規(guī)范門面轉(zhuǎn)讓合同樣本

合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1門面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，門面編號為_______，總面積為_______平方米。1.2甲乙雙方確認(rèn)，門面現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存商品等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_______元（大寫：_______元整）。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于門面轉(zhuǎn)讓完成之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條債權(quán)債務(wù)處理5.1甲方保證在門面轉(zhuǎn)讓前，已將所有債權(quán)債務(wù)處理完畢，如有未了事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方自門面轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有門面產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時間辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.門面轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.合同中應(yīng)明確門面的具體位置、面積、現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況，以避免后期出現(xiàn)糾紛。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式和時間應(yīng)在合同中明確約定，以免產(chǎn)生誤解。4.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同中應(yīng)明確債權(quán)債務(wù)的處理方式，確保乙方在轉(zhuǎn)讓完成后能夠順利享有門面的權(quán)益。6.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽字蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括違約金和賠償損失的計算方式。8.合同爭議解決方式應(yīng)明確，一般推薦友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.發(fā)生合同爭議時，應(yīng)查閱合同條款，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方可通過友好協(xié)商的方式，尋求解決方案。3.若協(xié)商不成，可向合同約定的門面所在地的人民法院提起訴訟。4.在訴訟過程中，可提交合同、相關(guān)證據(jù)以及法律依據(jù)，請求法院依法判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商業(yè)活動中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括公司法、合伙企業(yè)法、商標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法等。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存商品等轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。4.債權(quán)債務(wù)：指合同一方有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，而對方有履行義務(wù)的債務(wù)關(guān)系。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為門面租賃者，乙方為承租者：補(bǔ)充條款：若甲方未能按時將門面交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方為門面所有者，乙方為家庭成員：補(bǔ)充條款：雙方同意，門面轉(zhuǎn)讓后，乙方繼續(xù)使用門面原有商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)。3.門面存在抵押或債務(wù)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，將門面上的抵押或債務(wù)全部清償，否則乙方有權(quán)解除合同。4.門面涉及知識產(chǎn)權(quán)：補(bǔ)充條款：甲方保證門面內(nèi)使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)合法有效，轉(zhuǎn)讓后乙方有權(quán)繼續(xù)使用。5.門面位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保門面在轉(zhuǎn)讓前的營業(yè)狀況良好，不影響乙方日后的經(jīng)營。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件2.門面租賃合同（如有）3.門面所有權(quán)人身份證明4.門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)