04版車位租賃合同：住宅小區(qū)車位租賃使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版車位租賃合同：住宅小區(qū)車位租賃使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用權(quán)及限制5.1車位使用權(quán)5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3使用限制6.維護(hù)及管理6.1車位維護(hù)責(zé)任6.2管理費用7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1車位占用費12.2車位維修通知13.附件13.1車位照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方2.車位信息2.1車位位置：甲方提供的車位位于【住宅小區(qū)名稱】的【具體位置】，乙方可根據(jù)甲方指定的位置使用車位。2.2車位數(shù)量：甲方提供給乙方的車位數(shù)量為【具體數(shù)量】個。2.3車位使用時間：乙方自【租賃開始日期】起，至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】內(nèi)使用車位。3.租賃期限3.1租賃開始日期：【年/月/日】3.2租賃結(jié)束日期：【年/月/日】3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為【具體金額】元/【支付周期】。4.2租金支付周期：租金每【具體支付周期】支付一次。5.使用權(quán)及限制5.1車位使用權(quán)：乙方享有租賃期間的車位使用權(quán)，并有權(quán)將車位轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】通知甲方，并書面征求甲方同意。5.3使用限制：乙方不得將車位用于非法用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行維修、涂改、拆除等行為，不得將車位轉(zhuǎn)借給他人，不得占用他人車位。6.維護(hù)及管理6.1車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。6.2管理費用：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付車位管理費用，具體費用按照【收費標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1出租方違約：甲方未按照約定提供車位，或未按照約定維護(hù)車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】。7.2承租方違約：乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用車位，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同終止：本合同在下列情況下終止：9.2.1租賃期滿，乙方未續(xù)約或甲方未同意續(xù)約；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；9.2.4法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o效。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1車位占用費：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按【占用費標(biāo)準(zhǔn)】收取乙方車位占用費。12.2車位維修通知：甲方如需要對車位進(jìn)行維修，應(yīng)提前【通知提前天數(shù)】通知乙方，并盡可能安排在乙方非使用時段進(jìn)行。13.附件13.1車位照片：附上車位實際情況的照片，作為合同附件。13.2相關(guān)法律法規(guī)：附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，作為合同附件。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3日期：【年/月/日】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.2.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行車位管理、維修等服務(wù)；1.2.2第三方購買、租賃甲方或乙方的車位使用權(quán)；1.2.3第三方因物業(yè)、法規(guī)等原因要求使用或占用車位。2.第三方責(zé)任2.1第三方介入管理：如甲方委托第三方進(jìn)行車位管理，第三方應(yīng)承擔(dān)車位管理責(zé)任，包括但不限于車位的安全、衛(wèi)生、維修等。2.2第三方使用車位：如第三方購買、租賃車位使用權(quán)，第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于車位使用的約定，包括但不限于使用時間、使用限制等。2.3第三方占用車位：如第三方因物業(yè)、法規(guī)等原因要求使用或占用車位，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并盡可能減少對乙方車位使用的影響。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方管理責(zé)任：如第三方因管理不善導(dǎo)致乙方車位受損或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向乙方支付賠償金【具體金額】。3.2第三方使用責(zé)任：如第三方違反本合同約定使用車位，導(dǎo)致乙方車位受損或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向乙方支付賠償金【具體金額】。3.3第三方占用責(zé)任：如第三方占用車位導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決，并盡可能減少對乙方車位使用的影響。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.3第三方與甲乙方的糾紛：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。5.第三方介入的變更與終止5.1第三方管理變更：如甲方變更車位管理方，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】通知乙方，并書面征求乙方同意。5.2第三方使用變更：如第三方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】通知甲方和乙方，并書面征求甲方和乙方同意。5.3第三方占用變更：如第三方因物業(yè)、法規(guī)等原因要求變更車位使用或占用情況，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并盡可能減少對乙方車位使用的影響。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方管理違約：如第三方未按照約定管理車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】。6.2第三方使用違約：如第三方未按照約定使用車位，導(dǎo)致乙方車位受損或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】。6.3第三方占用違約：如第三方占用車位導(dǎo)致乙方無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方管理爭議：如第三方與甲方、乙方之間因管理產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方使用爭議：如第三方與甲方、乙方之間因使用產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方占用爭議：如第三方與甲方、乙方之間因占用產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示車位的地理位置、大小、形狀等信息，確保乙方對車位有充分的了解。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《物權(quán)法》、《合同法》等，以便雙方在履行合同時有法可依。附件3：車位使用管理規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位使用的時間、條件、禁止行為等內(nèi)容，以便乙方在使用車位時遵守。附件4：車位維修通知模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包括車位維修的時間、地點、影響范圍、維修期間的車位使用規(guī)定等內(nèi)容。附件5：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為租金支付的證據(jù)。附件6：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的證明，包括轉(zhuǎn)讓協(xié)議、雙方簽字等。附件7：第三方管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：如甲方委托第三方進(jìn)行車位管理，應(yīng)提供與第三方簽訂的管理服務(wù)合同。附件8：第三方使用或占用車位的證明詳細(xì)要求：如第三方購買、租賃車位使用權(quán)，或因物業(yè)、法規(guī)等原因要求使用或占用車位的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，或未按約定維護(hù)車位。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用車位，如轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、擅自改變車位用途等。4.第三方未按約定管理車位，如管理不善導(dǎo)致車位受損。5.第三方未按約定使用車位，如違反使用規(guī)定導(dǎo)致車位受損。6.第三方占用車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金【具體金額】。示例說明：如甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金