2024年度深圳停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料4.2受讓方應(yīng)提交的資料4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理及時(shí)間第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1受讓方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.3經(jīng)營(yíng)管理要求及標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露信息的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條稅收及費(fèi)用12.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅收及費(fèi)用12.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅收及費(fèi)用第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置位于深圳市（具體地址），停車(chē)場(chǎng)周邊交通便利，便于市民使用。2.2停車(chē)場(chǎng)面積為（平方米），可容納車(chē)輛（輛）。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備包括（具體列舉停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備），能夠滿足停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)需求。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為深圳停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括停車(chē)場(chǎng)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和管理權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限為（年），自本合同生效之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式為人民幣（金額），受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證照、轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明等，具體詳見(jiàn)附件二。4.2受讓方應(yīng)提交的資料包括但不限于：受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、受讓方法定代表人身份證明、受讓方資質(zhì)證明等，具體詳見(jiàn)附件三。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理及時(shí)間為自雙方簽署本合同之日起（個(gè)工作日內(nèi)），雙方應(yīng)共同努力完成相關(guān)手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)權(quán)順利轉(zhuǎn)讓。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1受讓方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)自本合同生效之日起，受讓方擁有深圳停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。5.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣（金額），受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。5.3經(jīng)營(yíng)管理要求及標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)的安全管理、車(chē)輛停放秩序維護(hù)、停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生保持等，具體詳見(jiàn)附件四。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。6.2合同終止的條件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。6.3合同終止后的處理包括但不限于：經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還、轉(zhuǎn)讓價(jià)款結(jié)算、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用清算等，具體詳見(jiàn)附件五。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任包括但不限于：未能按照約定提供資料、未能按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、違反合同約定導(dǎo)致受讓方損失等，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件六。7.2受讓方的違約責(zé)任包括但不限于：未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未能按照約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、違反合同約定導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失等，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件七。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式為雙方友好協(xié)商，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為深圳市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章且轉(zhuǎn)讓方將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證照等相關(guān)資料交付給受讓方。9.2合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密信息指本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3違約泄露信息的處理按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的責(zé)任。第十二條稅收及費(fèi)用12.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅收及費(fèi)用包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。12.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅收及費(fèi)用包括但不限于：經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的稅費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為雙方協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備更新、經(jīng)營(yíng)管理模式調(diào)整等。14.2合同附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證照、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，具體詳見(jiàn)附件八。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指本合同履行過(guò)程中除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件為甲乙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為有必要第三方參與的事項(xiàng)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估、經(jīng)營(yíng)管理審計(jì)等。2.2第三方介入的程序?yàn)榧滓曳絽f(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方不得利用其在介入過(guò)程中的優(yōu)勢(shì)地位，損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙方按照約定的比例分擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.2第三方在介入過(guò)程中的行為，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任限額為人民幣（金額），超過(guò)該限額的部分由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)，且需甲乙方協(xié)商一致。第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入的事項(xiàng)，如與本合同其他條款有沖突，以第三方介入的結(jié)果為準(zhǔn)。第八條第三方變更8.1第三方在介入過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方在介入過(guò)程中有權(quán)退出，但應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且不影響合同的效力。第十條第三方介入與合同解除10.1第三方介入不影響甲乙方行使合同解除權(quán)。10.2甲乙方行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十一條第三方介入與違約責(zé)任11.1第三方介入不影響甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十二條附件12.1第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，應(yīng)作為本合同附件，供甲乙方查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證照詳細(xì)要求：包含停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)許可證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證照。附件說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有。附件二：轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件三：受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：受讓方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明受讓方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件四：受讓方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：受讓方相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明受讓方具備經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)的能力。附件五：經(jīng)營(yíng)管理要求及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：具體列舉停車(chē)場(chǎng)的安全管理、車(chē)輛停放秩序維護(hù)、停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生保持等要求。附件說(shuō)明：明確受讓方在經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)時(shí)的義務(wù)和責(zé)任。附件六：合同變更、解除及終止的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含合同變更、解除及終止的申請(qǐng)、批準(zhǔn)文件等。附件說(shuō)明：證明合同變更、解除及終止的合法性和有效性。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的相關(guān)文件詳細(xì)要求：明確各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供資料，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理。2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。3.受讓方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理要求，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善或發(fā)生安全事故。4.雙方未能按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或失敗。5.雙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。