建筑私人房合同范例

建筑私人房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方處購買的私人住房（以下簡稱“房屋”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋權(quán)屬：_____________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_____________________________元整；

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_____________________________元整；

2.3付款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限向乙方支付房屋款項。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付：乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.2房屋驗收：甲方在收到房屋后，應(yīng)在本合同約定的房屋驗收期限內(nèi)向乙方提出書面驗收申請。乙方應(yīng)在收到驗收申請之日起____個工作日內(nèi)組織驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋權(quán)屬依法辦理過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房屋款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向甲方支付每日房屋總價款的_____%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋測繪報告

4.付款憑證

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的私人住房（以下簡稱“房屋”）及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋權(quán)屬：_____________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_____________________________元整；

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_____________________________元整；

2.3付款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限向乙方支付房屋款項。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付：乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.2房屋驗收：甲方在收到房屋后，應(yīng)在本合同約定的房屋驗收期限內(nèi)向乙方提出書面驗收申請。乙方應(yīng)在收到驗收申請之日起____個工作日內(nèi)組織驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋權(quán)屬依法辦理過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為房屋質(zhì)量保證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋施工質(zhì)量和材料使用，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2丙方有權(quán)對乙方提供的房屋質(zhì)量進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。

5.3丙方對房屋施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、施工進度和質(zhì)量控制承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或丙方進行修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付后____年內(nèi)無重大質(zhì)量問題。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)，包括房屋維修、保養(yǎng)等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

7.2乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)退還全部購房款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋測繪報告

4.付款憑證

5.房屋質(zhì)量保證書

6.售后服務(wù)承諾

7.其他雙方約定的文件

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為房屋質(zhì)量保證方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，提高房屋滿意度。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保了自身在合同履行過程中的利益。同時，引入第三方丙方，既保證了房屋施工質(zhì)量和材料使用，又通過連帶責(zé)任機制，提高了乙方和丙方的責(zé)任意識。甲方的主導(dǎo)地位，保障了其在合同履行過程中的權(quán)益，同時也為房屋市場健康發(fā)展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的私人住房（以下簡稱“房屋”）及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋權(quán)屬：_____________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_____________________________元整；

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_____________________________元整；

2.3付款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限向乙方支付房屋款項。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付：乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.2房屋驗收：甲方在收到房屋后，應(yīng)在本合同約定的房屋驗收期限內(nèi)向乙方提出書面驗收申請。乙方應(yīng)在收到驗收申請之日起____個工作日內(nèi)組織驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋權(quán)屬依法辦理過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方作為房屋施工監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋施工質(zhì)量和進度，確保施工符合合同約定和規(guī)范。

5.2丁方有權(quán)對房屋施工過程中的設(shè)計方案、施工材料和技術(shù)規(guī)范進行審查，對不符合要求的，有權(quán)要求乙方進行整改。

5.3丁方對房屋施工過程中的監(jiān)管責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在合同履行期間，如甲方未按約定支付房屋款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工許可證等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定進行房屋的維護和保養(yǎng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付房屋款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

7.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還全部購房款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋測繪報告

4.付款憑證

5.房屋施工監(jiān)管協(xié)議

6.其他雙方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于