商場經(jīng)營合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場經(jīng)營合作協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：合作雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)益2.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)第三條：合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條：經(jīng)營范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍4.2業(yè)務(wù)內(nèi)容第五條：經(jīng)營目標(biāo)與戰(zhàn)略5.1經(jīng)營目標(biāo)5.2經(jīng)營戰(zhàn)略第六條：管理與決策6.1管理架構(gòu)6.2決策機(jī)制第七條：財(cái)務(wù)管理與利潤分配7.1財(cái)務(wù)管理7.2利潤分配第八條：風(fēng)險(xiǎn)管理與爭議解決8.1風(fēng)險(xiǎn)管理8.2爭議解決第九條：信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1信息保密9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十條：合作變更與終止10.1合作變更10.2合作終止第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特此達(dá)成本合作協(xié)議。1.2本協(xié)議所涉及的商場經(jīng)營合作范圍包括：（一）商品銷售，包括但不限于服裝、家居、電器等各類商品；（二）配套服務(wù)，包括但不限于餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)；（三）促銷活動(dòng)，包括但不限于聯(lián)合營銷、特價(jià)促銷等活動(dòng)；（四）商業(yè)信息的交流與共享。第二條：合作雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)：（一）甲方應(yīng)提供商場經(jīng)營所需的場地、設(shè)施等資源；（二）甲方應(yīng)給予乙方合理的經(jīng)營位置，并確保商場的正常運(yùn)營；（三）甲方應(yīng)提供商場內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于保安、清潔等；（四）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商品銷售和促銷活動(dòng)的宣傳推廣；（五）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)營收益。2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)：（一）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用；（二）乙方應(yīng)在甲方提供的經(jīng)營位置上進(jìn)行合法經(jīng)營；（三）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商品銷售和促銷活動(dòng)的組織與實(shí)施；（四）乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，并承擔(dān)相關(guān)的售后服務(wù)；（五）乙方應(yīng)對(duì)商場的形象和聲譽(yù)負(fù)責(zé)，不得進(jìn)行任何有損商場形象的行為。第三條：合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第四條：經(jīng)營范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1乙方的經(jīng)營范圍包括但不限于：（一）在甲方商場內(nèi)設(shè)立專賣店或?qū)９瘢M(jìn)行商品銷售；（二）在甲方商場內(nèi)提供配套服務(wù)，如餐飲、娛樂等；（三）在甲方商場內(nèi)組織促銷活動(dòng)，提高銷售業(yè)績。4.2乙方的業(yè)務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲方的經(jīng)營策略和商場定位，具體業(yè)務(wù)內(nèi)容由雙方另行商定。第五條：經(jīng)營目標(biāo)與戰(zhàn)略5.1雙方的經(jīng)營目標(biāo)是通過共同努力，實(shí)現(xiàn)商場的繁榮發(fā)展，提高商場的品牌知名度和市場份額。5.2雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和自身優(yōu)勢(shì)，制定相應(yīng)的經(jīng)營戰(zhàn)略，包括商品結(jié)構(gòu)、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。第六條：管理與決策6.1雙方應(yīng)共同組成管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)商場的日常管理工作。6.2管理委員會(huì)的決策應(yīng)由雙方協(xié)商一致后生效，任何一方不得單獨(dú)作出決策。第七條：財(cái)務(wù)管理與利潤分配7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行商定。7.2商場的經(jīng)營收益分配由雙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況另行商定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條：風(fēng)險(xiǎn)管理與爭議解決8.1風(fēng)險(xiǎn)管理（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性；（二）雙方應(yīng)加強(qiáng)商場的消防安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保商場的安全運(yùn)營；（三）雙方應(yīng)共同關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。8.2爭議解決（一）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（二）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1信息保密（一）雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；（二）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（一）雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等；（二）如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。第十條：合作變更與終止10.1合作變更（一）如雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效；（二）變更協(xié)議的簽訂不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。10.2合作終止（一）本協(xié)議期滿后，如雙方同意終止合作，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效；（二）合作終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)；（二）如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決方式（一）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（二）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同修改如雙方同意修改本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。