公寓買賣居間協(xié)議范例

公寓買賣居間協(xié)議范例合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的公寓，公寓的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為【房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號】。1.2該公寓的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，實(shí)際用途為【實(shí)際用途】，建筑總面積為【建筑面積】平方米。1.3該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該公寓的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將交易價格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和支付時間如下：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【首次付款金額】元整作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于【第二次付款時間】前，將【第二次付款金額】元整支付給甲方。（3）乙方應(yīng)于【第三次付款時間】前，將【第三次付款金額】元整支付給甲方。2.3乙方未按時支付上述款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將該公寓交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該公寓內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及物品完好無損地交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過戶時間】內(nèi)，共同辦理該公寓的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該公寓的所有權(quán)歸乙方所有。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方作為居間方，應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方所提供的信息的真實(shí)性、合法性。4.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【服務(wù)期限】內(nèi)，完成居間服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。5.2若甲方違反本協(xié)議第三條的規(guī)定，未能按時交付該公寓的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方違反本協(xié)議第二條的規(guī)定，未能按時支付交易價格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，三份協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：__________乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：__________丙方（居間方）：（簽字/蓋章）日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書2.房屋平面圖3.交易價格支付憑證4.過戶手續(xù)辦理證明5.房屋設(shè)施、設(shè)備及物品清單6.違約金支付憑證7.仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付該公寓：指交付時間超過本協(xié)議約定的時間。2.乙方未能按時支付交易價格：指付款期限內(nèi)乙方未能按約定支付款項(xiàng)。3.丙方未提供真實(shí)、合法的信息：指丙方提供的信息與實(shí)際情況不符或違反法律法規(guī)。4.甲方未能保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰：指該公寓存在權(quán)屬糾紛或法律糾紛。5.甲方、乙方、丙方未履行本協(xié)議其他約定的義務(wù)：指任何一方未履行本協(xié)議中的任何其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該公寓的當(dāng)事人。3.丙方：指作為居間方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的當(dāng)事人。4.定金：指乙方支付給甲方的誠意金，用于保證交易順利進(jìn)行。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。7.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付該公寓：解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成交付，并向乙方支付違約金。2.乙方未能按時支付交易價格：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付欠款，并向甲方支付違約金。3.丙方未提供真實(shí)、合法的信息：解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。4.房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過法律途徑解決糾紛，必要時可申請仲裁或訴訟。5.過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售公寓，乙方