2024年度保障性住房建設(shè)勞務(wù)分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度保障性住房建設(shè)勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（建設(shè)方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2：乙方（分包方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3：甲方和乙方的資質(zhì)證明文件第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1：分包工程的范圍和規(guī)模2.2：乙方應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容和要求2.3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條：合同價格及支付方式3.1：合同總價及構(gòu)成3.2：支付方式和支付時間3.3：乙方提供發(fā)票的要求第四條：工期及進(jìn)度4.1：工程開工日期及竣工日期4.2：工程進(jìn)度計(jì)劃和要求4.3：乙方未按期完成工作的違約責(zé)任第五條：質(zhì)量保證及維修5.1：乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任和承諾5.2：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求5.3：質(zhì)保期內(nèi)的問題處理及維修第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1：乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定6.2：乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施6.3：安全事故的處理程序第七條：變更及解除合同7.1：合同變更的條件和程序7.2：合同解除的條件和程序7.3：解除合同后的賠償責(zé)任第八條：違約責(zé)任及賠償8.1：甲乙雙方的違約行為及責(zé)任8.2：賠償金額的計(jì)算方法8.3：違約責(zé)任的免除條件第九條：爭議解決及法律適用9.1：合同爭議的解決方式9.2：適用法律及司法管轄第十條：保密條款10.1：雙方應(yīng)保守的保密信息10.2：保密信息的范圍和期限10.3：違反保密條款的賠償責(zé)任第十一條：合同的生效、修改及終止11.1：合同的生效條件11.2：合同的修改程序11.3：合同的終止條件第十二條：其他條款12.1：甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2：合同的附件及附加條款12.3：合同的繼受主體及轉(zhuǎn)讓第十三條：合同的簽署和備案13.1：合同簽署的時間和地點(diǎn)13.2：合同備案的程序和要求第十四條：附件14.1：合同價款明細(xì)表14.2：工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求14.3：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施的具體規(guī)定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（建設(shè)方）的名稱、地址及聯(lián)系方式甲方名稱：城市建設(shè)發(fā)展有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：X1.2：乙方（分包方）的名稱、地址及聯(lián)系方式乙方名稱：建筑勞務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：X1.3：甲方和乙方的資質(zhì)證明文件甲方資質(zhì)證明文件：附件一乙方資質(zhì)證明文件：附件二第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1：分包工程的范圍和規(guī)模分包工程范圍：包括但不限于棟保障性住房的建筑施工、安裝、裝飾裝修等工程。分包工程規(guī)模：棟，共計(jì)套住房。2.2：乙方應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容和要求乙方工作內(nèi)容：按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的所有工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。乙方工作要求：嚴(yán)格遵循國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格，安全無隱患，按期完成。2.3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體詳見附件三。工程要求：保證工程結(jié)構(gòu)安全，使用功能完善，外觀整潔美觀，滿足甲方和使用方的需求。第三條：合同價格及支付方式3.1：合同總價及構(gòu)成合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。合同總價構(gòu)成：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等，具體詳見附件四。3.2：支付方式和支付時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時間：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件五。3.3：乙方提供發(fā)票的要求乙方應(yīng)在開具發(fā)票后及時將發(fā)票交給甲方，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。如乙方未能按約定時間提供發(fā)票，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)金額。第四條：工期及進(jìn)度4.1：工程開工日期及竣工日期工程開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯?。4.2：工程進(jìn)度計(jì)劃和要求工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)確保工程按照進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3：乙方未按期完成工作的違約責(zé)任如乙方未按期完成工程，應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。第五條：質(zhì)量保證及維修5.1：乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任和承諾乙方對分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)，并承諾工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，具體詳見附件六。工程驗(yàn)收要求：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。5.3：質(zhì)保期內(nèi)的問題處理及維修質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期兩年。問題處理及維修：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至問題解決。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1：乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2：乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。6.3：安全事故的處理程序安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方報(bào)告。如涉及刑事責(zé)任，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1：甲乙雙方的違約行為及責(zé)任甲方違約行為：如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)、提供場地、材料等，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤或無法正常進(jìn)行。甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照違約程度向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。乙方違約行為：如乙方未按約定完成工程、未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按期支付款項(xiàng)等。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。8.2：賠償金額的計(jì)算方法賠償金額計(jì)算：根據(jù)違約程度，按照合同總價款的0.5%計(jì)算違約金。8.3：違約責(zé)任的免除條件如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決及法律適用9.1：合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2：適用法律及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄。第十條：保密條款10.1：雙方應(yīng)保守的保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2：保密信息的范圍和期限保密信息范圍：涉及甲乙雙方的商務(wù)、技術(shù)、市場等未被公開的信息。