入園企業(yè)與園區(qū)的合同

合同編號(hào)：__________入園企業(yè)與園區(qū)的合同甲方（入園企業(yè)）：__________乙方（園區(qū)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方入園事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條入園項(xiàng)目及場(chǎng)地第二條入園條件及期限2.1甲方須符合國家法律法規(guī)及乙方園區(qū)的入園條件，按照乙方園區(qū)的管理規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.2甲方的入園期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按乙方園區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：_______元/平方米·月，合計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/平方米·月，合計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將應(yīng)繳納的費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方如逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的_______%作為滯納金。第四條園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)（1）園區(qū)安全管理：保障甲方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。（2）園區(qū)綠化：保持園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化覆蓋率達(dá)到_______%。（3）環(huán)境衛(wèi)生：確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，實(shí)行垃圾分類制度。（4）維修保養(yǎng)：對(duì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)及乙方園區(qū)的管理規(guī)定。（2）合理使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損害乙方園區(qū)的利益。（3）按時(shí)支付入園費(fèi)用，配合乙方的管理工作。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供入園場(chǎng)地及配套設(shè)施，保障甲方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。（2）為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)園區(qū)的正常運(yùn)行秩序。（3）協(xié)助甲方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題，提供必要的支持與幫助。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定支付入園費(fèi)用的，乙方有權(quán)采取措施暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按照約定提供入園場(chǎng)地及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的入園期限屆滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（入園企業(yè)）：__________乙方（園區(qū)）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方入園企業(yè)應(yīng)確保其項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及乙方園區(qū)的入園條件，合法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付入園費(fèi)用，如場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行明確。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.入園企業(yè)：指在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)。2.園區(qū)：指提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，為入園企業(yè)創(chuàng)造良好生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境的區(qū)域。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為高新技術(shù)企業(yè)，乙方園區(qū)為科技園區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方入園后，乙方園區(qū)應(yīng)提供科技支持服務(wù)，如技術(shù)咨詢、人才引進(jìn)等，以促進(jìn)甲方項(xiàng)目的發(fā)展。2.甲方為食品生產(chǎn)企業(yè)，乙方園區(qū)為工業(yè)區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照食品安全法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，乙方園區(qū)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方食品生產(chǎn)安全的監(jiān)管。3.甲方為文化創(chuàng)意企業(yè)，乙方園區(qū)為文創(chuàng)園區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方入園后，乙方園區(qū)應(yīng)提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的孵化服務(wù)，如品牌推廣、市場(chǎng)拓展等，以支持甲方的發(fā)展。4.甲方為環(huán)保企業(yè)，乙方園區(qū)為生態(tài)園區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)遵循環(huán)保原則，采用綠色生產(chǎn)方式，乙方園區(qū)應(yīng)對(duì)甲方的環(huán)保措施給予支持和鼓勵(lì)。5.甲方為出口企業(yè)，乙方園區(qū)為保稅園區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方入園后，乙方園區(qū)應(yīng)協(xié)助甲方辦理出口手續(xù)，提供保稅政策等方面的支持。附件列表：1.甲方入園項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照