(xiàng)目備案”，是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方辦理的包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)的備案工作。

1.2本合同所述“備案資料”，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、建筑設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等與項(xiàng)目備案相關(guān)的所有文件和資料。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡(jiǎn)介，甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分了解并同意本合同的所有條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成項(xiàng)目備案的相關(guān)工作，確保項(xiàng)目符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。具體內(nèi)容包括但不限于：收集、整理、編制備案資料；代表甲方與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)；完成項(xiàng)目備案手續(xù)；提供備案過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)等。

第二條定義

2.1項(xiàng)目備案：指甲方委托乙方辦理的包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)的備案工作。

2.2備案資料：包括項(xiàng)目審批文件、建筑設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等與項(xiàng)目備案相關(guān)的所有文件和資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供項(xiàng)目備案服務(wù)，確保項(xiàng)目備案工作的順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的備案資料，積極配合乙方完成備案工作。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.甲方應(yīng)保證乙方在履行合同過(guò)程中，不受第三方干擾，確保乙方正常開(kāi)展工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的備案資料，以保證備案工作的順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成項(xiàng)目備案工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告?zhèn)浒腹ぷ鞯倪M(jìn)展情況，確保甲方了解工作動(dòng)態(tài)。

4.乙方應(yīng)按照約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)，確保備案工作的合規(guī)性。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聜浒腹ぷ魑茨馨雌谕瓿傻倪`約責(zé)任。

（具體權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容，將在后續(xù)條款中進(jìn)一步闡述。）

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下乙方向甲方提供的備案服務(wù)的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)甲方在本合同簽署后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；

b)乙方完成項(xiàng)目備案手續(xù)后，甲方應(yīng)在接到乙方提供的合規(guī)證明文件后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%款項(xiàng)。

4.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付上述費(fèi)用。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目備案工作，并確保備案結(jié)果符合法律法規(guī)要求。

5.3乙方應(yīng)在前款所述期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告?zhèn)浒腹ぷ鞯年P(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于資料提交、備案審批等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的______%向乙方支付違約金；

b)若甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、有效的備案資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成備案工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目備案工作，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的______%；

b)若乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目備案未能通過(guò)審批，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即采取補(bǔ)救措施，若補(bǔ)救后仍未能滿足法律法規(guī)要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

c)若乙方在履行合同過(guò)程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱(chēng)“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)由于不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

7.4雙方確認(rèn)，在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，仍應(yīng)按照合同約定履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.3若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

a)項(xiàng)目備案資料清單；

b)乙方提供的備案服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明；

c)雙方協(xié)商確定的其它文件。

10.2