保密期限：自合同簽訂之日起算，為期三年。10.3：違反保密條款的賠償責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露一條秘密，違約金金額為合同總價款的1%。第十一條：合同的生效、修改及終止11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同的修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3：合同的終止條件合同終止條件如下：（1）工程提前完成，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十二條：其他條款12.1：甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)其他權(quán)利和義務(wù)詳見附件七。12.2：合同的附件及附加條款附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求、安全防護(hù)措施等。附加條款：雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。12.3：合同的繼受主體及轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同繼續(xù)有效。第十三條：合同的簽署和備案13.1：合同簽署的時間和地點(diǎn)合同簽署時間：年月日。合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。13.2：合同備案的程序和要求合同備案程序：雙方按照法律規(guī)定，將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。合同備案要求：按照主管部門的要求，提供相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。第十四條：附件14.1：合同價款明細(xì)表14.2：工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求14.3：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施的具體規(guī)定14.4：甲方和乙方的資質(zhì)證明文件14.5：其他附件，如雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的個體或組織。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2：第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決合同爭議、進(jìn)行審計(jì)評估等。第二條：第三方責(zé)任及權(quán)利2.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在介入過程中的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。如第三方因失誤導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2：第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。2.3：第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。如無明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)為其報(bào)酬的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。第三條：第三方選擇及委托3.1：第三方選擇甲方乙方可根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方進(jìn)行委托。委托第三方前，應(yīng)充分了解其資質(zhì)、信譽(yù)及能力。3.2：第三方委托甲方乙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。委托協(xié)議應(yīng)符合本合同約定及法律法規(guī)要求。第四條：第三方介入后的合同修改4.1：第三方介入引起的合同修改第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的修改。甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修正案，以適應(yīng)第三方介入的要求。4.2：第三方介入后的合同備案修改后的合同及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照法律規(guī)定，報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙方的關(guān)系第三方非甲乙方合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。第三方僅根據(jù)甲乙方委托，履行其在介入過程中的職責(zé)。5.2：第三方與工程的關(guān)系第三方應(yīng)確保其介入行為不影響工程的正常進(jìn)行。如第三方因失誤導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3：第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)及權(quán)利，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1：第三方介入的協(xié)調(diào)甲方乙方可設(shè)立專門的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方順利履行其在合同中的職責(zé)。6.2：第三方介入的管理甲方乙方可制定第三方介入的管理規(guī)定，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作計(jì)劃等。第七條：第三方介入的監(jiān)督與評估7.1：第三方介入的監(jiān)督甲方乙方可對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定及法律法規(guī)要求履行職責(zé)。7.2：第三方介入的評估甲方乙方可定期對第三方的工作進(jìn)行評估，如評估結(jié)果顯示第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲方乙方可采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除委托關(guān)系、追究賠償責(zé)任等。第八條：第三方介入的終止8.1：第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成其職責(zé)、合同履行完畢、第三方嚴(yán)重違約等。8.2：第三方介入的終止程序甲方乙方可與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。終止第三方介入后，甲方乙方可按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方介入后的合同延續(xù)9.1：第三方介入后的合同延續(xù)條件第三方介入終止后，如合同尚未履行完畢，甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修正案，延續(xù)合同的效力。9.2：第三方介入后的合同延續(xù)程序甲方乙方可與第三方協(xié)商一致，簽訂延續(xù)合同的補(bǔ)充協(xié)議或修正案。延續(xù)合同的副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第十條：附件10.1：第三方介入?yún)f(xié)議甲方乙方可與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合本合同約定及法律法規(guī)要求。10.2：第三方介入規(guī)定甲方乙方可制定第三方介入規(guī)定，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作計(jì)劃等。10.3：其他附件根據(jù)本合同，雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方資質(zhì)證明文件附件二：乙方資質(zhì)證明文件附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：合同總價及構(gòu)成附件五：支付方式和支付時間附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)附件八：工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求附件九：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施的具體規(guī)定附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：第三方介入規(guī)定附件十二：其他附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：(1)未按約定時間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照違約程度向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。(2)未提供場地、材料等：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：(1)未按約定完成工程：乙方應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。(2)未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總價款的0.5%。(3)未按期支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照違約程度向甲