2024年度房屋建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間第四條施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第五條合同履行及違約責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4違約責(zé)任第六條變更及解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附件11.1附件一：房屋建設(shè)設(shè)計方案11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同價款明細表第十二條其他條款12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式12.3丙方聯(lián)系方式第十三條合同簽署日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙丙三方各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于備案或傳遞查閱本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項目名稱2.2建設(shè)地點2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3工程資料保管第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價款第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同價款調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）名稱及地址1.2乙方（施工單位）名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四條合同價格4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間第五條工期要求5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤及延期費用第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗6.3質(zhì)量問題處理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八條材料供應(yīng)8.1材料種類及規(guī)格8.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3材料供應(yīng)時間及地點第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)指導(dǎo)9.2施工圖紙及技術(shù)文件9.3現(xiàn)場服務(wù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3不可抗力第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資質(zhì)證書編號：×××號，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，資質(zhì)證書編號：×××號，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱為：×××建筑設(shè)計研究院，資質(zhì)證書編號：×××號，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模本項目為建設(shè)一座占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米的住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項目按照《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行設(shè)計施工，確保住宅質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)工程水平。2.3建設(shè)周期本項目從開工之日起至竣工驗收合格之日止，建設(shè)周期為××個月。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價款為人民幣×××元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括建筑工程費、設(shè)備購置費、人工費等。3.2支付方式甲方分期支付乙方合同價款，具體支付方式為：開工之日起三個月內(nèi)支付合同總價款的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂之日起三個月內(nèi)支付合同總價款的30%，工程竣工驗收合格之日起三個月內(nèi)支付合同總價款的40%。3.3支付時間甲方按照本合同約定的支付方式，在上述約定的期限內(nèi)支付合同價款。第四條施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，甲方組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改到位，重新組織驗收。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，提供施工場地、施工條件等。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量、安全，按期完成工程。5.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量，配合乙方進行施工圖審查等。5.4違約責(zé)任各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第六條變更及解除合同6.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，致使合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體全稱應(yīng)在本合同首頁明確載明。1.2乙方名稱：具體全稱應(yīng)在本合同首頁明確載明。第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項目名稱：具體項目名稱應(yīng)在本合同首頁明確載明。2.2建設(shè)地點：具體地址應(yīng)在本合同首頁明確載明。2.3建設(shè)規(guī)模：具體建設(shè)規(guī)模應(yīng)在本合同首頁明確載明。2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同首頁明確載明。第三條合同價格3.1合同總價：具體金額應(yīng)在本合同首頁明確載明。3.2付款方式：本合同付款方式為（如：預(yù)付款、進度付款、驗收合格付款等），具體付款條款應(yīng)在本合同首頁明確載明。3.3付款時間表：具體付款時間表應(yīng)在本合同首頁明確載明。第四條工期4.1開工日期：具體日期應(yīng)在本合同首頁明確載明。4.2竣工日期：具體日期應(yīng)在本合同首頁明確載明。4.3工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體條款應(yīng)在本合同首頁明確載明。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求應(yīng)在本合同首頁明確載明。5.2質(zhì)量驗收：工程驗收應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進行。具體驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同首頁明確載明。5.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍、保修期限和保修方式應(yīng)在本合同首頁明確載明。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照合同約定進行施工前準(zhǔn)備，包括施工方案、施工人員、施工材料等。具體要求應(yīng)在本合同首頁明確載明。6.2施工組織：乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進行施工組織和管理。具體要求應(yīng)在本合同首頁明確載明。6.3工程資料保管：乙方應(yīng)對施工過程中的工程資料進行妥善保管，并按照合同約定提供給甲方。具體要求應(yīng)在本合同首頁明確載明。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證施工場地符合施工要求。具體要求應(yīng)在本合同首頁明確載明。7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用電用水等。具體要求應(yīng)在本合同首頁明確載明。7.3支付合同價款：甲方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范及時支付合同價款。具體要求應(yīng)在本合同首頁明確載明。