13.3合同解除（一）本協(xié)議期滿后，雙方同意解除合作的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效；（二）如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容（一）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2附加條款雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，還應(yīng)簽署相關(guān)的附加條款，包括但不限于經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持、服務(wù)承諾等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本協(xié)議所述第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等，均應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的專業(yè)能力。15.2第三方范圍第三方應(yīng)為本協(xié)議以外的個(gè)體、法人或其他組織，與甲乙方無直接或間接的隸屬關(guān)系。第十六條：第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（一）甲乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)資料；（二）甲乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見；（三）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議后，第三方介入程序完成。16.2第三方介入條件（一）第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的專業(yè)能力；（二）第三方不應(yīng)與甲乙方存在任何利益沖突；（三）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。第十七條：第三方介入后的額外條款及說明17.1額外條款（一）甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力；（二）第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害，并遵守本協(xié)議的約定；（三）第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2說明（一）第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)；（二）甲乙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見；（三）第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如需司法介入，適用本協(xié)議爭議解決方式。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)依法賠償。18.2責(zé)任限額（一）第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過其介入?yún)f(xié)議約定的范圍；（二）第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過其資產(chǎn)總額的一定比例，具體比例由甲乙方協(xié)商確定；（三）第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過其可承擔(dān)的最大限額，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。第十九條：第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方、其他合作方、消費(fèi)者等均應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)產(chǎn)生任何直接或間接的隸屬關(guān)系。19.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分（一）第三方應(yīng)按照約定享有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（二）甲乙方、其他合作方、消費(fèi)者等應(yīng)按照約定享有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（三）第三方與其他各方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本協(xié)議及第三方與各方簽訂的協(xié)議中明確。第二十條：第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止第三方介入的終止條件由甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定，終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入解除（一）甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議提前解除的，第三方介入解除；（二）第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)提前解除第三方介入；（三）第三方介入解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條：第三方介入后的其他修正21.1若甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議與本協(xié)議有沖突，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)；21.2若本協(xié)議與甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議有沖突，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；21.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本協(xié)議的履行，并遵守本協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉商場經(jīng)營范圍內(nèi)的各類商品和配套服務(wù)，以及業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容和要求。附件二：經(jīng)營目標(biāo)與戰(zhàn)略詳細(xì)規(guī)劃本附件詳細(xì)闡述商場的經(jīng)營目標(biāo)，以及實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的具體戰(zhàn)略和計(jì)劃。附件三：管理與決策機(jī)制說明本附件詳細(xì)描述商場管理委員會(huì)的組織結(jié)構(gòu)、決策流程和決策權(quán)分配等內(nèi)容。附件四：財(cái)務(wù)管理與利潤分配方案本附件詳細(xì)說明財(cái)務(wù)管理的具體措施和利潤分配的方案，包括租金支付、收益分配等。附件五：風(fēng)險(xiǎn)管理與爭議解決流程本附件詳細(xì)描述商場風(fēng)險(xiǎn)管理的措施和爭議解決的流程，包括安全檢查、友好協(xié)商和訴訟等。附件六：信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定本附件詳細(xì)闡述雙方對(duì)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和責(zé)任。附件七：合作變更與終止條件本附件詳細(xì)列出合作變更和終止的條件、程序以及相關(guān)協(xié)議的簽訂要求。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉各種可能的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議范本本附件提供第三方介入?yún)f(xié)議的范本，用于指導(dǎo)甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。附件十：補(bǔ)充協(xié)議范本本附件提供補(bǔ)充協(xié)議的范本，用于解決協(xié)議未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；3.甲乙雙方未按照約定支付租金、費(fèi)用或收益；4.甲乙雙方未按照約定進(jìn)行商品銷售和促銷活動(dòng)；5.甲乙雙方未按照約定保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；6.甲乙雙方未按照約定處理爭議解決事宜；7.甲乙雙方在第三方介入過程中違反本協(xié)議約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方約定的違約金；2.