2024年企業(yè)租賃合同模板

合同編號：__________第一條租賃物1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物及附屬設施損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設施損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面要求變更或解除本合同。如雙方達成一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物概況（具體描述租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設施等，此部分內(nèi)容由甲方根據(jù)實際情況提供。）注意事項：1.甲方應確保租賃物符合約定的用途，具備相應的居住或辦公條件。2.乙方應按照約定支付租金，合理使用租賃物，并妥善保管附屬設施。3.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。4.乙方提前解除合同時，應提前通知甲方，并支付相應的違約金或損失賠償。5.雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的違約補償。7.損失賠償：指因一方違約導致對方遭受損失，應支付的賠償費用。8.爭議解決：指通過友好協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應在簽訂合同時告知甲方，并遵守甲方關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。如寵物造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。補充條款：乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，遵守寵物管理的相關(guān)法規(guī)，如有違反，乙方應承擔相應責任。2.房屋改造：乙方如需對租賃物進行改造，應提前征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。改造費用由乙方承擔。補充條款：乙方改造過程中應確保施工安全，防止對周圍環(huán)境和鄰居造成影響。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。如有違反，甲方有權(quán)解除合同。補充條款：乙方如需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.維修責任：如租賃物及附屬設施因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修責任。補充條款：乙方在維修過程中應確保安全，防止對周圍環(huán)境和鄰居造成影響。5.提前解除合同：乙方提前解除合同時，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。補充條款：甲方根據(jù)市場情況確定違約金金額，乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應損失賠償。附件列表：1.租賃物概況：包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設施等詳細信息。2.寵物