2024年度版全程房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版全程房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍第二條顧問服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)2.2市場(chǎng)調(diào)研2.3項(xiàng)目策劃2.4業(yè)務(wù)培訓(xùn)第三條顧問服務(wù)期限3.1合作期限3.2服務(wù)階段3.3服務(wù)進(jìn)度第四條顧問服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同解除第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2附加條款12.3合同附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效第十四條完整合同文本14.1合同14.2附件及附錄14.3簽字頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的本合作協(xié)議旨在明確甲方與乙方在全程房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問咨詢合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作關(guān)系的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合作范圍（1）進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目策劃，提供項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等方面的專業(yè)意見；（3）為甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升甲方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力；（4）其他雙方約定的顧問咨詢服務(wù)。第二條顧問服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。2.2市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)對(duì)甲方項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶等，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。2.3項(xiàng)目策劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，提供項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等方面的專業(yè)意見。2.4業(yè)務(wù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方團(tuán)隊(duì)進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升甲方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力，以滿足甲方項(xiàng)目的需求。第三條顧問服務(wù)期限3.1合作期限本合作協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽署之日起生效。3.2服務(wù)階段（1）項(xiàng)目前期調(diào)研階段；（2）項(xiàng)目策劃定位階段；（3）項(xiàng)目營(yíng)銷推廣階段；（4）項(xiàng)目執(zhí)行及后期評(píng)估階段。3.3服務(wù)進(jìn)度乙方按照甲方的需求和項(xiàng)目進(jìn)度，合理安排咨詢服務(wù)的工作計(jì)劃和進(jìn)度。第四條顧問服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：人民幣【】元；（2）額外服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際提供服務(wù)的額外內(nèi)容，按雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付顧問服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等客觀原因，導(dǎo)致乙方提供服務(wù)的成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、策劃等工作，提供必要的便利條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保密甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如因特殊情況需延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知甲方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合作協(xié)議簽訂后，乙方獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自雙方簽訂合作協(xié)議之日起生效，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日終止。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方提出變更合作協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2終止條件本合作協(xié)議的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致終止的，本合作協(xié)議即行終止。9.3合同解除一方違反本合作協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改任何一方提出修改本合作協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除一方違反本合作協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方通過(guò)書面形式發(fā)出的通知，均應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2附加條款本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。12.3合同附件本合作協(xié)議附件為本合作協(xié)議不可分割的一部分，與本合作協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合作協(xié)議于【年】【月】【日】由雙方簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合作協(xié)議于【地點(diǎn)】簽署。13.3合同生效本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條完整合同文本14.1合同本合作協(xié)議的為雙方簽字頁(yè)之前的內(nèi)容。14.2附件及附錄本合作協(xié)議附件及附錄為本合作協(xié)議不可分割的一部分，與本合作協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽字頁(yè)本合作協(xié)議的簽字頁(yè)為本合作協(xié)議的一頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合作協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合作協(xié)議義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合作協(xié)議的事務(wù)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及本合作協(xié)議的約定，如因第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款如本合作協(xié)議的履行需要第三方介入，雙方應(yīng)在簽訂本合作協(xié)議時(shí)，明確第三方介入的條件、方式、職責(zé)等內(nèi)容。16.2說(shuō)明第三方介入本合作協(xié)議的事務(wù)，不代表甲方或乙方對(duì)其承擔(dān)任何法律義務(wù)，甲方和乙方不因第三方的行為而免除履行本合作協(xié)議的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方介入本合作協(xié)議的事務(wù)，如違反法律法規(guī)或本合作協(xié)議的約定，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素進(jìn)行綜合判斷。如雙方未能就責(zé)任限額達(dá)成一致，可協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方介入本合作協(xié)議的事務(wù)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，履行甲方提出的合理要求。18.2第三方與乙方第三方介入本合作協(xié)議的事務(wù)，應(yīng)按照乙方的指示和要求，履行乙方提出的合理要求。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合作協(xié)議的事務(wù)，不代表甲方或乙方對(duì)其承擔(dān)任何法律義務(wù)，甲方和乙方不因第三方的行為而免除履行本合作協(xié)議的義務(wù)。第十九條第三方介入的變更和終止19.1變更如甲方或乙方要求變更第三方介入的事務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2終止如第三方因故退出本合作協(xié)議的事務(wù)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)因其退出而產(chǎn)生的損失。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方未按照本合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲方、乙方違約甲方或乙方未按照本合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行其職責(zé)的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1協(xié)商解決第三方介入本合作協(xié)議的事務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。21.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合作協(xié)議的履行情況，簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的事務(wù)進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第二十三條第三方介入的簽字頁(yè)本合作協(xié)議的第三方介入條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告模板附件三：項(xiàng)目策劃方案模板附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)課程安排附件五：保密協(xié)議附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表附件七：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表附件八：第三方介入條件及職責(zé)說(shuō)明附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇表附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告模板本附件為市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的模板，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際調(diào)研結(jié)果填寫，并提供給甲方。附件三：項(xiàng)目策劃方案模板本附件為項(xiàng)目策劃方案的模板，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，填寫并提供給甲方。附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)課程安排本附件詳細(xì)列出了乙方為甲方團(tuán)隊(duì)提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)課程安排，包括課程內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。附件五：保密協(xié)議本附件為乙方與甲方之間的保密協(xié)議，明確了雙方對(duì)彼此提供的信息和資料的保密義務(wù)。附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方提供顧問服務(wù)所需的費(fèi)用構(gòu)成和支付明細(xì)。附件七：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出了乙方提供顧問服務(wù)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間安排。附件八：第三方介入條件及職責(zé)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的條件、方式、職責(zé)等內(nèi)容。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件明確了第三方介入本合作協(xié)議事務(wù)的責(zé)任限額。附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇表本附件為甲方和乙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供顧問服務(wù)。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。4.任何一方泄露對(duì)方提供的保密信息。5.任何一方未履行本合作協(xié)議的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)