維修窗戶合同范本

維修窗戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY門窗維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)多棟住宅樓的窗戶存在不同程度損壞，影響居民生活及小區(qū)整體形象；乙方作為一家專業(yè)從事門窗維修服務(wù)的公司，具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。為保障甲方小區(qū)居民的正常生活，提升小區(qū)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方小區(qū)窗戶維修項(xiàng)目達(dá)成以下合同。

本合同旨在明確雙方在窗戶維修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其所屬住宅小區(qū)內(nèi)的損壞窗戶進(jìn)行檢測、維修及更換，以恢復(fù)窗戶的正常使用功能，確保小區(qū)居民的居住安全與舒適，提升小區(qū)的整體形象。具體內(nèi)容包括但不限于：窗戶檢查、損壞評估、材料采購、維修施工、質(zhì)量驗(yàn)收以及后期保修服務(wù)。

第二條定義

1."維修項(xiàng)目"指甲方委托乙方進(jìn)行的窗戶維修相關(guān)各項(xiàng)工作。

2."維修費(fèi)用"指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的全部費(fèi)用。

3."保修期"指甲方根據(jù)本合同條款享有乙方提供的質(zhì)量保修服務(wù)的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)向乙方提供維修項(xiàng)目所需的資料，包括但不限于窗戶的設(shè)計(jì)圖紙、損壞情況等。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理進(jìn)入小區(qū)施工的相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展維修工作。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件和方式，按時(shí)支付維修費(fèi)用。

5.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方無條件返修或更換。

6.甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的安全，提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況，提出合理的施工方案和材料需求。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目，并確保維修后的窗戶達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對維修項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供免費(fèi)返修服務(wù)。

6.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境，文明施工。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)甲方提供的維修項(xiàng)目需求，報(bào)價(jià)人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整），該價(jià)格包含維修所需材料、人工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

2.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款；維修項(xiàng)目完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX支行

-賬戶名稱：YY門窗維修服務(wù)有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXX

4.乙方應(yīng)提供等額有效發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方自合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成維修項(xiàng)目的施工方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。

3.乙方在甲方審批通過施工方案后30個(gè)工作日內(nèi)，完成維修項(xiàng)目的全部施工工作。

4.保修期自維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定的期限完成維修項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

2.如甲方未按合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金。

3.若乙方維修項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)無條件返修或更換；如乙方未按要求返修或更換，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

4.任何一方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方共同確認(rèn)。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并在合理時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)充履行方案。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過30日，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前5個(gè)工作日以書面形式通知對方。

2.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.若雙方同意解除或終止合同，甲方已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還甲方。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件1：維修項(xiàng)目清單

附件2：