2024年度門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)租賃合同：門衛(wèi)安全責(zé)任書專用

2024年度門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)租賃合同：門衛(wèi)安全責(zé)任書專用本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1物品名稱：門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)1.2服務(wù)內(nèi)容：租賃門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和維護服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣X元整3.2支付方式：按月支付，每月底前支付當(dāng)月租金第四條門衛(wèi)安全責(zé)任4.1承租方責(zé)任：4.1.1確保門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用，不得故意損壞或擅自改動系統(tǒng)設(shè)備4.1.2負(fù)責(zé)門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護和管理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行4.1.3及時報警并采取相應(yīng)措施，確保門衛(wèi)安全第五條出租方責(zé)任5.1提供門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行所需的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)5.2提供技術(shù)支持和維護服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行5.3定期檢查門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)，及時修復(fù)故障設(shè)備第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)工作6.2承租方發(fā)現(xiàn)門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修第七條保險7.1承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)及門衛(wèi)人員的安全第八條違約責(zé)任8.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%8.2出租方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條通知11.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知地址為合同中約定的地址第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單14.2技術(shù)支持和維護服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1物品名稱：門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)1.1.1系統(tǒng)包括：門禁控制器、攝像頭、錄像機、硬盤等設(shè)備1.2服務(wù)內(nèi)容：1.2.1出租方提供完整的門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)軟件1.2.2出租方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)，確保其正常運行1.2.3出租方提供培訓(xùn)服務(wù)，使承租方熟悉門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的操作和使用1.2.4出租方在租賃期內(nèi)提供技術(shù)支持和維護服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行1.2.5出租方定期檢查門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)，及時修復(fù)故障設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣120,000元整3.2支付方式：按月支付，每月底前支付當(dāng)月租金3.2.1承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶3.2.2租金支付憑證應(yīng)由承租方保留，以備后續(xù)查詢和核對第四條門衛(wèi)安全責(zé)任4.1承租方責(zé)任：4.1.1確保門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用，不得故意損壞或擅自改動系統(tǒng)設(shè)備4.1.2負(fù)責(zé)門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護和管理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行4.1.3及時報警并采取相應(yīng)措施，確保門衛(wèi)安全4.2出租方責(zé)任：4.2.1提供門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行所需的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)4.2.2提供技術(shù)支持和維護服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行4.2.3定期檢查門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)，及時修復(fù)故障設(shè)備第五條保險5.1承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)及門衛(wèi)人員的安全5.2保險費用由承租方承擔(dān)5.3保險合同應(yīng)提交給出租方備案第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)工作6.2承租方發(fā)現(xiàn)門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修6.3維修費用由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：6.3.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的問題6.3.2正常磨損和自然老化導(dǎo)致的問題第八條違約責(zé)任8.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%8.2出租方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條通知11.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知地址為合同中約定的地址11.2通知發(fā)送應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.3合同終止后，出租方應(yīng)按照約定收回租賃物品，承租方應(yīng)無條件配合第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同的副本及附件，均具有同等法律效力第十四條合同附件14.1門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單14.2技術(shù)支持和維護服務(wù)協(xié)議14.3保險合同14.4培訓(xùn)計劃和時間表第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、安裝工程師、技術(shù)支持人員、保險公司等。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并在合同中予以說明。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：16.3.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙方因第三方服務(wù)或產(chǎn)品而支付給第三方的費用。16.3.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方在其服務(wù)或產(chǎn)品領(lǐng)域內(nèi)通?？色@得的保險賠償額。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中予以明確。17.2第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。17.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供必要的資料、場地、設(shè)備等。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1如合同中涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。18.2甲乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)或產(chǎn)品與第三方進(jìn)行溝通，確保其符合合同要求。18.3如第三方未能按照合同要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同中予以明確。19.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方不應(yīng)追究第三方的責(zé)任。19.3甲乙方如因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向第三方追償，如追償未果，再向?qū)Ψ剿髻r。第二十條第三方介入的合同修改20.1如合同中涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。20.2甲乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)或產(chǎn)品與第三方進(jìn)行溝通，確保其符合合同要求。20.3如第三方未能按照合同要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同終止22.1合同終止后，第三方應(yīng)按照約定停止提供服務(wù)或產(chǎn)品。22.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方已提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費用。第二十三條附件23.1本合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)協(xié)議、保險單等。23.2附件應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃的門衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，包括型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：技術(shù)支持和維護服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明出租方提供的技術(shù)支持和維護服務(wù)的內(nèi)容，包括服務(wù)時間、響應(yīng)時間、服務(wù)范圍等。附件3：保險合同列出保險合同的主要條款，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件4：培訓(xùn)計劃和時間表詳細(xì)列出培訓(xùn)的時間表和內(nèi)容，包括培訓(xùn)地點、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)材料等。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議如有第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，需提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品的協(xié)議，包括服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)期限、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時支付租金。2.出租方未按約定提供服務(wù)。3.第三方未按照合同要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接損失，包括但不限于律師費、