房屋租賃合同的范本版

房屋租賃合同的范本版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。1.2乙方為房屋的承租方，愿意按照本合同約定的條款租賃甲方房屋。第二章：房屋信息2.1房屋位于：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：每月人民幣_(tái)_____元，每季度支付一次。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章：房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺房屋及其設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：5.1.1乙方未按照約定支付租金；5.1.2乙方違反本合同約定的使用要求，嚴(yán)重影響房屋的正常使用；5.1.3乙方未按照約定維修房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞。5.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：5.2.1甲方未按照約定維修房屋及其設(shè)施；5.2.2甲方違反本合同約定的出租要求，嚴(yán)重影響乙方的正常使用。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.4違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章：房屋用途及變更6.1乙方租賃房屋用于以下用途：______________________________。6.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，須提前__天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第七章：房屋裝修及改動(dòng)7.1乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，詳細(xì)說明裝修或改動(dòng)的內(nèi)容及方案。7.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。同意裝修或改動(dòng)的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確裝修或改動(dòng)的要求及責(zé)任。7.3裝修或改動(dòng)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八章：物業(yè)管理及費(fèi)用8.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。8.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_____元，由乙方承擔(dān)。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第九章：保險(xiǎn)及安全9.1乙方應(yīng)保證租賃期間房屋及設(shè)施的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。9.2乙方應(yīng)自行辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全的發(fā)生。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章：房屋交付及驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。11.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及其設(shè)施的狀態(tài)。11.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付驗(yàn)收單。第十二章：房屋歸還及交接12.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將房屋歸還給甲方。12.2歸還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行交接，確認(rèn)房屋及其設(shè)施的狀態(tài)。12.3如乙方未按約定歸還房屋或造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章：合同的變更和終止13.1雙方同意，合同的變更和終止應(yīng)書面進(jìn)行。13.2合同的變更不得違反法律法規(guī)，并應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但終止前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十四章：保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。第十五章：其他條款15.1本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商另行約定。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：甲方（出租方）