2024年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及使用期限規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及使用期限規(guī)定本合同目錄一覽1.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及使用期限規(guī)定1.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)1.1.1車(chē)位數(shù)量1.1.2車(chē)位位置1.1.3車(chē)位價(jià)格1.1.4付款方式及期限1.2使用期限規(guī)定1.2.1車(chē)位使用期限1.2.2續(xù)約條款1.2.3提前終止條款1.2.4違約責(zé)任1.2.5爭(zhēng)議解決方式1.2.6法律適用及管轄2.權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.合同的生效、變更與解除3.1合同生效條件3.2合同變更3.3合同解除4.違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約責(zé)任4.2買(mǎi)方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律訴訟6.其他條款6.1保密條款6.2廣告宣傳6.3信息變更通知6.4合同的保管7.附錄7.1車(chē)位平面圖7.2付款憑證7.3身份證明文件7.4其他相關(guān)文件8.合同簽署日期及地點(diǎn)8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)9.甲方（賣(mài)方）簽字9.1甲方簽字9.2甲方身份證號(hào)碼10.乙方（買(mǎi)方）簽字10.1乙方簽字10.2乙方身份證號(hào)碼11.見(jiàn)證人簽字11.1見(jiàn)證人簽字11.2見(jiàn)證人身份證號(hào)碼12.附件12.1車(chē)位使用權(quán)證明12.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同正本及副本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及使用期限規(guī)定1.1車(chē)位買(mǎi)賣(mài)1.1.1車(chē)位數(shù)量：本合同所述車(chē)位共個(gè)。1.1.2車(chē)位位置：車(chē)位位于棟樓地下停車(chē)場(chǎng)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.1.3車(chē)位價(jià)格：車(chē)位售價(jià)為每個(gè)元人民幣，總計(jì)元人民幣。1.1.4付款方式及期限：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分三次支付車(chē)位價(jià)款。具體付款方式和期限如下：1.1.4.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付車(chē)位價(jià)款的30%；1.1.4.2買(mǎi)方應(yīng)于年月日前，向賣(mài)方支付車(chē)位價(jià)款的30%；1.1.4.3買(mǎi)方應(yīng)于年月日前，向賣(mài)方支付車(chē)位價(jià)款的40%。1.2使用期限規(guī)定1.2.1車(chē)位使用期限：本合同所售車(chē)位的使用期限為年，自車(chē)位交付之日起計(jì)算。1.2.2續(xù)約條款：車(chē)位使用期限屆滿(mǎn)后，買(mǎi)方有意繼續(xù)使用的，應(yīng)于車(chē)位使用期限屆滿(mǎn)前六個(gè)月向賣(mài)方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。賣(mài)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并書(shū)面通知買(mǎi)方。1.2.3提前終止條款：買(mǎi)方不得提前終止本合同約定的車(chē)位使用期限。如買(mǎi)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同提前終止的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同約定的車(chē)位價(jià)款的10%。1.2.4違約責(zé)任：買(mǎi)賣(mài)雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。1.2.5爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.2.6法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由市有管轄權(quán)的人民法院管轄。2.權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.1.1賣(mài)方應(yīng)保證所售車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.1.2賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付車(chē)位。2.1.3賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向買(mǎi)方出售車(chē)位。2.1.4賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理車(chē)位的登記、使用等相關(guān)手續(xù)。2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限支付車(chē)位價(jià)款。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的方式使用車(chē)位，并遵守停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。2.2.3買(mǎi)方應(yīng)在車(chē)位使用期限屆滿(mǎn)前六個(gè)月向賣(mài)方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，如需提前終止合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同的生效、變更與解除3.1合同生效條件3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.2合同變更3.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.3合同解除3.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。3.3.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約責(zé)任4.1.1賣(mài)方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同提前終止的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同約定的車(chē)位價(jià)款的10%。4.2買(mǎi)方違約責(zé)任4.2.1買(mǎi)方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同提前終止的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金8.附錄8.1車(chē)位平面圖：車(chē)位具體位置和尺寸詳見(jiàn)附錄一。8.2付款憑證：買(mǎi)方支付車(chē)位價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。8.3身份證明文件：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等。8.4其他相關(guān)文件：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。9.合同簽署日期及地點(diǎn)9.1簽署日期：本合同于年月日在地簽署。9.2簽署地點(diǎn)：地。10.甲方（賣(mài)方）簽字10.1甲方簽字：10.2甲方身份證號(hào)碼：11.乙方（買(mǎi)方）簽字11.1乙方簽字：11.2乙方身份證號(hào)碼：12.見(jiàn)證人簽字12.1見(jiàn)證人簽字：12.2見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：13.附件13.1補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同的補(bǔ)充約定，如有。14.合同正本及副本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方職責(zé)：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、報(bào)酬等。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入2.1.1中介方職責(zé)：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供必要的咨詢(xún)和服務(wù)。2.1.2中介費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.1.3中介報(bào)酬：中介方在完成合同約定的服務(wù)后，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。2.2監(jiān)理方介入2.2.1監(jiān)理方職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行。2.2.2監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.3監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙方提供監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于合同履行情況、工程進(jìn)度等。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方職責(zé)：其他第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.3.2其他第三方費(fèi)用：其他第三方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3.3其他第三方報(bào)酬：其他第三方在完成合同約定的服務(wù)后，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)與其職責(zé)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于一般過(guò)失或不履行合同約定的義務(wù)，不負(fù)責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為或違約責(zé)任。4.2第三方與監(jiān)理方、中介方等其他第三方：各方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)作，履行各自的職責(zé)，共同確保合同的順利進(jìn)行。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)在本合同中明確選擇合適的第三方，并按照約定履行其職責(zé)。5.2第三方更換：甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3第三方違約處理：如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方介入的合同修訂6.1新增條款：根據(jù)本合同第三方的介入，甲乙方應(yīng)在合同中新增相關(guān)條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.2修訂條款：甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)有合同條款進(jìn)行修訂，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。7.第三方介入的合同簽署7.1第三方簽署：第三方應(yīng)簽署本合同，并按照約定履行其職責(zé)。7.2甲乙方簽署：甲乙方應(yīng)簽署本合同，并按照約定履行其義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：車(chē)位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車(chē)位的具體位置、尺寸以及停車(chē)場(chǎng)的布局。圖中標(biāo)記應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便買(mǎi)方了解車(chē)位實(shí)際情況。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以證明買(mǎi)方已按照合同約定支付車(chē)位價(jià)款。附件三：身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)包括甲乙雙方的身份證、護(hù)照等，用于驗(yàn)證甲乙雙方的身份。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于本合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，用以記錄合同的修訂和變動(dòng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照合同約定時(shí)間、方式交付車(chē)位。2.賣(mài)方未按照合同約定價(jià)格向買(mǎi)方出售車(chē)位。3.買(mǎi)方未按照合同約定付款方式和期限支付車(chē)位價(jià)款。4.買(mǎi)方未按照合同約定方式使用車(chē)位，或違反停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的車(chē)位價(jià)款的10%。2.買(mǎi)方違約