樓棟租房合同范例

樓棟租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的樓棟出租給乙方使用，乙方承租該樓棟事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的樓棟位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________，房屋權(quán)屬證明文件編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用該樓棟，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的用途。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的保險

5.1甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險費用，并將乙方作為保險受益人。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行保險，應(yīng)自行承擔(dān)保險費用，并將甲方作為保險受益人。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1本合同租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、租賃物的修繕與維修

7.1甲方應(yīng)保證租賃物在本合同租賃期限內(nèi)符合使用要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或更換。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方未按本合同約定保證租賃物符合使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的樓棟出租給乙方使用，乙方承租該樓棟事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的樓棟位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________，房屋權(quán)屬證明文件編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行租賃前的盡職調(diào)查，包括但不限于乙方信用記錄、財務(wù)狀況等，確保乙方具備租賃資質(zhì)。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方提供補充材料。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營情況，提出合理的租賃建議和調(diào)整方案。

2.4丙方在乙方違約時，有權(quán)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用該樓棟，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方在提供盡職調(diào)查服務(wù)過程中，若因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致乙方不具備租賃資質(zhì)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營情況，對乙方提出合理的租賃建議和調(diào)整方案，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.3丙方在協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方未按本合同約定保證租賃物符合使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未盡到盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致乙方不具備租賃資質(zhì)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的盡職調(diào)查和服務(wù)，確保乙方具備租賃資質(zhì)，降低甲方的風(fēng)險。同時，丙方在協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益過程中，能更好地保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的使用和維護(hù)有著直接的權(quán)益，通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的樓棟出租給乙方使用，乙方承租該樓棟事宜，丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的樓棟位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________，房屋權(quán)屬證明文件編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)，確保乙方租賃體驗。

2.2丙方有權(quán)對乙方的租賃需求進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的服務(wù)方案。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的反饋，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

2.4丙方在乙方租賃期間，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用該樓棟，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的需求，若因丙方服務(wù)原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的滿意度，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。

5.3丙方在乙方租賃期間，若因自身原因未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方未按本合同約定保證租賃物符合使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未盡到服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在乙方租賃期間，若因自身原因未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合