2024年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便甲乙雙方明確租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便甲乙雙方明確場(chǎng)地的設(shè)施狀況。附件三：租金支付證明文件包括但不限于租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金支付的實(shí)際情況。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息的協(xié)議。附件五：保險(xiǎn)單副本第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的覆蓋情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同規(guī)定使用場(chǎng)地，包括但不限于改變場(chǎng)地用途、從事違法活動(dòng)等。2.乙方未按照合同規(guī)定提供場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、場(chǎng)地衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等。3.第三方未按照合同規(guī)定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)品質(zhì)不佳、服務(wù)延誤等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：1.如果甲方在租賃場(chǎng)地上改變了場(chǎng)地用途，從事了違法活動(dòng)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施損壞，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果第三方提供的服務(wù)品質(zhì)不佳，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用要求第三條租賃方的義務(wù)3.1場(chǎng)地維護(hù)3.2場(chǎng)地保險(xiǎn)3.3遵守法律法規(guī)第四條租賃方的權(quán)利4.1使用權(quán)4.2優(yōu)先續(xù)約權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓權(quán)第五條租賃費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約金第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條租賃方的聲明12.1合法身份12.2真實(shí)意愿12.3遵守合同第十三條出租方的聲明13.1合法身份13.2真實(shí)意愿13.3遵守合同第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)14.3合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），用于支付租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的使用費(fèi)用。租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間詳見第五條。第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍租賃方可在租賃場(chǎng)地上開展教育培訓(xùn)活動(dòng)，但必須遵守本合同約定及出租方的相關(guān)規(guī)定。租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。2.2使用時(shí)間租賃方享有自2024年1月1日起至2024年12月31日止，每天【具體時(shí)間】的使用權(quán)。租賃方如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格支付延長(zhǎng)使用時(shí)間的費(fèi)用。2.3使用要求第三條租賃方的義務(wù)3.1場(chǎng)地維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如租賃場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。3.2場(chǎng)地保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。3.3遵守法律法規(guī)租賃方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如因租賃方的違法行為導(dǎo)致租賃場(chǎng)地被查處，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條租賃方的權(quán)利4.1使用權(quán)租賃方享有按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利。4.2優(yōu)先續(xù)約權(quán)在本合同期滿前，租賃方有權(quán)優(yōu)先申請(qǐng)續(xù)約，雙方可按照本合同約定的條件協(xié)商續(xù)約事宜。4.3轉(zhuǎn)讓權(quán)租賃方在征得出租方書面同意后，可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條租賃費(fèi)用支付5.1支付方式租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。5.2支付時(shí)間租賃方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，分【具體次數(shù)】次向出租方支付租賃費(fèi)用。具體支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)支付該季度的租賃費(fèi)用。5.3違約金如租賃方未按照本合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的租賃費(fèi)用的1%。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約（1）租賃方未按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（2）租賃方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；（3）租賃方在本合同期滿后未按照約定辦理退場(chǎng)手續(xù)的，應(yīng)按照每日【具體金額】元支付滯納金。6.2出租方違約（1）出租方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金；（2）出租方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條租賃方的權(quán)利8.1使用權(quán)租賃方享有按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利。8.2優(yōu)先續(xù)約權(quán)在本合同期滿前，租賃方有權(quán)優(yōu)先申請(qǐng)續(xù)約，雙方可按照本合同約定的條件協(xié)商續(xù)約事宜。8.3轉(zhuǎn)讓權(quán)租賃方在征得出租方書面同意后，可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條租賃方的義務(wù)9.1場(chǎng)地維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如租賃場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.2場(chǎng)地保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.3遵守法律法規(guī)租賃方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如因租賃方的違法行為導(dǎo)致租賃場(chǎng)地被查處，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條租賃費(fèi)用支付10.1支付方式租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。10.2支付時(shí)間租賃方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，分【具體次數(shù)】次向出租方支付租賃費(fèi)用。具體支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)支付該季度的租賃費(fèi)用。10.3違約金如租賃方未按照本合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的租賃費(fèi)用的1%。第十一條出租方的權(quán)利11.1維護(hù)權(quán)出租方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。11.2監(jiān)督權(quán)出租方有權(quán)對(duì)租賃方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃方遵守本合同約定及出租方的相關(guān)規(guī)定。11.3終止權(quán)如租賃方未按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條出租方的義務(wù)12.1場(chǎng)地提供出租方應(yīng)按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。12.2協(xié)助義務(wù)出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃方順利使用租賃場(chǎng)地。12.3保密義務(wù)出租方應(yīng)對(duì)租賃方的商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于租賃方的商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任如出租方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方未約定的事項(xiàng)如本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如需要第三方的介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的書面同意。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方如因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合甲乙方的要求，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行本合同所需承擔(dān)的費(fèi)用，除非甲乙雙方另有約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不妨礙甲乙方相互之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1如甲乙方需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行變更或解除。5.2甲乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，第三方有權(quán)解除合同關(guān)系，并向甲乙方追償。第六條第三方責(zé)任限額6.1除非甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用的【具體比例】%。6.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.2甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或協(xié)助。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.3本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等予以保密，不得泄露給第三方。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3本合同的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、金額等信息。附件三：場(chǎng)地使用范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用范圍，包括可以使用的時(shí)間、區(qū)域、用途等。附件四：租賃方聲明租賃方應(yīng)提交的聲明，包括合法身份、真實(shí)意愿、遵守合同等。附件五：出租方聲明出租方應(yīng)提交的聲明，包括合法身份、真實(shí)意愿、遵守合同等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)單副本租賃方辦理的場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。附件八：保密協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地。3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的租賃費(fèi)用的1%。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)提供