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：×××房屋建設(shè)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（施工單位）名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：本項目包括××棟住宅樓、××棟配套設(shè)施樓、××××平方米地下停車場等2.4工程預(yù)算：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零捌佰萬捌仟元整）第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍：本項目包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行3.3施工工藝：乙方應(yīng)采用先進的施工工藝和科學(xué)的管理方法，保證工程質(zhì)量和進度第四條合同價格4.1合同總價：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零捌佰萬捌仟元整）4.2支付方式：按工程進度分階段支付4.3支付時間：自甲方支付進度款之日起××天內(nèi)支付給乙方第五條工期要求5.1開工日期：2024年×月×日5.2竣工日期：2024年×月×日5.3工期延誤及延期費用：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價3%的違約金，具體計算方式如下：（1）每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價0.5‰的違約金；（2）延誤時間超過合同約定的工期期限，乙方應(yīng)支付合同總價3%的違約金。第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行，達到優(yōu)良等級6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和便利條件6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方拒絕整改或整改不力，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直至問題得到解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。8.2保密期限各方應(yīng)對保密信息保密的期限自合同解除或終止之日起計算，至少為五年。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。9.2不可抗力后果處理如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同履行完畢或合同解除生效時，本合同終止。第十一條附件11.1附件一：房屋建設(shè)設(shè)計方案附件一包括完整的建筑設(shè)計方案、圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。11.2附件二：施工圖紙附件二包括施工所需的所有圖紙和施工說明。11.3合同價款明細表附件三詳細列出合同價款的各項構(gòu)成，包括工程量、單價、總價等。第十二條其他條款12.1甲方聯(lián)系方式甲方指定的聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：×××，電子郵箱：×××。12.2乙方聯(lián)系方式乙方指定的聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：×××，電子郵箱：×××。12.3丙方聯(lián)系方式丙方指定的聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：×××，電子郵箱：×××。第十三條合同簽署日期本合同于××年××月××日在××地簽署。第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本若干份，用于備案或傳遞查閱。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。具體變更條件和程序應(yīng)在本合同首頁明確載明。8.2合同價款調(diào)整：如合同變更導(dǎo)致價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進行協(xié)商。具體價款調(diào)整方式和金額應(yīng)在本合同首頁明確載明。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任和賠償方式應(yīng)在本合同首頁明確載明。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任和賠償方式應(yīng)在本合同首頁明確載明。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。具體爭議解決方式和地點應(yīng)在本合同首頁明確載明。10.2訴訟管轄：如選擇訴訟解決，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。具體法院和管轄規(guī)定應(yīng)在本合同首頁明確載明。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。具體生效條件和日期應(yīng)在本合同首頁明確載明。11.2合同變更程序：如雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更協(xié)議生效。具體變更程序應(yīng)在本合同首頁明確載明。11.3合同解除條件：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。具體解除條件和程序應(yīng)在本合同首頁明確載明。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。具體保密內(nèi)容和范圍應(yīng)在本合同首頁明確載明。12.2泄露后果：如雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體泄露后果和賠償方式應(yīng)在本合同首頁明確載明。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸（甲方/乙方）所有。具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護方式應(yīng)在本合同首頁明確載明。13.2侵權(quán)責(zé)任：如雙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體侵權(quán)責(zé)任和賠償方式應(yīng)在本合同首頁明確載明。第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。具體不可抗力情況和處理方式應(yīng)在本合同首頁明確載明。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。具體法律適用和解釋規(guī)定應(yīng)在本合同首頁明確載明。14.3合同附件：本合同附件包括（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。具體附件內(nèi)容和數(shù)量應(yīng)在本合同首頁明確載明。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類及規(guī)格：包括但不限于鋼筋、水泥、木材、磚石、玻璃、涂料、管道等建筑工程所需的一切主材和輔材8.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求8.3材料供應(yīng)時間及地點：乙方應(yīng)按照施工進度計劃，提前將所需材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場，具體供應(yīng)時間及地點由乙方與甲方協(xié)商確定第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)指導(dǎo)：乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗的工程師現(xiàn)場指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量9.2施工圖紙及技術(shù)文件：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，并負責(zé)解釋和答疑9.3現(xiàn)場服務(wù)：乙方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，負責(zé)協(xié)調(diào)溝通、處理施工現(xiàn)場事宜，確保工程順利進行第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方合同總價3%的違約金10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價3%的違約金第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)對合同履行過程中涉及的技術(shù)、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露13.