房屋拆除合同 房屋拆除協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆除合同房屋拆除協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋1.2拆除1.3合同雙方1.4拆除工程1.5拆除費(fèi)用1.6拆除期限第二條房屋拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除范圍2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)2.3拆除要求第三條拆除工程的實(shí)施與監(jiān)督3.1拆除工程的實(shí)施3.2拆除工程的監(jiān)督3.3安全措施第四條拆除費(fèi)用的支付與結(jié)算4.1拆除費(fèi)用的支付4.2拆除費(fèi)用的結(jié)算第五條拆除期限與延期5.1拆除期限5.2延期條件5.3延期費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、履行與終止8.1合同生效8.2合同履行8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3通知與送達(dá)第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條最終解釋權(quán)14.1最終解釋權(quán)歸屬14.2解釋時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋為本合同所指的房屋，是指位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物本身、地下室、車庫、露臺(tái)、花園等。1.2拆除拆除是指根據(jù)本合同的約定，對(duì)上述房屋進(jìn)行徹底的拆除，直至結(jié)構(gòu)完全消失，土地恢復(fù)至可供使用的狀態(tài)。1.3合同雙方甲方：__________（甲方名稱），地址：__________（甲方地址），法定代表人：__________（甲方法定代表人），聯(lián)系方式：__________（甲方聯(lián)系方式）。乙方：__________（乙方名稱），地址：__________（乙方地址），法定代表人：__________（乙方法定代表人），聯(lián)系方式：__________（乙方聯(lián)系方式）。1.4拆除工程拆除工程包括對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的拆除、清理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。拆除工作?yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行。1.5拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用是指乙方因履行本合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等。1.6拆除期限拆除期限是指乙方完成拆除工程的時(shí)間限制。本合同約定的拆除期限為__________（開始日期）至__________（結(jié)束日期）。第二條房屋拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1拆除范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)下列范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除：（具體描述拆除范圍，如建筑物本身、地下室、車庫等）2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)（具體描述拆除標(biāo)準(zhǔn)，如保證人員安全、減少對(duì)周邊環(huán)境影響等）2.3拆除要求（具體描述拆除要求，如確保拆除過程中不影響周邊居民生活、妥善處理拆除產(chǎn)生的廢棄物等）第三條拆除工程的實(shí)施與監(jiān)督3.1拆除工程的實(shí)施乙方應(yīng)按照本合同的約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的人員和設(shè)備，按時(shí)完成拆除工程。3.2拆除工程的監(jiān)督甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方拆除工程的全程監(jiān)督，確保拆除工作按照本合同的約定進(jìn)行。3.3安全措施乙方在進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除過程中的人員安全和周邊環(huán)境的安全。第四條拆除費(fèi)用的支付與結(jié)算4.1拆除費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在拆除工程完成后，按照乙方提交的費(fèi)用明細(xì)表，支付約定的拆除費(fèi)用。4.2拆除費(fèi)用的結(jié)算乙方應(yīng)在拆除工程完成后，向甲方提供完整的費(fèi)用明細(xì)表，雙方按照本合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第五條拆除期限與延期5.1拆除期限乙方應(yīng)在約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工程。5.2延期條件如乙方因不可抗力等特殊情況無法在拆除期限內(nèi)完成拆除工程，乙方有權(quán)提出延期申請(qǐng)。5.3延期費(fèi)用如需延期，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第八條合同的生效、履行與終止8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。8.3合同終止（1）拆除工程完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起__________（具體期限）內(nèi)有效。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容（1）房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案；（2）拆除費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件說明的事項(xiàng)。11.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式視為有效送達(dá)。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同如需修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。第十四條最終解釋權(quán)14.1最終解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2解釋時(shí)間本合同的解釋時(shí)間自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入的范圍（1）拆除工程的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等；（2）拆除工程的施工、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等；（3）拆除工程的安全監(jiān)督、環(huán)保評(píng)估等；（4）拆除工程的資金監(jiān)管、支付等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，選定或委托第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（4）甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不優(yōu)于或劣于本合同規(guī)定的責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用與支付3.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2第三方費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照與第三方簽訂的書面協(xié)議，支付第三方費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方因違約、過錯(cuò)等原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約如第三方未按照本合同及書面協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約的處理甲方、乙方有權(quán)按照書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如書面協(xié)議無約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1溝通與協(xié)作第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。6.2會(huì)議與通知第三方應(yīng)定期與甲方、乙方召開會(huì)議，匯報(bào)工作進(jìn)展，通知重要事項(xiàng)。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方終止如第三方因完成職責(zé)、協(xié)議到期等原因不再介入本合同，應(yīng)按照書面協(xié)議的約定辦理終止手續(xù)。7.2第三方解除如甲方、乙方因第三方違約等原因解除與第三方的書面協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)自行保護(hù)其合法權(quán)益，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。8.2甲方、乙方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)自身合法權(quán)益。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及第三方介入的書面協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同及第三方協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1修訂與補(bǔ)充本合同及第三方協(xié)議如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。10.2修訂與補(bǔ)充的程序修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的簽訂程序進(jìn)行。第十一條第三方信息的保密11.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同及第三方協(xié)議過程中，可能了解到甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止之日起__________（具體期限）內(nèi)有效。第十二條其他條款12.1不可抗力如第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括拆除工程的總體布局、施工步驟、安全措施等內(nèi)容，由乙方根據(jù)甲方的要求提供。附件二：拆除費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該表應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，由乙方提供。附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：該文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明，以證明第三方具有履行合同的能力。附件四：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件五：拆除工程安全措施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括拆除工程的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，由乙方提供。附件六：拆除工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)包括拆除工程的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，由第三方提供。附件七：拆除工程竣工報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)包括拆除工程的完成情況、工程質(zhì)量、安全情況等，由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程，將被視為違約，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付拆除費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆除費(fèi)用，將被視為違約，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)。示例說明：如果第三方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程的監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按照約定支付第三方費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付