房屋施工合同范本-合同范本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成該工程的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作。具體內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______二、合同主體2.1甲方：_______2.2乙方：_______三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方的工程概況、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等條件進(jìn)行編制的，包括但不限于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等費(fèi)用。3.3合同總價(jià)包括但不限于合同履行過(guò)程中乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工條件等，確保乙方能夠順利開(kāi)展施工工作。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，確保工程安全、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。4.4乙方應(yīng)按合同約定提供工程保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、合同價(jià)款的支付5.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式、支付進(jìn)度、支付金額等詳見(jiàn)附件《支付明細(xì)表》。5.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。7.2乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工條件等，確保乙方能夠順利開(kāi)展施工工作。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，確保工程安全、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付合同價(jià)款，提供合法的發(fā)票。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)定。3.合同履行：是指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。6.友好協(xié)商：是指合同當(dāng)事人之間在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方需要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，以確保工程按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息。2.特殊情況：乙方需要使用特定的材料或技術(shù)補(bǔ)充條款：如乙方在施工過(guò)程中需要使用特定的材料或技術(shù)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供該等材料或技術(shù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.特殊情況：工程變更或解除合同補(bǔ)充條款：如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因甲方原因?qū)е潞贤兏蚪獬追綉?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.特殊情況：工程質(zhì)量問(wèn)題補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方整改后仍不符合質(zhì)量要求，甲