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格后，本合同終止14.3合同解除條件：如雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，本合同即行解除第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方等，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方等，具體第三方名稱和角色應(yīng)在本合同首頁明確載明。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如甲方或乙方認為有必要引入第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入的程序：雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：如合同中有約定第三方責(zé)任限額的，甲方和乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。如沒有約定或約定不明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨立向甲方或乙方履行合同義務(wù)，并獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第五條第三方介入對合同價款的影響5.1第三方介入如導(dǎo)致合同價款增加，甲方和乙方應(yīng)按照約定進行價款調(diào)整。5.2第三方介入如導(dǎo)致合同價款減少，甲方和乙方應(yīng)按照約定退還相應(yīng)款項。第六條第三方變更或解除合同6.1第三方如因特殊原因需要變更或解除合同，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致。6.2第三方變更或解除合同的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2第三方與甲方或乙方之間的爭議，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第十條合同的生效、變更與解除10.1第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方與甲方或乙方之間的書面協(xié)議，經(jīng)甲方和乙方確認后，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同及其附件未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同及其附件具有同等法律效力。11.2本合同及其附件、補充協(xié)議的生效、變更與解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。本合同及其附件、補充協(xié)議、第三方協(xié)議等文件，構(gòu)成雙方完整的合同關(guān)系，取代了之前所有的談判和通信。雙方在簽訂本合同及任何補充協(xié)議時，均表明已閱讀、理解并同意本合同及其附件、補充協(xié)議的全部內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲方和乙方之外的參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的某些環(huán)節(jié)，以提供特定的服務(wù)或?qū)嵤┨囟ǖ男袨?。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，如需變更或增加第三方介入的內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入前，甲方應(yīng)負責(zé)對第三方進行審查，確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入時，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨?，并對其提供的服?wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度負責(zé)。3.2第三方介入時，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的價格和時間，向甲方或乙方支付費用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保護4.1第三方依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得支付、獲得賠償、獲得知識產(chǎn)權(quán)保護等。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。4.3第三方如認為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙雙方提出書面抗議，甲乙雙方應(yīng)予以核實并采取相應(yīng)措施。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由合同約定。5.2第三方如因違約給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨立存在，互不干擾。6.2第三方介入時，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.3第三方如因履行合同而與甲方、乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由合同約定。7.2如無特別約定，第三方介入的責(zé)任限額不超過其合同金額的2倍。7.3第三方如因違約給甲乙雙方造成損失，賠償金額不超過其合同金額的2倍。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的生效、終止與解除10.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同約定的工程竣工并驗收合格后，第三方介入的合同終止。10.3第三方介入的合同解除條件及程序，按照本合同第七條、第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的橋梁，負責(zé)推廣、招投標(biāo)、協(xié)調(diào)等工作。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，并應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。2.2咨詢方介入咨詢方根據(jù)甲方需求提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、市場調(diào)研等。咨詢方的責(zé)任限于其提供的咨詢意見，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3審計方介入審計方根據(jù)甲方要求對乙方施工過程進行審計，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的審計。審計方的責(zé)任限于其審計范圍內(nèi)，并應(yīng)按照合同約定提交審計報告。2.4監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，包括但不限于施工許可、驗收、環(huán)保等方面的監(jiān)管。監(jiān)管方的責(zé)任限于其監(jiān)管范圍內(nèi)，并應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其過錯導(dǎo)致的賠償責(zé)任限額，該限額在本合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素確定。各方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中如需調(diào)整，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲方、乙方和丙方可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方逾期不履行違約責(zé)任，甲方、乙方和丙方可依法采取措施，包括但不限于訴訟、仲裁等。第五條第三方權(quán)益保護5.1第三方權(quán)益保護原則各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。5.2第三方權(quán)益保護措施甲方、乙方和丙方可采取適當(dāng)措施保護第三方權(quán)益，包括但不限于協(xié)助第三方維權(quán)、提供必要證據(jù)等。第六條第三方解除或終止合同6.1第三方解除或終止合同條件本合同履行過程中，如第三方解除或終止合同，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。6.2第三方解除或終止合同通知第三方應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方，說明解除或終止合同的原因、日期等。第七條第三方與各方之間的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。7.