2024年洗煤廠租賃合同范本

合同編號：__________洗煤廠租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其洗煤廠出租給乙方使用，乙方承租甲方洗煤廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方應(yīng)在每半年租賃期限開始前五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途及維修3.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的相關(guān)設(shè)施，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤，特別是關(guān)于租賃物的描述、租金的數(shù)額與支付時(shí)間、租賃期限、違約責(zé)任等重要內(nèi)容。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和適宜性，確保其符合乙方經(jīng)營洗煤業(yè)務(wù)的需求。3.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.租金支付、保險(xiǎn)購買等財(cái)務(wù)事項(xiàng)需嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免因延遲支付或未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指從出租方處租賃使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指本合同項(xiàng)下由甲方出租給乙方使用的洗煤廠及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，期間租賃物歸乙方使用。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的情況下，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.管轄權(quán)：指依法對某一案件具有審判權(quán)的法院。在本合同中，指的是雙方約定的、對合同爭議有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：如果租賃地區(qū)有特殊的環(huán)保要求，比如噪音、廢水處理標(biāo)準(zhǔn)等，需要在合同中增加乙方必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不會對環(huán)境造成污染的條款。補(bǔ)充條款：乙方須按照中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法及相關(guān)地方法規(guī)，采取有效措施，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣符合環(huán)保要求，不得私自排放。若因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致罰款或責(zé)任，由乙方全權(quán)承擔(dān)。2.安全生產(chǎn)：如果租賃物所在區(qū)域?qū)Π踩a(chǎn)有特殊規(guī)定，應(yīng)增加乙方必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)定的條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全。若因乙方疏忽導(dǎo)致安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。安全生產(chǎn)設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.業(yè)務(wù)合規(guī)：如果租賃物用于的業(yè)務(wù)涉及特定行業(yè)的許可或合規(guī)要求，應(yīng)增加乙方必須取得相關(guān)業(yè)務(wù)許可證，且業(yè)務(wù)活動(dòng)須符合行業(yè)合規(guī)要求的條款。補(bǔ)充條款：乙方須依法取得所需行業(yè)許可證，并在整個(gè)租賃期間保持業(yè)務(wù)合規(guī)。若乙方因