標準車位租賃協(xié)議書

合同編號：__________標準車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃車位及期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______號車位出租給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方僅限于本人及家庭成員使用租賃車位，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。3.2乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方在租賃期間應確保車位安全，如有發(fā)生丟失、損壞等情況，乙方應承擔全部責任。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證租賃期間車位的使用安全，確保車位設施的正常運行。4.2甲方有權(quán)在租賃期間對車位進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響。4.3乙方應按時支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位設施。五、違約責任5.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保租賃期間車位的使用安全，設施的正常運行。（2）乙方應按時支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位設施。（3）乙方僅限于本人及家庭成員使用租賃車位，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。（4）甲方有權(quán)在租賃期間對車位進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響。（5）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給另一方的金錢賠償。6.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、管理和服務的行為。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.車位裝修期間：甲方應在車位進行裝修期間提前通知乙方，并盡量安排其他車位供乙方使用。因裝修導致乙方無法使用車位時，甲方應減免相應期間的租金。2.車位維修保養(yǎng)：甲方如需對車位進行維修保養(yǎng)，應提前通知乙方，并盡量安排其他車位供乙方使用。維修保養(yǎng)期間，甲方應減免相應期間的租金。3.節(jié)假日使用：春節(jié)期間、國慶節(jié)等長假期間，乙方可以選擇續(xù)租或暫停租賃，但需提前一個月通知甲方。若乙方選擇暫停租賃，暫停期間的租金不予退還；若選擇續(xù)租，則按原租金標準繼續(xù)支付。4.生育及家庭特殊情況：乙方家庭成員如有生育等特殊情況，需臨時增加車位使用人數(shù)，應提前一個月通知甲方，并協(xié)商調(diào)整租金。5.車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，如發(fā)現(xiàn)