工業(yè)出讓土地出售合同模板

工業(yè)出讓土地出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：__________

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用年限：__________

二、出讓土地使用權(quán)及價格

2.1出賣方同意將上述土地使用權(quán)出讓給買受方。

2.2出讓土地使用權(quán)價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付土地使用權(quán)出讓金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2買受方支付土地使用權(quán)出讓金后，出賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付買受方。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)出讓土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方承擔(dān)土地使用權(quán)取得后，因土地開發(fā)、建設(shè)等活動產(chǎn)生的稅費。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3買受方未按約定支付土地出讓金的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地出讓合同

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.雙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就出讓方出讓位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)事宜，并引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：__________

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用年限：__________

二、出讓土地使用權(quán)及價格

2.1出讓方同意將上述土地使用權(quán)出讓給受讓方。

2.2出讓土地使用權(quán)價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，同意對受讓方履行土地使用權(quán)購買合同中約定的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：__________

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓金支付完畢之日止。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供與擔(dān)保義務(wù)相應(yīng)的擔(dān)保物，并在受讓方違約時，依法行使擔(dān)保權(quán)利。

四、付款方式及期限

4.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出讓方支付土地使用權(quán)出讓金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2出讓方收到出讓金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付受讓方。

五、稅費承擔(dān)

5.1出讓方承擔(dān)出讓土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2受讓方承擔(dān)土地使用權(quán)取得后，因土地開發(fā)、建設(shè)等活動產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1出讓方有權(quán)在受讓方未按約定支付出讓金的情況下，解除合同并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2出讓方有權(quán)在受讓方未按約定使用土地的情況下，要求受讓方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3出讓方有權(quán)要求擔(dān)保方在受讓方違約時，履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1受讓方未按約定支付出讓金的，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2受讓方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。

7.3受讓方不得擅自轉(zhuǎn)售土地使用權(quán)，否則出讓方有權(quán)解除合同并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地出讓合同

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.雙方身份證明文件

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體（擔(dān)保方）的介入，旨在為甲方（出讓方）提供更加堅實的保障，確保甲方在受讓方違約時能夠及時獲得賠償。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到加強，有利于降低交易風(fēng)險，保障土地出讓合同的順利履行。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確受讓方的違約責(zé)任和限制條款，進一步維護自身利益，確保土地資源的合理利用和土地出讓金的及時回收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“土地所有方”）與乙方（以下簡稱“土地開發(fā)方”）及丙方（以下簡稱“融資擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就土地所有方將位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)出讓給土地開發(fā)方，并引入融資擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：__________

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用年限：__________

二、土地使用權(quán)出讓及價格

2.1土地所有方同意將上述土地使用權(quán)出讓給土地開發(fā)方。

2.2出讓土地使用權(quán)價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、融資擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資擔(dān)保方同意為土地開發(fā)方提供融資擔(dān)保，確保土地開發(fā)方能夠按時支付土地使用權(quán)出讓金。

3.2擔(dān)保方式：__________

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓金支付完畢之日止。

3.4融資擔(dān)保方有權(quán)要求土地開發(fā)方提供與擔(dān)保義務(wù)相應(yīng)的擔(dān)保物，并在土地開發(fā)方違約時，依法行使擔(dān)保權(quán)利。

四、土地開發(fā)方權(quán)利及利益

4.1土地開發(fā)方有權(quán)在支付土地使用權(quán)出讓金后，取得土地使用權(quán)證，并開始土地開發(fā)工作。

4.2土地開發(fā)方有權(quán)在符合相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃的前提下，對土地進行開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營管理。

4.3土地開發(fā)方有權(quán)在土地開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)計劃，但需提前通知土地所有方。

五、付款方式及期限

5.1土地開發(fā)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向土地所有方支付土地使用權(quán)出讓金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2土地所有方收到出讓金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付土地開發(fā)方。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1土地所有方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向土地開發(fā)方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2土地所有方未按約定交付土地使用權(quán)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償土地開發(fā)方因此遭受的損失。

6.3土地所有方不得擅自改變土地用途，否則土地開發(fā)方有權(quán)解除合同并要求土地所有方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用權(quán)證

2.土地出讓合同

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

4.雙方身份證明文件

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（土地開發(fā)方）為主導(dǎo)的目的和意義