2024年度深圳停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及設(shè)備第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料4.2受讓方應(yīng)提交的資料4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理及時間第五條經(jīng)營管理5.1受讓方的經(jīng)營管理權(quán)5.2經(jīng)營管理費用5.3經(jīng)營管理要求及標準第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露信息的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條稅收及費用12.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的稅收及費用12.2受讓方應(yīng)承擔的稅收及費用第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條停車場基本情況2.1停車場位置位于深圳市（具體地址），停車場周邊交通便利，便于市民使用。2.2停車場面積為（平方米），可容納車輛（輛）。2.3停車場設(shè)施及設(shè)備包括（具體列舉停車場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備），能夠滿足停車場的正常運營需求。第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為深圳停車場的經(jīng)營權(quán)，包括停車場的一切經(jīng)營活動和管理權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限為（年），自本合同生效之日起計算。3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式為人民幣（金額），受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料包括但不限于：停車場經(jīng)營權(quán)證照、轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照、轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明等，具體詳見附件二。4.2受讓方應(yīng)提交的資料包括但不限于：受讓方營業(yè)執(zhí)照、受讓方法定代表人身份證明、受讓方資質(zhì)證明等，具體詳見附件三。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理及時間為自雙方簽署本合同之日起（個工作日內(nèi)），雙方應(yīng)共同努力完成相關(guān)手續(xù)，確保經(jīng)營權(quán)順利轉(zhuǎn)讓。第五條經(jīng)營管理5.1受讓方的經(jīng)營管理權(quán)自本合同生效之日起，受讓方擁有深圳停車場的經(jīng)營管理權(quán)，并應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和停車場經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營管理。5.2經(jīng)營管理費用為人民幣（金額），受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付經(jīng)營管理費用。5.3經(jīng)營管理要求及標準包括但不限于：停車場的安全管理、車輛停放秩序維護、停車場環(huán)境衛(wèi)生保持等，具體詳見附件四。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。6.2合同終止的條件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。6.3合同終止后的處理包括但不限于：經(jīng)營權(quán)歸還、轉(zhuǎn)讓價款結(jié)算、經(jīng)營管理費用清算等，具體詳見附件五。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任包括但不限于：未能按照約定提供資料、未能按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、違反合同約定導(dǎo)致受讓方損失等，具體違約責任詳見附件六。7.2受讓方的違約責任包括但不限于：未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款、未能按照約定支付經(jīng)營管理費用、違反合同約定導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失等，具體違約責任詳見附件七。第八條爭議解決8.1爭議解決方式為雙方友好協(xié)商，力求達成一致意見。8.2若協(xié)商不成，爭議解決地點為深圳市，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章且轉(zhuǎn)讓方將停車場經(jīng)營權(quán)證照等相關(guān)資料交付給受讓方。9.2合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式進行。第十條保密條款10.1保密信息指本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3違約泄露信息的處理按照本合同約定的違約責任進行。第十一條不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的責任。第十二條稅收及費用12.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的稅收及費用包括但不限于：停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費、手續(xù)費等。12.2受讓方應(yīng)承擔的稅收及費用包括但不限于：經(jīng)營管理過程中的稅費、場地租賃費等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為雙方協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)按照本合同約定的方式進行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項包括但不限于：停車場設(shè)施設(shè)備更新、經(jīng)營管理模式調(diào)整等。14.2合同附件包括本合同的補充協(xié)議、停車場經(jīng)營權(quán)證照、雙方營業(yè)執(zhí)照等，具體詳見附件八。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指本合同履行過程中除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件為甲乙方在合同履行過程中認為有必要第三方參與的事項，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格評估、經(jīng)營管理審計等。2.2第三方介入的程序為甲乙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，并按照雙方約定的時間、地點進行。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地履行其在合同中的職責，并對其提供的結(jié)果承擔法律責任。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方不得利用其在介入過程中的優(yōu)勢地位，損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)管費等，由甲乙方按照約定的比例分擔。4.2第三方費用的支付方式、支付時間由甲乙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.2第三方在介入過程中的行為，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔。第六條第三方責任限額6.1第三方在介入過程中的責任限額為人民幣（金額），超過該限額的部分由第三方自行承擔。6.2第三方責任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)，且需甲乙方協(xié)商一致。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入的事項，如與本合同其他條款有沖突，以第三方介入的結(jié)果為準。第八條第三方變更8.1第三方在介入過程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時通知對方。8.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方在介入過程中有權(quán)退出，但應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且不影響合同的效力。第十條第三方介入與合同解除10.1第三方介入不影響甲乙方行使合同解除權(quán)。10.2甲乙方行使合同解除權(quán)時，應(yīng)按照本合同約定的方式進行。第十一條第三方介入與違約責任11.1第三方介入不影響甲乙方承擔違約責任。11.2甲乙方承擔違約責任時，應(yīng)按照本合同約定的方式進行。第十二條附件12.1第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于評估報告、審計報告等，應(yīng)作為本合同附件，供甲乙方查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場經(jīng)營權(quán)證照詳細要求：包含停車場經(jīng)營權(quán)許可證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證照。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓方對停車場經(jīng)營權(quán)的合法擁有。附件二：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：轉(zhuǎn)讓方的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓方的合法經(jīng)營地位。附件三：受讓方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：受讓方的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：證明受讓方的合法經(jīng)營地位。附件四：受讓方資質(zhì)證明詳細要求：受讓方相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件。附件說明：證明受讓方具備經(jīng)營管理停車場的能力。附件五：經(jīng)營管理要求及標準詳細要求：具體列舉停車場的安全管理、車輛停放秩序維護、停車場環(huán)境衛(wèi)生保持等要求。附件說明：明確受讓方在經(jīng)營管理停車場時的義務(wù)和責任。附件六：合同變更、解除及終止的相關(guān)文件詳細要求：包含合同變更、解除及終止的申請、批準文件等。附件說明：證明合同變更、解除及終止的合法性和有效性。附件七：違約行為及責任認定的相關(guān)文件詳細要求：明確各種違約行為及違約責任認定的標準和規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供資料，導(dǎo)致受讓方無法正常開展經(jīng)營管理。2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款或經(jīng)營管理費用。3.受讓方違反合同約定的經(jīng)營管理要求，導(dǎo)致停車場經(jīng)營不善或發(fā)生安全事故。4.雙方未能按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或失敗。5.雙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。