擔保抵押合同樣本

合同編號：__________甲方（借款人）：_______乙方（擔保人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方因資金需要向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2甲方借款用途為：_______。1.3甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率2.1甲方借款年利率為_______%。2.2利息計算方式為：按_______計算，每_______支付一次。第三條還款方式（1）按期還款：甲方每月償還本金_______元，利息_______元，共計償還本金_______元，利息_______元，合計人民幣_______元。（2）一次性還款：甲方在借款到期日一次性償還本金及利息。3.2甲方未按約定時間還款的，應支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_______%計算。第四條擔保方式4.1乙方為甲方借款提供如下?lián)＃海?）乙方將擁有的位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）抵押給甲方，作為甲方借款的擔保。（2）乙方將擁有的_______輛汽車（車牌號：_______）抵押給甲方，作為甲方借款的擔保。4.2甲方有權在甲方未按約定還款的情況下，依法處置乙方提供的擔保物，用以償還借款本金及利息。4.3乙方應保證擔保物的權屬清晰，無任何抵押、質押、租賃等權利限制。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同失效后，乙方應按照甲方的要求，辦理擔保物的抵押登記解除手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方違反本合同第四條的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方（借款人）：_______乙方（擔保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的名稱和住所必須明確，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。2.借款金額、用途、期限和利率等關鍵條款需詳細填寫，避免因模糊不清而引起的糾紛。3.還款方式和逾期利息的計算方式要明確，確保雙方對還款有清晰的認識。4.擔保方式和擔保物的權屬情況要詳細描述，確保擔保的有效性。5.合同的生效、變更和解除的條件和程序要明確，避免因誤解而引起的爭議。6.違約責任和賠償金額要明確，以防止違約行為對另一方造成損失。7.爭議解決的方式和地點要明確，確保在出現(xiàn)爭議時可以順利解決。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務。2.如一方違約，另一方可以要求違約方承擔違約責任，并根據(jù)合同約定要求賠償損失。3.如合同中的條款出現(xiàn)模糊或不明確的情況，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)合同精神和實際情況進行解釋和調整。4.如協(xié)商無法解決爭議，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要向乙方借款的甲方。2.擔保人：指為甲方借款提供擔保的乙方。3.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律法規(guī)。4.擔保法：指調整擔保關系的法律法規(guī)，包括抵押、質押、保證等方式。5.抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的履行擔保，債權人有權在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。6.質押：指債務人或第三人將其動產(chǎn)或者權利設定為債務的履行擔保，債權人有權在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質押權的情形時，依法就該質押財產(chǎn)優(yōu)先受償。7.違約金：指當事人約定的一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。8.逾期利息：指借款人未按約定的時間還款，應支付給債權人的超期使用借款的利息。9.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。場景一：個人向朋友借款補充條款：1.鑒于雙方系朋友關系，甲方承諾在借款到期后，如仍有余力，愿意回報乙方一定數(shù)額的感謝金。2.乙方同意在特殊情況下，如甲方遇到困難，可以適當延長還款期限，但需與甲方協(xié)商一致。附件列表：1.甲方的身份證明文件2.乙方的房產(chǎn)證復印件場景二：企業(yè)向銀行貸款補充條款：2.乙方同意在甲方按時還款的情況下，提供一定的貸款優(yōu)惠政策，如降低利率等。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方的財務報表3.乙方的貸款政策文件場景三：個人向親戚借款補充條款：1.鑒于雙方系親戚關系，甲方承諾在借款到期后，如仍有余力，愿意回報乙方一定數(shù)額的感謝金。2.乙方同意在特殊情況下，如甲方遇到困難，可以適當延長還款期限，但需與甲方協(xié)商一致。附件列表：1.甲方的身份證明文件2.乙方的房產(chǎn)證復印件場景四：企業(yè)向股東借款補充條款：2.乙方同意在甲方按時還款的情況下，提供一定的股東優(yōu)惠政策，如增加股權激勵等。附件列表