房屋租賃合同糾紛被申請人提供擔(dān)保裁定書

房屋租賃合同糾紛被申請人提供擔(dān)保裁定書合同編號：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二章房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問題。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的用途，并保證房屋的安全功能。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，保證房屋的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方關(guān)于房屋使用的要求。4.2.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第五章房屋租賃合同糾紛被申請人提供擔(dān)保裁定書5.1若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2為保障合同的履行，乙方同意提供以下?lián)＃?.2.1乙方提供擔(dān)保的方式：____________________5.2.2擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。5.2.3若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第六章房屋使用及維護(hù)6.1乙方須按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用和管理的法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，如有需要，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行必要的維修。6.4甲方對房屋進(jìn)行大修或改造時，應(yīng)提前__天通知乙方，并協(xié)商確定維修或改造的時間，盡量減少對乙方使用的影響。第七章房屋交付及退還7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。7.2乙方在租賃期限屆滿或合同提前解除時，應(yīng)將房屋按交付時的現(xiàn)狀（自然損耗除外）退還給甲方。7.3乙方逾期未退還房屋的，甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金，并有權(quán)采取必要措施收回房屋。第八章保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間有有效的財產(chǎn)保險，保障房屋免受意外損失。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其使用房屋期間產(chǎn)生的財產(chǎn)損失風(fēng)險，并可為自有財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險。8.3若因乙方原因造成甲方房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。9.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：________（具體金額或計算方式）。9.3甲方未能按照約定提供合格的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同，并要求賠償損失。第十章合同的變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方代表簽字蓋章。10.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.3如乙方未按約定支付租金超過__天，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。10.4租賃期限屆滿，本合同自動終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第十一章房屋的附屬設(shè)施及使用11.1甲方應(yīng)保證房屋的附屬設(shè)施（如水電、暖氣、燃?xì)獾龋┰诮桓兑曳绞褂脮r處于正常工作狀態(tài)。11.2乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。11.3乙方不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線，不得擅自改變房屋附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。第十二章環(huán)境保護(hù)與安全12.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動。12.2乙方應(yīng)保證其使用過程中不違反消防安全規(guī)定，并采取必要的安全措施。12.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動時，應(yīng)保證不產(chǎn)生噪音、振動等干擾周圍環(huán)境和居民的現(xiàn)象。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)對此類信息予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。第十四章法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.