2024年度建筑工程項(xiàng)目施工監(jiān)理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項(xiàng)目施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3監(jiān)理方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理權(quán)限第四條監(jiān)理人員配置4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.2監(jiān)理人員職責(zé)分工4.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求第五條監(jiān)理工作周期5.1監(jiān)理起始日期5.2監(jiān)理結(jié)束日期5.3階段驗(yàn)收及調(diào)整第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2支付方式及時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條監(jiān)理報(bào)告及溝通7.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告提交時(shí)間及方式7.3甲方、乙方、監(jiān)理方溝通機(jī)制第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用及解釋12.1適用法律12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3監(jiān)理方特殊要求第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件有效性14.3附件更新及替換第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3監(jiān)理方名稱(chēng)：×××工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元第三條監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍：本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面3.2監(jiān)理職責(zé)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)3.3監(jiān)理權(quán)限：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理第四條監(jiān)理人員配置4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員4.2監(jiān)理人員職責(zé)分工：總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)、管理監(jiān)理工作；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作；監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常監(jiān)理工作第五條監(jiān)理工作周期5.1監(jiān)理起始日期：2024年1月1日5.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程驗(yàn)收合格之日5.3階段驗(yàn)收及調(diào)整：按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行調(diào)整第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元6.2支付方式及時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付監(jiān)理費(fèi)用的50%6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)工程實(shí)際情況，如需調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用，雙方協(xié)商確定第七條監(jiān)理報(bào)告及溝通7.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督檢查情況及存在的問(wèn)題和建議7.2報(bào)告提交時(shí)間及方式：每月末提交上個(gè)月的監(jiān)理報(bào)告，通過(guò)電子郵件或書(shū)面形式提交7.3甲方、乙方、監(jiān)理方溝通機(jī)制：定期召開(kāi)三方會(huì)議，及時(shí)溝通解決工程中存在的問(wèn)題第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的1%per天。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%per天。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。監(jiān)理方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則雙方同意，如有必要，可提交至中國(guó)×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格之日終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程缺陷責(zé)任期的相關(guān)工作。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后三年。11.3違約泄露的后果如有違約泄露保密信息的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及解釋12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量、安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方特殊要求乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成施工，確保工程安全。13.3監(jiān)理方特殊要求監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍、職責(zé)、權(quán)限等全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。14.2附件有效性附件一為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件更新及替換如附件一中的內(nèi)容需要更新或替換，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面文件予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，參與或涉及本工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、材料供應(yīng)、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、工程檢測(cè)等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇及資質(zhì)要求2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行選擇，并確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，且符合工程所需的資格條件。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)其在工程中的義務(wù)，包括但不限于提供合格的設(shè)計(jì)、材料、施工等服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，提供合格的工程服務(wù)。第五條第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方管理甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行管理，監(jiān)督其履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素，由甲方、乙方共同協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方侵權(quán)行為處理8.1第三方侵權(quán)行為第三方如侵權(quán)甲方、乙方合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)行為處理程序甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)根據(jù)工程風(fēng)險(xiǎn)程度，自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。9.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋其在工程中的違約、侵權(quán)等行為造成的損失。第十條第三方退出或更換10.1第三方退出如第三方未經(jīng)甲方、乙方同意擅自退出工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方更換如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)依法更換第三方。第十一條第三方與監(jiān)理方的關(guān)系11.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，按照監(jiān)理方的要求完成相關(guān)工作。11.2監(jiān)理方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向甲方、乙方提供監(jiān)理報(bào)告。第十二條第三方介入后的合同變更12.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十三條第三方介入后的合同解除13.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第十四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.3仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則雙方同意，如有必要，可提交至中國(guó)×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十五條第三方介入后的其他約定15.2甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行管理，監(jiān)督其履行合同義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工分包合同附件六：工程檢測(cè)報(bào)告附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)附件八：質(zhì)量保證書(shū)附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：監(jiān)理工作計(jì)劃附件十一：甲方特殊要求清單附件十二：乙方特殊要求清單附件十三：監(jiān)理方特殊要求清單附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說(shuō)明、施工計(jì)算書(shū)等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)標(biāo)要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所有的材料、工程量及價(jià)格，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。附件五：施工分包合同詳細(xì)要求：明確分包工程的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、工期等。附件六：工程檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量、安全、材料等方面的檢測(cè)結(jié)果，應(yīng)真實(shí)可靠。附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：明確各方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件八：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證書(shū)應(yīng)具有法律效力。附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間。附件十：監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)要求：明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、時(shí)間安排、工作計(jì)劃等。附件十一：甲方特殊要求清單詳細(xì)要求：列出甲方針對(duì)工程的特殊要求，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。附件十二：乙方特殊要求清單詳細(xì)要求：列出乙方針對(duì)工程的特殊要求，包括但不限于施工方法、材料品牌等。附件十三：監(jiān)理方特殊要求清單詳細(xì)要求：列出監(jiān)理方針對(duì)工程的特殊要求，包括但不限于監(jiān)理重點(diǎn)、檢查頻率等。附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入工程的范圍、職責(zé)、義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按合同約定的工期完成工程。3.乙方未按合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。4.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。5.第三方未按