二零二四年地攤租賃合同解除條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年地攤租賃合同解除條款本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃地點(diǎn)與范圍1.2.1具體位置1.2.2租賃面積1.2.3租賃用途1.3租賃期限1.3.1起始日期1.3.2終止日期1.4租金與費(fèi)用1.4.1租金金額1.4.2支付方式與周期1.4.3押金金額1.4.4其他費(fèi)用2.解除合同的條件2.1合同解除的請求2.1.1請求方的責(zé)任2.1.2請求方的權(quán)利2.2合同解除的批準(zhǔn)2.2.1批準(zhǔn)方的責(zé)任2.2.2批準(zhǔn)方的權(quán)利2.3合同解除的生效2.3.1通知義務(wù)2.3.2解除時間2.3.3解除后的權(quán)益處理3.合同解除的后果3.1租金退款3.1.1退款條件3.1.2退款金額3.1.3退款時間3.2押金處理3.2.1押金退還條件3.2.2押金退還金額3.2.3押金退還時間3.3責(zé)任與賠償3.3.1違約責(zé)任3.3.2賠償范圍3.3.3賠償責(zé)任限制4.合同解除的程序4.1解除合同的申請4.1.1申請材料4.1.2申請時間4.2解除合同的協(xié)商4.2.1協(xié)商內(nèi)容4.2.2協(xié)商時間4.3解除合同的簽字蓋章4.3.1簽字蓋章的人員4.3.2簽字蓋章的時間4.4解除合同的備案4.4.1備案部門4.4.2備案時間5.其他條款5.1通知與送達(dá)5.1.1通知方式5.1.2送達(dá)地址5.2爭議解決5.2.1解決方式5.2.2仲裁機(jī)構(gòu)5.3法律適用5.3.1適用法律5.3.2法律解釋5.4合同的變更與終止5.4.1變更條件5.4.2終止條件5.5附件5.5.1附件名稱5.5.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2租賃地點(diǎn)與范圍1.2.2租賃面積：租賃物的面積為平方米。1.2.3租賃用途：乙方將租賃物用于X（具體用途）。1.3租賃期限1.3.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2終止日期：本合同租賃期限為自合同生效之日起至年月日止。1.4租金與費(fèi)用1.4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。1.4.2支付方式與周期：乙方每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。1.4.4其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第二條解除合同的條件2.1合同解除的請求2.1.1請求方的責(zé)任：一方如欲解除本合同，應(yīng)提前至少個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤恼埱蟆?.1.2請求方的權(quán)利：請求方在本合同解除后，有權(quán)要求對方按照本合同約定退還押金及已支付的租金。2.2合同解除的批準(zhǔn)2.2.1批準(zhǔn)方的責(zé)任：對方在收到解除合同的請求后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2.2批準(zhǔn)方的權(quán)利：對方同意解除合同的，有權(quán)要求請求方按照本合同約定退還押金及已支付的租金。2.3合同解除的生效2.3.1通知義務(wù)：本合同解除后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。2.3.2解除時間：本合同自雙方書面確認(rèn)解除之日起解除。2.3.3解除后的權(quán)益處理：本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并按照本合同約定退還押金及已支付的租金。第三條合同解除的后果3.1租金退款3.1.1退款條件：本合同解除后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金。3.1.2退款金額：退還的租金金額為本合同解除前乙方已支付的租金總額。3.1.3退款時間：本合同解除后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成租金退款。3.2押金處理3.2.1押金退還條件：本合同解除后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。3.2.2押金退還金額：退還的押金金額為本合同解除前乙方已支付的押金總額。3.2.3押金退還時間：本合同解除后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成押金退還。3.3責(zé)任與賠償3.3.1違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2賠償范圍：違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。3.3.3賠償責(zé)任限制：賠償金額不超過本合同解除前乙方已支付的租金總額。第四條合同解除的程序4.1解除合同的申請4.1.1申請材料：請求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼獬贤纳暾?，并提供相關(guān)證明材料。4.1.2申請時間：請求方應(yīng)在本合同約定的解除條件滿足后個工作日內(nèi)提出解除合同的申請。4.2解除合同的協(xié)商4.2.1協(xié)商內(nèi)容：雙方就解除合同的相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金退款、押金退還等。4.2.2協(xié)商第八條合同解除的程序4.3解除合同的簽字蓋章4.3.1簽字蓋章的人員：本合同解除協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章生效。4.3.2簽字蓋章的時間：雙方代表應(yīng)在解除協(xié)議上簽字蓋章，具體時間為年月日。4.4解除合同的備案4.4.1備案部門：本合同解除協(xié)議簽字蓋章后，應(yīng)向甲方所在地的工商行政管理部門備案。4.4.2備案時間：備案應(yīng)在解除協(xié)議簽字蓋章后的個工作日內(nèi)完成。第九條其他條款5.1通知與送達(dá)5.1.1通知方式：雙方之間的通知可采用書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。5.1.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。5.2爭議解決5.2.1解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.3法律適用5.3.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.4合同的變更與終止5.4.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4.2終止條件：本合同終止的條件為租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條附件5.5.1附件名稱：本合同的附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。5.5.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲乙方雙方，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但參與或涉及本合同的履行、解除、終止等過程的個體或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、接收方、以及雙方同意參與合同履行的其他第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、性質(zhì)、介入的事由和目的。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)等。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，如無明確約定，第三方責(zé)任限額為本合同涉及的交易金額的%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不影響甲方作為合同出租方的權(quán)利和義務(wù)。甲方仍有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不影響乙方作為合同承租方的權(quán)利和義務(wù)。乙方仍有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時，第三方介入終止。5.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、費(fèi)用結(jié)算等。第六條第三方介入后的通知義務(wù)6.1第三方介入通知當(dāng)甲乙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)及時通知對方，并提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本。6.2第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等，甲乙方應(yīng)及時通知對方。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙方同意仲裁解決，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。第八條第三方介入的適用法律本合同第三方介入部分的法律適用、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條附件本合同第三方介入相關(guān)的附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第十條合同的生效本合同第三方介入部分的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙方及第三方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方核對。附件二：租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金支付的實際情況。附件三：合同解除協(xié)議雙方就解除合同的相關(guān)事項達(dá)成一致時，應(yīng)以書面形式簽訂此協(xié)議，并作為本合同的附件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的條件和程序。附件五：第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等，證明第三方的合法性。附件六：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批準(zhǔn)文件、法律法規(guī)要求的其他文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任延遲交付租賃物交付的租賃物不符合約定提前解除合同未按約定提供保障和服務(wù)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延遲交付租賃物：按照延遲交付部分租金的%支付違約金。交付的租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金退款、經(jīng)營損失等。未按約定提供保障和服務(wù)：甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失，包括但不限于額外費(fèi)用、利潤損失等。示例說明：若甲方延遲交付租賃物超過天，甲方應(yīng)按照延遲交付部分租金的%支付違約金，違約金計算如下：違約金=延遲交付部分租金×%2.乙方違約行為及責(zé)任延遲支付租金使用租賃物不當(dāng)提前解除合同未按約定使用租賃物