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系基于合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第八條第三方稅費及費用8.1第三方稅費第三方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。8.2第三方費用第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，向甲方、乙方和丙方披露相關(guān)信息。9.2第三方信息披露范圍第三方信息披露范圍包括但不限于第三方資質(zhì)、業(yè)績、人員等。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同履行完畢或合同解除生效時，本合同終止。第十一條附件11.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件附件一包括第三方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。11.2附件二：第三方業(yè)績證明文件附件二包括第三方過去完成的類似項目業(yè)績證明文件。11.3附件三：第三方人員證明文件附件三包括第三方項目團隊成員的資格證書、身份證復(fù)印件等。第十二條其他條款12.1甲方聯(lián)系方式甲方指定的聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：×××，電子郵箱：×××。12.2乙方聯(lián)系方式乙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：合同價款明細表附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：第三方業(yè)績證明文件附件六：第三方人員證明文件附件一：房屋建設(shè)設(shè)計方案詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等方面的詳細設(shè)計。設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審查批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的詳細構(gòu)造、尺寸、材料、施工要求等。施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、易于理解。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審查批準(zhǔn)。附件三：合同價款明細表詳細要求和說明：合同價款明細表應(yīng)詳細列出合同價款的各項構(gòu)成，包括工程量、單價、總價等。合同價款明細表應(yīng)經(jīng)過雙方確認無誤后簽字蓋章。合同價款明細表應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，無任何虛假成分。第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審查驗證。附件五：第三方業(yè)績證明文件詳細要求和說明：第三方業(yè)績證明文件應(yīng)包括過去完成的類似項目業(yè)績證明文件。第三方業(yè)績證明文件應(yīng)詳細描述項目名稱、規(guī)模、時間、成果等信息。第三方業(yè)績證明文件應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審查驗證。附件六：第三方人員證明文件詳細要求和說明：第三方人員證明文件應(yīng)包括項目團隊成員的資格證書、身份證復(fù)印件等。第三方人員證明文件應(yīng)證明團隊成員的專業(yè)能力和工作經(jīng)驗。第三方人員證明文件應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審查驗證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未按約定提供設(shè)計服務(wù)。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，各方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。如果丙方未按約定提供設(shè)計服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)因設(shè)計失誤導(dǎo)致的損失。如果第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：施工圖紙和技術(shù)文件附件3：工程量清單附件4：材料供應(yīng)合同附件5：設(shè)備供應(yīng)合同附件6：施工組織設(shè)計附件7：安全生產(chǎn)管理制度附件8：質(zhì)量保證措施附件9：工期計劃表附件10：支付憑證附件11：驗收報告附件12：變更協(xié)議附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決協(xié)議附件1：合同協(xié)議書詳細要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括但不限于合同主體、工程概述、施工內(nèi)容、合同價格、工期要求、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持與服務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件2：施工圖紙和技術(shù)文件詳細要求：施工圖紙和技術(shù)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，以及相關(guān)的技術(shù)文件和說明書。附件3：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以便于甲乙雙方核對和支付。附件4：材料供應(yīng)合同詳細要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間、地點、價格和支付條款。附件5：設(shè)備供應(yīng)合同詳細要求：設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)包括設(shè)備種類、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間、地點、價格和支付條款。附件6：施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工工藝流程等。附件7：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等條款。附件8：質(zhì)量保證措施詳細要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量監(jiān)督與檢驗、質(zhì)量問題處理等條款。附件9：工期計劃表詳細要求：工期計劃表應(yīng)包括工程項目的起始日期、預(yù)計完成日期和關(guān)鍵節(jié)點。附件10：支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式和相關(guān)證明文件。附件11：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括工程項目的名稱、地點、驗收日期、驗收人員和驗收結(jié)果。附件12：變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、日期和雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件13：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例和計算方法。附件14：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)和爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)。6.乙方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。7.乙方未按約定時間提供支付憑證。8.甲方未按約定時間提供施工圖紙和技術(shù)文件。9.甲方未按約定時間提供材料和設(shè)備。10.甲方未按約定時間提供驗收報告。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方合同總價3%的違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價3%的違約金。3.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方合同總價3%的違約金。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方合同總價3%的違約金。6.乙方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方合同總價3%的違約金。7.乙方未按約定時間提供支付憑證，乙方應(yīng)支付甲方合同總價3%的違約金。8.甲方未按約定時間提供施工圖紙和技術(shù)文件，甲方應(yīng)支付乙方合同總價3%的違約金。9.