2024年度建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條設(shè)計(jì)變更范圍2.1變更項(xiàng)目列表2.2變更內(nèi)容描述2.3變更原因及合理性2.4變更對工程進(jìn)度及成本的影響第三條設(shè)計(jì)變更程序3.1變更申請3.2變更審批3.3變更實(shí)施3.4變更驗(yàn)收第四條設(shè)計(jì)變更時(shí)間安排4.1變更申請時(shí)間4.2變更審批時(shí)間4.3變更實(shí)施時(shí)間4.4變更驗(yàn)收時(shí)間第五條設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.1變更費(fèi)用計(jì)算方式5.2變更費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3變更費(fèi)用支付主體第六條設(shè)計(jì)變更責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3不可抗力因素導(dǎo)致變更的責(zé)任第七條設(shè)計(jì)變更保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第八條設(shè)計(jì)變更爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九條設(shè)計(jì)變更違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算及支付方式第十條設(shè)計(jì)變更合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的權(quán)益處理第十一條設(shè)計(jì)變更合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十二條設(shè)計(jì)變更合同的附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條設(shè)計(jì)變更合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條設(shè)計(jì)變更合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××設(shè)計(jì)院1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條設(shè)計(jì)變更范圍2.1變更項(xiàng)目列表：(1)結(jié)構(gòu)布局調(diào)整(2)建筑外觀調(diào)整(3)功能區(qū)域調(diào)整(4)施工工藝調(diào)整2.2變更內(nèi)容描述：(1)結(jié)構(gòu)布局調(diào)整：根據(jù)甲方需求，對原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，提高空間利用率。(2)建筑外觀調(diào)整：根據(jù)甲方提供的風(fēng)格要求，對建筑外觀進(jìn)行調(diào)整，使其更具現(xiàn)代感。(3)功能區(qū)域調(diào)整：根據(jù)甲方實(shí)際需求，對室內(nèi)功能區(qū)域進(jìn)行合理劃分，提高使用效率。(4)施工工藝調(diào)整：針對施工現(xiàn)場實(shí)際情況，對施工工藝進(jìn)行優(yōu)化，確保工程質(zhì)量。2.3變更原因及合理性：變更原因：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際需求和市場變化，提出調(diào)整方案。合理性：乙方根據(jù)甲方需求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，進(jìn)行合理調(diào)整，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.4變更對工程進(jìn)度及成本的影響：變更對工程進(jìn)度的影響：預(yù)計(jì)延期時(shí)間為×個月。變更對成本的影響：預(yù)計(jì)增加成本為人民幣××萬元。第三條設(shè)計(jì)變更程序3.1變更申請：甲方在變更需求確定后，向乙方提出書面變更申請。3.2變更審批：乙方收到甲方變更申請后，在一個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況給予回復(fù)。3.3變更實(shí)施：乙方在變更審批通過后，立即組織人員進(jìn)行設(shè)計(jì)變更實(shí)施。3.4變更驗(yàn)收：變更完成后，乙方應(yīng)向甲方提供變更成果，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條設(shè)計(jì)變更時(shí)間安排4.1變更申請時(shí)間：甲方應(yīng)在變更需求確定后×個工作日內(nèi)向乙方提出書面申請。4.2變更審批時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后×個工作日內(nèi)完成審批。4.3變更實(shí)施時(shí)間：乙方應(yīng)在變更審批通過后×個工作日內(nèi)開始實(shí)施。4.4變更驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成變更實(shí)施后×個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.1變更費(fèi)用計(jì)算方式：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及乙方的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。5.2變更費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在變更驗(yàn)收合格后×個工作日內(nèi)，將變更費(fèi)用支付給乙方。5.3變更費(fèi)用支付主體：甲方為變更費(fèi)用的支付主體。第六條設(shè)計(jì)變更責(zé)任6.1甲方責(zé)任：(1)甲方應(yīng)按照合同約定提供變更需求，并確保需求的合理性和準(zhǔn)確性。(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付變更費(fèi)用，并對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方責(zé)任：(1)乙方應(yīng)按照甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并確保變更方案的合理性和可行性。(2)乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成變更實(shí)施，并保證變更質(zhì)量。6.3不可抗力因素導(dǎo)致變更的責(zé)任：如因不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條設(shè)計(jì)變更保密條款7.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的涉及項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)、商務(wù)等方面的信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密義務(wù)及違約責(zé)任：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條設(shè)計(jì)變更爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。8.3爭議解決時(shí)效：自一方提出爭議解決要求之日起，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在×個月內(nèi)提起訴訟。第九條設(shè)計(jì)變更違約責(zé)任9.1違約行為：(1)甲方未按合同約定支付變更費(fèi)用。(2)乙方未按合同約定時(shí)間完成變更實(shí)施。(3)乙方設(shè)計(jì)變更方案不符合甲方需求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：(2)乙方未按合同約定時(shí)間完成變更實(shí)施的，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。