年度租賃：二零二四年攤位合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度租賃：二零二四年攤位合同本合同目錄一覽第一條：租賃物品及地點1.1租賃物品：攤位1.2租賃地點：具體地址第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：租金及支付方式3.1租金金額：具體金額3.2支付方式：每月/每季度支付第四條：租賃用途4.1租賃物品用途：僅限于合法經(jīng)營活動第五條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任：保持租賃物品清潔、完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)第六條：保險責(zé)任6.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物品的安全第七條：違約責(zé)任7.1租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止第十一條：合同附件11.1附件一：租賃物品詳細(xì)清單11.2附件二：租賃物品平面圖第十二條：其他約定12.1租賃雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)書面補(bǔ)充本合同第十三條：簽字蓋章13.1租賃雙方代表簽字：甲方代表簽字：______________乙方代表簽字：______________13.2合同蓋章：甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________第十四條：日期14.1本合同簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及地點1.1租賃物品：乙方同意向甲方提供位于____________（具體地址）的攤位，攤位編號為____________，面積為____________平方米。1.2租賃地點：甲方同意在____________（具體地址）租賃乙方的攤位，用于____________（經(jīng)營活動名稱）。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：甲方應(yīng)支付給乙方每月的租金為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），租金按季度支付。3.2支付方式：甲方應(yīng)在每季度的第一個月支付該季度的租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第四條：租賃用途4.1甲方同意按照乙方提供的攤位用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2甲方同意在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第五條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保持租賃攤位的清潔、完好，不得擅自改動攤位結(jié)構(gòu)。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行攤位的布置和裝修，裝修費用由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)提供租賃攤位的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保攤位的正常使用。第六條：保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，保障租賃攤位的安全。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)，并提供必要的證明文件。第七條：違約責(zé)任7.1租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方未按照約定使用租賃攤位的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。7.4乙方未按照約定提供攤位或未提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：爭議解決方式8.1租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，任何爭議均適用中華人民共和國法律，并由位于合同簽訂地的人民法院管轄。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方。9.3除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出租賃攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十一條：合同附件11.1附件一：租賃物品詳細(xì)清單，包括攤位尺寸、設(shè)施和設(shè)備等。11.2附件二：租賃物品平面圖，標(biāo)明攤位位置和尺寸。11.3附件三：租賃用途說明，詳細(xì)描述甲方的經(jīng)營活動內(nèi)容。第十二條：其他約定12.1租賃雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)書面補(bǔ)充本合同。12.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第十三條：簽字蓋章13.1租賃雙方代表簽字：甲方代表簽字：______________乙方代表簽字：______________13.2合同蓋章：甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________第十四條：日期14.1本合同簽訂日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的租賃事宜時，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：如甲方和乙方選擇使用中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行本合同，中介機(jī)構(gòu)視為第三方。2.2維修保養(yǎng)：乙方在履行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)時，可能需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)。2.3保險服務(wù)：甲方購買的保險，可能由第三方保險公司提供。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)超過其自身應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第四條：第三方介入的額外條款4.1中介服務(wù)條款：如甲方和乙方選擇中介服務(wù)，應(yīng)在中介合同中明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于信息的真實性、服務(wù)的及時性等。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)條款：乙方應(yīng)確保第三方的維修保養(yǎng)服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3保險服務(wù)條款：甲方應(yīng)確保第三方的保險服務(wù)能夠滿足合同約定的保障范圍和金額，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方履行合同義務(wù)，但乙方應(yīng)對第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)直接向乙方履行合同義務(wù)，但甲方應(yīng)對第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入建立協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，確保合同的順利履行。6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的履行情況相互通知，并在必要時提供相關(guān)證明文件。第七條：第三方未履行義務(wù)的處理7.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方如欲變更或解除與甲方或乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方對于第三方的變更或解除權(quán)，應(yīng)符合合同的約定和法律規(guī)定。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的合同附件11.1附件一：中介服務(wù)合同11.2附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)合同11.3附件三：保險服務(wù)合同第十二條：簽字蓋章12.1租賃雙方代表簽字：甲方代表簽字：______________乙方代表簽字：______________12.2第三方代表簽字：第三方代表簽字：______________12.3合同蓋章：甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________第三方蓋章：______________第十三條：日期13.1本合同簽訂日期：2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品詳細(xì)清單附件二：租賃物品平面圖附件三：租賃用途說明附件四：中介服務(wù)合同附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件六：保險服務(wù)合同附件一：租賃物品詳細(xì)清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。1.2清單上的信息應(yīng)與實際提供的租賃物品相符，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方改正。附件二：租賃物品平面圖2.1圖中應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明租賃物品的位置、尺寸和布局。2.2圖紙應(yīng)由乙方提供，并確保甲方的經(jīng)營活動符合圖紙所示。附件三：租賃用途說明3.1說明應(yīng)詳細(xì)描述甲方的經(jīng)營活動內(nèi)容，包括但不限于商品種類、經(jīng)營方式等。3.2說明應(yīng)經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)，如有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。附件四：中介服務(wù)合同4.1中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于信息的真實性、服務(wù)的及時性等。4.2中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同5.1維修保養(yǎng)服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2乙方應(yīng)確保第三方的維修保養(yǎng)服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件六：保險服務(wù)合同6.1保險服務(wù)合同應(yīng)明確保險公司的責(zé)任、保險范圍、保險金額等信息。6.2甲方應(yīng)確保第三方的保險服務(wù)能夠滿足合同約定的保障范圍和金額，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃攤位，如擅自改變經(jīng)營范圍或進(jìn)行非法經(jīng)營活動。3.乙方未按照約定提供攤位或未提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.第三方未按照約定履行義務(wù)，如中介方提供虛假信息，維修保養(yǎng)服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定使用租賃攤位的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定提供攤位或未提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，并要求第三