商業(yè)園區(qū)廣告位租賃協(xié)議書(shū)

商業(yè)園區(qū)廣告位租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________商業(yè)園區(qū)廣告位租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商業(yè)園區(qū)內(nèi)的廣告位資源，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的廣告位進(jìn)行宣傳推廣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：位于商業(yè)園區(qū)內(nèi)__________（具體位置描述）。1.2廣告位面積：__________平方米。1.3廣告位形式：__________（如LED屏幕、戶(hù)外廣告牌等）。1.4廣告位使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）廣告位租金：人民幣_(tái)_________元/月。（2）押金：人民幣_(tái)_________元。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第三條廣告內(nèi)容審核3.1乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定或商業(yè)園區(qū)管理要求，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤換。3.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性信息或違法違規(guī)內(nèi)容。第四條廣告位使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間享有廣告位的使用權(quán)，并應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范進(jìn)行使用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告設(shè)備的正常運(yùn)行。如廣告設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。4.3乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。5.2乙方未按照約定使用廣告位或違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及商業(yè)園區(qū)管理要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的20%。5.3甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的20%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)園區(qū)廣告位租賃協(xié)議書(shū)2.廣告位位置、面積、形式等相關(guān)資料3.乙方廣告內(nèi)容審核通過(guò)的材料4.廣告位使用規(guī)范5.乙方支付租金的銀行賬戶(hù)信息6.甲方出具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，按照逾期天數(shù)支付違約金。2.乙方未按照約定使用廣告位：違反廣告位使用規(guī)范，進(jìn)行非約定用途的商業(yè)活動(dòng)或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方廣告內(nèi)容不符合要求：廣告內(nèi)容未通過(guò)甲方審核，或含有虛假、誤導(dǎo)性信息及違法違規(guī)內(nèi)容。4.甲方未按照約定提供廣告位：未在約定時(shí)間內(nèi)提供廣告位或提供不符合約定的廣告位。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廣告位資源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告位進(jìn)行宣傳推廣的一方。3.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.廣告位使用規(guī)范：指雙方約定乙方向廣告位投放廣告時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如仍不支付，可依法解除合同并追討違約金。2.乙方未按照約定使用廣告位：要求乙方立即停止違約行為，如不改正，可依法解除合同并追討違約金。3.乙方廣告內(nèi)容不符合要求：要求乙方修改或撤換廣告內(nèi)容，如不改正，可依法解除合同。4.甲方未按照約定提供廣告位：要求甲方及時(shí)提供廣告位，如不提供，可依法解除合同并追討違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)園區(qū)廣告位出租方與承租方之間的租賃關(guān)系建立。2.乙方在商業(yè)園區(qū)廣告位上進(jìn)行產(chǎn)品宣傳、品牌推廣等活動(dòng)。3.