(3)乙方設(shè)計(jì)變更方案不符合甲方需求的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算及支付方式：違約金計(jì)算方式為違約行為所涉及金額的×%。違約金支付方式為違約方在收到守約方通知后×個工作日內(nèi)，將違約金支付給守約方。第十條設(shè)計(jì)變更合同的解除10.1合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同。(2)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。(3)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同解除后的權(quán)益處理：(1)合同解除后，乙方應(yīng)停止變更實(shí)施，并按照甲方要求恢復(fù)到變更前的狀態(tài)。(2)合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的變更費(fèi)用。第十一條設(shè)計(jì)變更合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：(1)甲方將合同全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。(2)乙方將合同全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理：(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證第三方履行合同義務(wù)。(2)受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十二條設(shè)計(jì)變更合同的附件12.1附件清單：(1)設(shè)計(jì)變更方案(2)變更費(fèi)用明細(xì)表(3)相關(guān)圖紙和資料12.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十三條設(shè)計(jì)變更合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件：(1)雙方履行完合同全部義務(wù)。(2)雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條設(shè)計(jì)變更合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：與本合同直接相關(guān)，參與或見證合同履行過程的各方。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、方式和程序。2.2第三方介入應(yīng)征得甲方和乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行合同履行相關(guān)的查驗(yàn)、檢測、評估等工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。3.3第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行條件和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方是平等的主體，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.3甲方和乙方不得要求第三方履行其自身的合同義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)列明。6.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其不超出責(zé)任限額。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同中的其他條款對甲方、乙方和第三方均具有約束力。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的修改和終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。10.2修改和終止第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條第三方退出11.1第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。11.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方的新合同義務(wù)12.1第三方在介入本合同后，不得與甲方和乙方發(fā)生利益沖突。12.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓13.1第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。13.2第三方轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。第十四條第三方介入后的適用法律和管轄14.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。14.2因本合同及第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)變更方案詳細(xì)描述：包括變更后的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格等。說明：此附件應(yīng)由乙方根據(jù)甲方需求提供，并確保方案的合理性和可行性。附件2：變更費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：列出變更費(fèi)用計(jì)算的詳細(xì)項(xiàng)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：此附件應(yīng)由乙方根據(jù)實(shí)際工作量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。附件3：相關(guān)圖紙和資料詳細(xì)描述：包括原設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、報(bào)酬等信息。說明：此附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：此附件應(yīng)由第三方提供，以證明其合法性和服務(wù)能力。附件6：變更審批文件詳細(xì)描述：包括變更申請審批表、變更方案審批表等。說明：此附件應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)變更程序進(jìn)行審批，并留存?zhèn)洳?。附?：變更實(shí)施記錄詳細(xì)描述：記錄變更實(shí)施的詳細(xì)過程，包括工作量、時(shí)間、人員等。說明：此附件應(yīng)由乙方填寫，以記錄變更實(shí)施的實(shí)際情況。附件8：變更驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)描述：包括變更后的工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收合格證書等。說明：此附件應(yīng)由甲方根據(jù)變更驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，并留存?zhèn)洳?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付變更費(fèi)用。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成變更實(shí)施。3.乙方設(shè)計(jì)變更方案不符合甲方需求。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全、合法性不符合要求。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.乙方未按合同約定時(shí)間完成變更實(shí)施的，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。3.乙方設(shè)計(jì)變更方案不符合甲方需求的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全、合法性不符合要求的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按合同約定時(shí)間完成變更