楊凌租房合同范本

楊凌租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：楊凌XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：楊凌示范區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，如乙方有需要，可通過(guò)公開(kāi)渠道查詢(xún)甲方聯(lián)系方式。

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：XX（個(gè)人姓名）

地址：楊凌示范區(qū)XX小區(qū)XX棟XX號(hào)

法定代表人：乙方為個(gè)人，故無(wú)需填寫(xiě)法定代表人

聯(lián)系方式：同甲方，依照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為楊凌示范區(qū)內(nèi)合法擁有房地產(chǎn)資源的公司，具備出租房屋的合法資格；乙方因工作、生活需要在楊凌示范區(qū)尋找合適的住房。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同雙方確認(rèn)，甲方出租的房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住條件，乙方承租該房屋僅用于居住用途。雙方特此明確，本合同的簽訂旨在確立雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

為保證合同的順利履行，雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的身份信息、房屋情況及相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的簽訂系雙方真實(shí)、自愿的意思表示。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的房屋，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，雙方共同遵守合同條款，確保合同順利履行。

第二條定義

1."房屋"：指甲方合法擁有的位于楊凌示范區(qū)XX路XX號(hào)的住宅物業(yè)。

2."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

3."租賃期限"：指甲方同意乙方承租房屋的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方應(yīng)按約定向乙方提供房屋，并保證房屋符合居住條件，具備相關(guān)生活設(shè)施。

b)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對(duì)租金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

c)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方對(duì)房屋的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。

d)甲方負(fù)責(zé)房屋在租賃期間的基本維護(hù)和修繕工作，確保房屋的正常使用。

e)甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的房屋，并享有居住安全、隱私保護(hù)等合法權(quán)益。

b)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，不得無(wú)故拖欠。

c)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

d)乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。

e)乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求歸還房屋，并確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

f)乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋租金為每月人民幣XX元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。租金及滯納金的支付，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后予以確認(rèn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。合同履行期間，任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方違反本合同規(guī)定，提前解除合同或無(wú)故干涉乙方正常使用房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b)甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

c)乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用20%的違約金。

d)乙方未按約定歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并有權(quán)采取法律手段收回房屋。

e)乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響程度，雙方協(xié)商決定是否暫停履行合同義務(wù)，以及暫停的時(shí)間和范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同的履行。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條爭(zhēng)議解決的規(guī)定辦理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向楊凌示范區(qū)相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守人民法院的判決、裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽。

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前解除合同。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合