2024年度工程設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.2施工方1.3監(jiān)理方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3監(jiān)理范圍第四條合同金額4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工費(fèi)用4.3監(jiān)理費(fèi)用第五條合同期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限5.3監(jiān)理期限第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條合同履行7.1設(shè)計(jì)履行7.2施工履行7.3監(jiān)理履行第八條付款方式及進(jìn)度8.1設(shè)計(jì)付款8.2施工付款8.3監(jiān)理付款第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約9.2施工方違約9.3監(jiān)理方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓12.2施工轉(zhuǎn)讓12.3監(jiān)理轉(zhuǎn)讓第十三條合同的終止13.1設(shè)計(jì)終止13.2施工終止13.3監(jiān)理終止第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.1.1設(shè)計(jì)方名稱：X設(shè)計(jì)院1.1.2設(shè)計(jì)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：X1.1.4設(shè)計(jì)方聯(lián)系方式：X1.2施工方1.2.1施工方名稱：X建筑公司1.2.2施工方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3施工方聯(lián)系人：X1.2.4施工方聯(lián)系方式：X1.3監(jiān)理方1.3.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理公司1.3.2監(jiān)理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3監(jiān)理方聯(lián)系人：X1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：X第二條工程概述2.1工程名稱：工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程性質(zhì)：住宅樓第三條合同范圍3.1設(shè)計(jì)范圍：本工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工說明等設(shè)計(jì)文件3.2施工范圍：本工程的施工，包括土建、裝修、安裝等工程3.3監(jiān)理范圍：本工程的監(jiān)理，包括施工過程的監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等第四條合同金額4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣X萬元4.2施工費(fèi)用：人民幣X萬元4.3監(jiān)理費(fèi)用：人民幣X萬元第五條合同期限5.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至工程設(shè)計(jì)完成之日止5.2施工期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止5.3監(jiān)理期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足工程實(shí)際需要6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)文件要求，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求6.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保施工過程符合設(shè)計(jì)文件要求，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求第八條付款方式及進(jìn)度8.1設(shè)計(jì)付款8.1.1設(shè)計(jì)合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。8.1.2設(shè)計(jì)中期成果提交后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%。8.1.3設(shè)計(jì)最終成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的40%。8.2施工付款8.2.1施工合同簽訂后，甲方支付施工費(fèi)的30%作為預(yù)付款。8.2.2施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的25%時(shí)，甲方支付施工費(fèi)的30%。8.2.3施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付施工費(fèi)的20%。8.2.4施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的75%時(shí)，甲方支付施工費(fèi)的10%。8.2.5工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付施工費(fèi)的5%。8.3監(jiān)理付款8.3.1監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的30%作為預(yù)付款。8.3.2監(jiān)理中期報(bào)告提交后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的30%。8.3.3監(jiān)理最終報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的40%。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約9.1.1設(shè)計(jì)方未能按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。9.1.2設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。9.2施工方違約9.2.1施工方未能按照合同約定時(shí)間完成施工工作的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。9.2.2施工方的施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。9.3監(jiān)理方違約9.3.1監(jiān)理方未能按照合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。9.3.2監(jiān)理方未能發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定變更或解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的終止13.1設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方均完成合同約定的工作后，合同自行終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十四條保密條款14.1設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密。14.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日止。14.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利15.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方的主要責(zé)任第三方介入后，需嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并接受甲方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。15.3第三方的主要權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的支付，有權(quán)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，并有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.4第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。明確第三方介入后的合同修正條款16.1合同的第三方介入當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式和范圍，并在合同中予以明確。16.2第三方介入的額外條款根據(jù)第三方介入的具體情況，合同各方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等方面進(jìn)行詳細(xì)約定，包括但不限于第三方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、支付方式等。16.3第三方介入的說明第三方介入時(shí)，合同各方應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任劃分等，并確保第三方的工作與其他各方的工作相互銜接、協(xié)調(diào)一致。明確第三方責(zé)任限額的界定17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因違約、過錯(cuò)或其他原因?qū)е碌膿p失賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等因素進(jìn)行評(píng)估，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，各方應(yīng)共同協(xié)商確定，并在合同中予以變更。17.4第三方責(zé)任限額的履行第三方在合同履行過程中發(fā)生違約、過錯(cuò)或其他原因?qū)е聯(lián)p失的，按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，但甲方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方不免除各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方的劃分第三方在合同履行過程中，與設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，互相不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方之間的劃分第三方之間在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛或責(zé)任劃分不清的，應(yīng)由各方自行解決，甲方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：施工說明附件四：監(jiān)理計(jì)劃附件五：材料供應(yīng)商名單附件六：設(shè)備供應(yīng)商名單附件七：分包商名單附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件九：安全操作規(guī)程附件十：進(jìn)度計(jì)劃附件十一：付款憑證附件十二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：變更協(xié)議附件十四：違約認(rèn)定書附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)參數(shù)、平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)等內(nèi)容，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖、施工細(xì)部圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等內(nèi)容，需明確施工要求、施工工藝、材料選用等。附件三：施工說明本附件應(yīng)包括施工過程中的注意事項(xiàng)、施工工藝流程、施工質(zhì)量控制等。附件四：監(jiān)理計(jì)劃本附件應(yīng)包括監(jiān)理的工作內(nèi)容、工作計(jì)劃、監(jiān)理流程等內(nèi)容。附件五：材料供應(yīng)商名單本附件應(yīng)列出材料供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)材料類型等信息。附件六：設(shè)備供應(yīng)商名單本附件應(yīng)列出設(shè)備供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)設(shè)備類型等信息。附件七：分包商名單本附件應(yīng)列出分包商的名稱、聯(lián)系方式、分包工程內(nèi)容等信息。附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件九：安全操作規(guī)程本附件應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。附件十：進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。附件十一：付款憑證本附件應(yīng)包括付款的憑證、付款記錄等內(nèi)容。附件十二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的報(bào)告、驗(yàn)收記錄等內(nèi)容。附件十三：變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的協(xié)議等內(nèi)容。附件十四：違約認(rèn)定書本附件應(yīng)包括違約行為的具體描述、違約責(zé)任的具體認(rèn)定等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未能按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工方未能按照合同約定時(shí)間完成施工工作。4.施工方的施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.監(jiān)理方未能按照合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作。6.監(jiān)理方未能發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。8.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求違約方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求違約方支付逾期竣工違約金。4.違約行為導(dǎo)致合同一方損失的，損失方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。示例說明：如果設(shè)計(jì)方未能按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除設(shè)計(jì)合同，并要求設(shè)計(jì)方支付違約金。如果設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果不符