建筑單項(xiàng)合同范本

建筑單項(xiàng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的工程承包經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑裝飾工程有限公司，擅長(zhǎng)各類建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)與施工。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就以下合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

一、合作背景

甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的某工程項(xiàng)目進(jìn)行裝飾裝修，為確保工程質(zhì)量和效果，甲方?jīng)Q定將此部分工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的工程要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的裝飾裝修服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)向乙方提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于工程平面圖、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。

2.乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)建筑裝飾工程資質(zhì)，且在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具備完成本合同工程的能力。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照合同約定的價(jià)格、質(zhì)量和進(jìn)度要求，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在明確雙方在工程項(xiàng)目合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，自愿簽訂，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝修裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工和管理，以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量和效果的要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，完成裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)，并提交甲方審批；

2.乙方按照經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)方案，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；

3.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場(chǎng)管理；

4.乙方在合同約定的工期內(nèi)，完成所有裝飾裝修工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

第二條定義

1.本合同所指的“工程項(xiàng)目”是指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的某建筑工程項(xiàng)目。

2.“裝飾裝修工程”包括但不限于室內(nèi)外裝飾、電氣安裝、給排水安裝、暖通安裝、智能化系統(tǒng)安裝等。

3.“工程資料”包括工程平面圖、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等甲方提供的與工程項(xiàng)目有關(guān)的文件資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程變更；

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的工程資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提出合理的設(shè)計(jì)建議；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定，收取工程款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方審批的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保施工安全；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同工程項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXX,XXX元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批；

（2）施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后90日內(nèi)完成施工；

（3）驗(yàn)收階段：乙方應(yīng)在工程完成后15日內(nèi)，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金；

（3）若甲方未履行協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或賠償甲方損失；

（3）若乙方未按照設(shè)計(jì)要求完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致工程安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延；

（3）受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清單；

（2）設(shè)計(jì)方案及圖紙；

（3）其他