物業(yè)停車場招標(biāo)資格文件

物業(yè)停車場招標(biāo)資格文件合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（投標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、招標(biāo)內(nèi)容1.1甲方擬對停車場進(jìn)行招標(biāo)，乙方有意參加本次招標(biāo)活動。1.2本次招標(biāo)的范圍包括但不限于停車場的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安保服務(wù)等內(nèi)容。二、投標(biāo)條件（1）具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍和資質(zhì)；（3）具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和管理能力；（4）具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的資金實(shí)力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)材料。三、招標(biāo)程序3.1甲方發(fā)布招標(biāo)公告，并提供招標(biāo)文件；3.2乙方購買招標(biāo)文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)書及相關(guān)材料；3.3甲方對乙方提交的投標(biāo)書進(jìn)行評審；3.4甲方確定中標(biāo)乙方，并與之簽訂合同；3.5雙方按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。四、合同的簽訂和履行4.1雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后十五日內(nèi)簽訂合同，合同期限為__________年；4.2乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)停車場的經(jīng)營、管理、維護(hù)等工作；4.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；4.4雙方應(yīng)共同努力，確保停車場的安全、有序、高效運(yùn)營。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)達(dá)到合同約定的業(yè)績目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)書4.中標(biāo)通知書5.合同文本6.補(bǔ)充協(xié)議7.業(yè)績目標(biāo)確認(rèn)文件8.違約金支付憑證9.法律意見書10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)達(dá)到合同約定的業(yè)績目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利的組織。2.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)書。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備并按時(shí)提交投標(biāo)書，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通尋求延期。2.問題：甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未能達(dá)到合同約定的業(yè)績目標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司對停車場進(jìn)行招標(biāo)。2.具備獨(dú)立法人資格、相應(yīng)資質(zhì)和資金實(shí)力的企業(yè)參與投標(biāo)。3.雙方簽訂合同，約定合同期限、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。4.雙方在合同履行