房屋租賃合同范例

房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于（房屋所在地）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（租金金額）元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的（支付日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例）的違約金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（押金金額）元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)保持房屋清潔、整潔，不得隨意堆放雜物。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗由乙方負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方因使用不當(dāng)、不當(dāng)保管等原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

（2）甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例）的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、《房屋租賃情況說明》

二、《房屋租賃押金收據(jù)》

特此聲明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：（簽訂日期）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于（房屋所在地）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（租金金額）元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的（支付日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例）的違約金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（押金金額）元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在接到甲方通知后（通知期限）內(nèi)，向甲方支付全部未支付租金及違約金。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保函、保證書等。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追償租金及違約金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例）的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方的租賃風(fēng)險。

11.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，增加乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，最大限度地降低租賃風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

特此聲明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：（簽訂日期）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于乙方有意租賃甲方位于（房屋所在地）的房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于（房屋所在地）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（租金金額）元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的（支付日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例）的違約金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在接到甲方通知后（通知期限）內(nèi)，向甲方支付全部未支付租金及違約金。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用房屋，不得被甲方無理干涉。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，按照合同約定收回押金。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，保證房屋符合租賃條件。

6.2甲方不得隨意提高租金，或無正當(dāng)理由終止租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

（2）甲方擅自提高租金或無正當(dāng)理由終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

9.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)