柳州2024年度租房合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

柳州2024年度租房合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條款11.其他約定11.1寵物相關(guān)政策11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)13.合同的修訂及附件13.1合同修訂條件13.2附件內(nèi)容14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：柳州市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：柳州市xx路xx號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租方名稱）1.2.2承租方地址：（承租方地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）1.2.4承租方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）2.租房地址及房屋情況2.1租房地址：柳州市xx路xx號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.3.2房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）3.租房期限3.1租房起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租房續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月3000元4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額：2000元5.2押金退還條件及方式：合同到期或解除合同時(shí)，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金無息退還。5.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。7.合同變更及解除7.1合同變更條件：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1出租方提前解除合同：出租方因房屋拆遷、出售等原因需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。7.2.2承租方提前解除合同：承租方需提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同：雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金予承租方，違約金為一個(gè)月租金。8.1.2如出租方提前解除合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金予出租方，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2如承租方未按約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.3如承租方提前解除合同，需支付一個(gè)月租金作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約或解除合同的情況下，合同自然終止。10.3合同續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。11.其他約定11.1寵物相關(guān)政策：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身利益。12.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合約定的使用條件。12.1.2出租方應(yīng)按約定時(shí)間提供房屋及設(shè)施。12.1.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。12.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。12.2.3承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。13.合同的修訂及附件13.1合同修訂條件：合同履行過程中，如需修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署修訂協(xié)議。13.2附件內(nèi)容：包括房屋設(shè)施清單、出租方和承租方的證件復(fù)印件等。14.簽署信息14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____（簽署地點(diǎn)）14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：（出租方簽署人姓名）14.3.2承租方簽署人：（承租方簽署人姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要專業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商一致，決定是否引入第三方進(jìn)行調(diào)解或解決。15.2第三方介入的方式：第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織或?qū)I(yè)個(gè)人，由雙方共同選定或各自提出候選人，經(jīng)協(xié)商一致后確定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序：雙方在合同中約定具體的第三方介入程序，包括第三方介入的請(qǐng)求、選定、調(diào)解或解決的過程等。16.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用、專家費(fèi)用等。17.第三方介入的結(jié)果17.1第三方介入的結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果執(zhí)行。17.2如雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入時(shí)，第三方不代表任何一方，其目的是公正、中立地調(diào)解或解決問題。18.2第三方不應(yīng)干預(yù)雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，也不應(yīng)影響雙方在合同中的關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中，如因過失導(dǎo)致一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方賠償責(zé)任的限額應(yīng)由雙方在合同中明確約定，可以是固定的金額，也可以是按照第三方介入結(jié)果確定的金額。20.第三方介入與其他爭(zhēng)議解決方式的關(guān)系20.1如雙方在合同中約定了其他爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解等，第三方介入應(yīng)作為補(bǔ)充方式存在。20.2雙方在選擇第三方介入時(shí)，不影響其他爭(zhēng)議解決方式的適用。21.第三方介入的效力21.1第三方介入的結(jié)果是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。21.2第三方介入的結(jié)果對(duì)雙方具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。22.第三方介入的保密條款22.1雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過程和結(jié)果保密，不得向無關(guān)第三方透露。22.2第三方也應(yīng)對(duì)介入過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。23.第三方介入的終止23.1第三方介入可以在雙方協(xié)商一致的情況下終止。23.2第三方介入的終止不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電等的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：出租方和承租方的證件復(fù)印件包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。附件三：房屋鑰匙交接單記錄鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及簽字確認(rèn)。附件四：租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件五：押金支付記錄記錄押金支付的日期、金額等信息。附件六：物業(yè)費(fèi)支付記錄記錄物業(yè)費(fèi)支付的日期、金額等信息。附件七：維修記錄記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件八：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施。2.出租方提供的房屋或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未合理使用房屋或設(shè)施，造成損壞。5.承租方未經(jīng)出租方同意飼養(yǎng)寵物。6.承租方未經(jīng)出租方同意允許訪客過夜。7.出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維護(hù)。8.出租方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違